Ultimo appartamento secondario nel nuovo edificio "Witi"

1 195 000.-

24.09.2026, su homegate.ch

7075, Churwalden

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Questo spazioso appartamento secondario di 3½ locali al piano attico offre le migliori condizioni per giorni di vacanza rilassanti nel mondo montano dei Grigioni. Molta luce naturale, un piano ben pensato e la bella vista su Pradaschier e Stätzerhorn danno all'appartamento nuovo il suo carattere speciale.
Il cuore dell'appartamento è l'area di circa 35 m², aperta e compresa da soggiorno, pranzo e cucina con accesso diretto al balcone soleggiato e grande. Due camere da letto spaziose di circa 19 m² e 13 m², nonché due bagni separati con vasca/WC e doccia/WC, offrono condizioni di spazio confortevoli - ideali per coppie, famiglie e ospiti di vacanza.
Nell'ingresso, armadi a muro e una stanza di deposito separata forniscono uno spazio di stoccaggio pratico. Pavimenti in parquet nelle aree di soggiorno e camere da letto, finestre in legno-metallo con scuri elettrici e un sistema di riscaldamento a pavimento regolabile individualmente con controllo remoto completano lo standard costruttivo moderno.
I vostri punti salienti a colpo d'occhio:
· Appartamento nuovo di 3½ locali al piano attico
· Utilizzabile come seconda casa e casa vacanza
· Vista su Pradaschier, Stätzerhorn e il mondo montano circostante
· Area di soggiorno, pranzo e cucina aperta di circa 35 m²
· Balcone di circa 11 m²
· Due camere da letto spaziose di circa 19 m² e 13 m²
· Due bagni con vasca/WC e doccia/WC
· Stanza di deposito separata e ingresso spazioso con armadi a muro
· Cantina propria e armadio per sci/asciugatura con presa di corrente
· Stanze comuni per sci e biciclette
· Ascensore su tutti i piani
· Riscaldamento a pavimento con controllo remoto
· Due posti auto disponibili
· Garage sotterraneo preparato per la mobilità elettrica
· Distanza a piedi di 12 minuti dalle ferrovie montane
· Negozio per la spesa quotidiana nel villaggio
Soprattutto per una casa vacanza, le stanze secondarie pratiche sono anche convincenti: sci, scarpe, biciclette e altri equipaggiamenti per il tempo libero possono essere archiviati comodamente all'esterno dell'appartamento. Dall'ingresso, si può raggiungere il piano attico direttamente con l'ascensore.
Sia che si tratti di sci, trekking, bicicletta o giorni di relax in montagna - questo appartamento è un punto di partenza confortevole per godersi Churwalden e la regione di vacanza Arosa Lenzerheide in ogni momento dell'anno.
L'appartamento include due posti auto nel garage sotterraneo per un importo aggiuntivo di CHF 45.000 ciascuno.