Appartamento di 3½ locali con ampia superficie esterna privata

2 500 000.-

10.09.2026, su homegate.ch

8706, Meilen

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Questo attraente appartamento di 3½ locali unisce spazi abitativi generosi, dotazioni moderne e ampie superfici esterne in una casa con una qualità abitativa speciale. La planimetria ben studiata, le stanze luminose e la piacevole posizione non lontana dal lago di Zurigo creano le condizioni ideali per coppie, single o piccole famiglie che danno valore al comfort e a un ambiente residenziale di alta qualità.

L'appartamento
Il cuore dell'appartamento è costituito dall'area soggiorno-pranzo a pianta aperta. Grandi vetrate permettono l'ingresso di molta luce naturale, creando un'atmosfera luminosa e accogliente. L'accesso diretto alla superficie esterna privata amplia lo spazio abitativo verso l'esterno e offre molto spazio per una zona pranzo spaziosa, mobili da lounge e una vegetazione individuale.

Una parte dell'area esterna è concepita come loggia coperta e offre un luogo riparato per ore di relax all'aria aperta. Veneziane oscuranti ma al contempo traslucide in tutto l'appartamento garantiscono un'ottimale privacy senza dover rinunciare a una piacevole luce diurna.

La cucina moderna si inserisce armoniosamente nell'area giorno e convince con ampie superfici di lavoro e elettrodomestici Siemens. Piano cottura a induzione, lavastoviglie, forno, vaporetto, cassetto riscaldante e frigorifero con congelatore separato offrono tutto ciò di cui si ha bisogno per cucinare comodamente.

L'appartamento dispone di due camere versatili, adatte come camera da letto, cameretta, stanza per gli ospiti o studio. Entrambe le stanze dispongono di pratici armadi a muro e di un accesso diretto all'area esterna.

Una delle camere è completata da un bagno en-suite con vasca da bagno e doccia senza gradini. Un secondo bagno con doccia a filo pavimento (anch'essa senza gradini) e WC si trova nel corridoio e offre comfort aggiuntivo.

Un ripostiglio privato con colonna lavatrice crea pratico spazio di stoccaggio per la vita quotidiana. Un ulteriore punto a favore è la cantina privata, completamente chiusa, accessibile direttamente dall'appartamento. Inoltre, oltre all'accesso regolare, l'appartamento dispone di un secondo ingresso diretto dal garage coperto.

I principali vantaggi in breve:

· Ampia superficie esterna privata con loggia coperta
· Area giorno-pranzo luminosa con grandi vetrate
· Cucina di alta qualità con elettrodomestici Siemens
· Due camere con armadi a muro e accesso diretto all'esterno
· Due bagni, di cui uno en-suite
· Ripostiglio privato con colonna lavatrice
· Cantina privata con accesso diretto dall'appartamento
· Ulteriore ingresso diretto dal garage coperto
· Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze
· Ventilazione meccanica per un clima interno piacevole
· Posizione residenziale tranquilla non lontana dal lago di Zurigo
· Buona raggiungibilità di negozi, scuole e trasporti pubblici
· Ottimi collegamenti verso Zurigo e Rapperswil
Vivere in tranquillità pur essendo perfettamente collegati
La posizione offre un'attrattiva combinazione di tranquillità, vicinanza al lago e buona accessibilità. Il lago di Zurigo si trova a pochi minuti a piedi e invita a passeggiate e ore di relax sull'acqua. Negozi, scuole e trasporti pubblici si trovano anch'essi a una distanza confortevole. Zurigo e Rapperswil sono raggiungibili rapidamente e senza complicazioni.

Un appartamento in proprietà per tutti coloro che apprezzano spazi abitativi generosi, spazi esterni privati e dotazioni di alta qualità.

Un posto auto nel garage sotterraneo è incluso nel prezzo d'acquisto.

Saremmo lieti di presentarvi questo appartamento speciale nell'ambito di una visita personale.

Contattateci per concordare il vostro appuntamento individuale per la visita e per la ricezione della documentazione di vendita.