"Inizio lavori" - Primo appartamento nel progetto di nuova costruzione Pazonja

865 000.-

30.04.2026, su homegate.ch

7074, Malix

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Panzoja Malix - Progetto di nuova costruzione con vista idilliaca Nel comune di Malix, situato in posizione leggermente elevata e ben collegato, sorge l'alto profilo progetto di nuova costruzione `Panzoja Malix` composto da due case multifamiliari architettonicamente accattivanti. In totale, 19 moderni appartamenti in proprietà offrono qui una casa attraente, sia come elegante residenza per le vacanze che come residenza principale in mezzo al mondo montano dei Grigioni.
Il progetto convince per un'architettura studiata e non convenzionale con planimetrie rifinite con raffinatezza, che uniscono ampiezza e comfort abitativo ad alto livello. Le zone giorno e pranzo progettate con concetto aperto con architettura della cucina integrata creano una sensazione di spazio armoniosa e consentono una progettazione individuale. Ogni appartamento beneficia di un elevato apporto di luce naturale e di spazi esterni versatili sotto forma di balconi, terrazze o posti a sedere.
L'accesso avviene tramite la scala centrale con ascensore accessibile in sedia a rotelle e accesso diretto al garage sotterraneo. Per ogni piano sono previste due o tre unità abitative, il che garantisce un'atmosfera residenziale piacevole e la privacy. Per ogni appartamento sono disponibili fino a due posti auto nel garage sotterraneo, che possono essere acquistati con un prezzo di acquisto aggiuntivo di CHF 40'000.- ciascuno. In aggiunta, ogni unità dispone di un ampio compartimento in cantina che offre ulteriore pratico spazio di archiviazione.
Anche dal punto di vista tecnico, il progetto soddisfa tutti i requisiti di efficienza energetica, sostenibilità e comfort abitativo contemporaneo. L'approvvigionamento di calore avviene tramite una pompa di calore a sonda geotermica, combinata con un riscaldamento a pavimento regolabile individualmente in tutte le zone giorno e nelle camere da letto. Materiali di alta qualità e soluzioni costruttive consolidate garantiscono longevità e mantenimento del valore.
La progettazione degli spazi esterni prevede ampie aree verdi, un parco giochi per bambini e collegamenti pedonali completamente privi di barriere architettoniche che si inseriscono in modo ottimale nel terreno. L'accesso avviene comodamente tramite una strada di accesso privata lontana dalle vie di comunicazione principali.
Panzoja Malix offre un'offerta abitativa versatile con ambizione architettonica e alta qualità di esecuzione - ideale per tutti coloro che cercano un moderno concetto di seconda casa vicino alla natura nella suggestiva regione turistica intorno a Coira e Lenzerheide.