Casa con 2 appartamenti, garage e 3 posti auto
790 000.-
03.09.2026, su homegate.ch
1663, Gruyères
Tradotto automaticamente
Terreno individuale di 468m2 che richiede poca manutenzione, con garage e 3 posti auto che offrono un ambiente di vita piacevole sulla Route du Moléson, a due passi dal Castello di Gruyères e dalle amenità del villaggio (stazione ferroviaria, autobus, ufficio postale, ristoranti).
Questo edificio offre due appartamenti separati con grande potenziale di ristrutturazione, rispettivamente un appartamento di 3,5 locali di 84m2 al piano terra e un appartamento di 4,5 locali in un duplex di circa 140m2 al 1° piano.
Il terreno, che è attualmente in fase di suddivisione, offre una configurazione ricercata che consente diverse forme di acquisizione:
· Come residenza principale con reddito da affitto del secondo appartamento, che consente l'autofinanziamento
· Come investimento puro, ideale per imprenditori/investitori per una ricollocazione immediata o post-restauro
· Come casa multifamiliare (spazio abitativo a un solo piano per anziani/famiglie in un duplex)
Gli spazi esterni possono essere progettati come aree giardino e attualmente presentano un garage chiuso, due laboratori e 3 posti auto davanti alla casa.
Infine, un progetto adiacente sarà sviluppato sul terreno nel 2026 in questa zona del villaggio e si integrerà perfettamente nel perimetro centrale e visitato che modernizzerà la comunità di Pringy.
- Prezzo CHF
- 790 000.-
- CAP
- 1663
- Locali
- 7.5
- Superficie
- 230
- Tipo
- Acquistare
- Altro
Vimova Transactions SA
1003, Losanna
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