Casa con 2 alloggi, 7 garage, fienile e altri grandi spazi

1 190 000.-

15.10.2026, su homegate.ch

2123, St-Sulpice NE

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ESCLUSIVA - GRANDI VOLUMI - POTENZIALE DI SVILUPPO

Situata in un quartiere tranquillo e beneficiando di una buona esposizione solare, questa proprietà offre un importante potenziale di sviluppo e valorizzazione.

Il bene è composto da due particelle distinte, entrambe situate in zona di antica località, per una superficie totale di 2.921 m². La particella BF 1279, di una superficie di 2.580 m², comprende l'abitazione con corpo di fattoria, 7 garage oltre a diversi spazi annessi. La particella BF 1758, di una superficie di 341 m², è costituita da una superficie di giardino non edificata, completando così la proprietà.

Grazie alla sua configurazione, ai suoi bei volumi e alle numerose superfici disponibili, questa proprietà offre diverse possibilità di sistemazione, fatte salve le autorizzazioni necessarie.

Rappresenta quindi un'opportunità interessante per un investitore alla ricerca di un progetto immobiliare con potenziale di rendimento.

La parte rurale presenta in particolare un volume particolarmente interessante, distribuito su due livelli. L'antico fienile beneficia di numerose aperture in facciata oltre a un accesso diretto ai garage, offrendo un ottimo potenziale di utilizzo o di trasformazione.

L'involucro dell'edificio è in buono stato. Le facciate, le persiane e le finestre sono state oggetto di ristrutturazioni in particolare negli anni '90.

Il bene è attualmente composto nel seguente modo:

DIVERSI LOCALI, DEPENDANCE, ESTERNI
· Antico fienile che offre grandi volumi su 2 livelli
· 2 vasti locali (ex officine) al piano terra con aperture esistenti
· Locale di distribuzione
· Cantina
· Locale tecnico e lavanderia
· 4 garage di cui uno con accesso dall'appartamento
· 3 garage indipendenti
· Capanno da giardino
· Piccolo deposito
· Grande giardino

APPARTAMENTO DI 4,5 LOCI - PIANO TERRA SUPERIORE
Libero da locazione al momento della vendita
· Ingresso
· Cucina arredata abitabile
· Ampio salone e soggiorno
· 3 camere da letto
· Bagno con doccia all'italiana, lavabo e WC

APPARTAMENTO DI 2 LOCI - PIANO TERRA SUD
Attualmente locato
· Cucina arredata abitabile
· Soggiorno
· Camera da letto
· Bagno con vasca da bagno, lavabo e WC