Casa familiare di 380 m² con grande potenziale

740 000.-

24.10.2026, su homegate.ch

2406, La Brévine

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Vivere all'aria aperta e far crescere il proprio patrimonio: un'opportunità rara.
Diventate proprietari di una residenza che si adatta alle vostre ambizioni. Immersa in un contesto sereno e preservato, questa vasta proprietà indipendente di circa 380 m² abitabili. Più che una semplice villa, propone un modello architettonico ed economico intelligente, ideale per le famiglie moderne e per gli acquirenti esperti in cerca di ottimizzazione patrimoniale.

Il Piano Superiore: Un nido familiare chiavi in mano (218 m² + Sottotetto 54 m²) Il primo piano svela un appartamento magistrale interamente ristrutturato con gusto. Luminoso, passante e perfettamente organizzato, questo spazio living è pronto ad accogliere la vostra famiglia fin da oggi. Gli ambienti di rappresentanza, immersi nella luce naturale, si aprono su un quadro vivente: la catena del Giura. Nessun compromesso: il comfort è immediato, l'atmosfera è calda e le finiture curate vi sollevano da qualsiasi lavoro immediato. In aggiunta, un vasto sottotetto di 54 m² offre un potenziale di stoccaggio o di allestimento unico.

Il Piano Terra: La vostra futura leva finanziaria (165 m²)
Il livello inferiore è il vero asset strategico di questa proprietà. Attualmente al grezzo e su un unico livello, questo spazio di 165 m² beneficia di un ingresso indipendente esistente.

Le possibilità di allestimento sono molteplici e altamente valorizzanti:· Rendimento locativo: create uno o due lotti per generare un reddito mensile capace di coprire una parte importante dell'onere ipotecario.
· Progetto intergenerazionale o professionale: offrite uno spazio dedicato ai vostri cari (genitori, studenti) o installate il vostro ufficio/studio per una professione liberale.
· Plusvalenza immediata: poiché gli allacciamenti tecnici sono già previsti, ogni franco investito per completare questo livello aumenterà istantaneamente il valore venale del vostro patrimonio. Il grande terreno alberato circonda la casa, creando una privacy perfetta. È l'area gioco sicura ideale per i bambini e la cornice perfetta per i vostri momenti di relax di fronte alle vette. Un grande garage indipendente e diversi posti auto esterni completano questo immobile raro sul mercato.

Indirizzo esatto disponibile dopo l'iscrizione su neho.ch.
DESIDERATE VISITARE? VI PREGHIAMO DI ISCRIVERVI PRIMA: questa casa, ideale per famiglie che cercano spazio, natura e tranquillità.
Immersa in un ambiente incantevole, questa proprietà si distingue per il suo vasto giardino, perfetto per il relax, le attività all'aperto o progetti di paesaggistica. Grazie a un'esposizione piacevole, la casa gode di abbondante luce naturale durante tutto il giorno. Ogni stanza offre viste sulle montagne circostanti, creando un ambiente abitativo unico nel cuore della natura. Questa casa indipendente si sviluppa su due livelli e dispone di sei spaziose stanze, tra cui un bagno funzionale, offrendo numerose possibilità di disposizione per soddisfare le vostre esigenze. Con una superficie abitabile netta di 209 m², offre volumi generosi e un comfort ottimale per tutta la famiglia. Situata su un lotto eccezionale di 1.892 m², la proprietà offre un raro spazio esterno, ideale per godere appieno della calma e dell'ambiente naturale mantenendo un alto livello di privacy. Un garage indipendente completa la proprietà, fornendo un parcheggio sicuro e spazio di stoccaggio aggiuntivo.

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