Edificio residenziale con caffè ristorante Rendita lorda

2 890 000.-

20.04.2026, su homegate.ch

1483, Montet (Broye)

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Opportunità di investimento eccezionale nel Village des Montets, Distretto di La Broye
Descrizione della proprietà : Benvenuti in questo incantevole edificio residenziale completamente rinnovato, situato in posizione ideale nel centro del villaggio, con numerose opportunità di investimento. Questa proprietà versatile è composta da diverse unità distinte, creando un'opportunità rara sul mercato.
Dettagli delle diverse unità :

· Caffè Ristorante con Terrazza e Parcheggio Esterno

· Il caffè ristorante è il cuore di questo edificio. Dispone di una spaziosa terrazza che attrae visitatori durante tutto l'anno.
· Una capacità di 200 posti consente di ospitare gli ospiti in un'atmosfera accogliente.
· L'edificio comprende anche 20 posti auto esterni, offrendo un grande comfort per i clienti.

· Sala Feste

· La sala feste è il luogo ideale per ospitare eventi speciali, matrimoni, incontri e molto altro. Offre uno spazio versatile per celebrazioni indimenticabili.

· 2x Appartamenti Mansardati con 7,5 locali

· Due ampi appartamenti mansardati con 7,5 locali ciascuno, offrono uno spazio di vita generoso, finiture di alta qualità e luce abbondante.

· 2,5 Locali

· Una unità di 2,5 locali è anche disponibile, ideale per inquilini che cercano uno spazio di vita confortevole e pratico.

· 3 Camere con Cucina e Servizi in Comune (Appartamento di Servizio)

· Per coloro che cercano una soluzione economica, questa configurazione offre tre camere con cucina e servizi in comune, perfetta per lavoratori o studenti.

Reddito Attuale : Il reddito locativo di questo edificio ammonta a CHF 10'160.- al mese.
Posizione : Situato nel cuore del Village des Montets, questa proprietà beneficia di una visibilità eccellente e è facilmente accessibile. I servizi locali, le scuole e i trasporti pubblici si trovano nelle vicinanze, rendendolo un luogo ideale per investimenti.
Questo edificio offre numerose opportunità di investimento, sia che si tratti della gestione di un ristorante fiorente, della locazione di unità residenziali o dell'organizzazione di eventi nella sala feste. Un'opportunità di investimento rara in un villaggio pittoresco di La Broye. Non perdere questa occasione unica. Contattaci oggi per organizzare una visita e esplorare appieno il potenziale di questa proprietà eccezionale.