Edificio residenziale con caffè ristorante Rendita lorda

2 890 000.-

20.04.2026, su homegate.ch

1483, Montet (Broye)

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Occasione di investimento eccezionale nel Village des Montets, Distretto di La Broye
Descrizione della proprietà: Benvenuti in questo affascinante edificio residenziale completamente ristrutturato, situato in posizione ideale nel centro del villaggio, con una molteplicità di opportunità di investimento. Questa proprietà versatile è composta da diverse unità separate, creando un'opportunità rara sul mercato.
Dettagli delle diverse unità:

· Caffè ristorante con terrazza e parcheggio esterno

· Il caffè ristorante è il cuore di questo edificio. Presenta una spaziosa terrazza che attrae visitatori durante tutto l'anno.
· Una capacità di 200 posti consente di accogliere gli ospiti in un'atmosfera calda.
· L'edificio comprende anche 20 posti auto esterni, offrendo un grande comfort per i clienti.

· Sala da festa

· La sala da festa è il luogo ideale per ospitare eventi speciali, matrimoni, riunioni e altro ancora. Offre uno spazio versatile per celebrazioni indimenticabili.

· 2x Appartamenti duplex mansardati con 7,5 locali

· Due spaziosi appartamenti duplex mansardati con 7,5 locali, offrono uno spazio di vita generoso, finiture di alta qualità e luce abbondante.

· 2,5 locali

· Una unità di 2,5 locali è anche disponibile, ideale per inquilini che cercano uno spazio di vita confortevole e pratico.

· 3 camere da letto con cucina e bagno condivisi (appartamento di servizio)

· Per coloro che cercano una soluzione economica, questa configurazione offre tre camere da letto con cucina e bagno condivisi, perfetta per lavoratori o studenti.

Reddito attuale: Il reddito da locazione di questo edificio è di CHF 10'160.- al mese.
Posizione: Situato nel cuore del Village des Montets, questo immobile beneficia di una visibilità eccellente e è facilmente accessibile. I servizi locali, le scuole e i trasporti pubblici sono nelle vicinanze, rendendolo un luogo ideale per gli investimenti.
Questo edificio offre una molteplicità di opportunità di investimento, sia che si tratti di gestire un ristorante fiorente, di affittare unità residenziali o di organizzare eventi nella sala da festa. Un'opportunità di investimento rara in un villaggio pittoresco di La Broye. Non perdere questa possibilità unica. Contattaci oggi per organizzare una visita ed esplorare appieno il potenziale di questa proprietà eccezionale.