Parte corpo di fabbrica rurale 183m2 - 4 livelli

650 000.-

16.10.2026

1258, Perly

Tradotto automaticamente

A G E N C E S S A B S T E N I R
Parte di un corpo di fabbrica 183m2 - 4 livelli Francia comune di Presilly 74160
Prezzo: 695000 o 650'000.- Pagabile in euro
(Preferisco scriverlo in alto in pagina affinché le agenzie non perdano tempo a contattarmi)
Parte di un corpo di fabbrica, lato Ginevra. Comune di Présilly (molto tranquilla e vicino ai confini)
Seminterrato, piano terra + 2 piani
Bellissime viste dalla cucina, soggiorno, camere da letto e open-space (vista imprenscindibile dal forte L'Écluse fino all'estremità nord del Salève)
Orientamento terrazza Ovest: Terrazza piastrellata con pergola e locale deposito per attrezzi e tagliaerba.
Campo da bocce
Parcheggio in ghiaia.
2 spazi per giardino con irrigazione.
Isolamento esterno
DPE effettuato 183m2 (129m2 a 1.80m e senza il seminterrato non riscaldato ma con estensione del riscaldamento pre-equaggiata))
Infissi in alluminio K-line
Oscuranti principalmente BSO e alcuni avvolgibili, tutti elettrici con comando e un comando centralizzato al piano terra.
Casa che mantiene la freschezza in estate.
Ventilazione a doppio flusso.
Filtro acqua anticalcare
Aspirazione centralizzata a tutti i livelli, motore al seminterrato.
SS: Lavanderia, cantina per il vino, sala da biliardo di 3m x 1.60m
PT: Ingresso WC, cucina, sala da pranzo con doppio ventilatore, soggiorno TV
1° piano: 3 camere da letto, bagno con doccia con colonna integrata, soffione e parete in vetro, vasca idromassaggio 190x90, doppio lavabo e WC.
2° piano: 1 camera con mezzanine, dressing, contenimento e open space.
Cucina completamente attrezzata tutta nera: Forno, microonde, piani cottura a gas di città e induzione, cappe filtranti integrate nel soffitto, lavastoviglie, frigorifero a tutta altezza, piano di lavoro in Granito nero Zimbabwe
Camino sospeso.
Riscaldamento idraulico a pavimento al piano terra e al 1° piano
2° piano riscaldato tramite i diffusori di calore del camino.
SS senza riscaldamento ma gli allacci sono previsti.
Possibilità di acquistare l'ufficio (piccola casa) sulla stessa parcella completamente indipendente (per affitto) 90m2 su 3 livelli
Caldaia a gas a condensazione
A G E N C E S S A B S T E N I R (Desideriamo vendere al prezzo reale)