ESCLUSIVA Casa con 2 spazi living, privacy e vista

735 000.-

04.11.2026, su homegate.ch

3960, Sierre

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Splendida casa con vista panoramica immersa in un ambiente tranquillo, nel cuore dei vigneti di Sierre, ideale per godere di un piacevole contesto abitativo e di un giardino rigoglioso. Situata in prossimità dei servizi e dei trasporti pubblici, questa proprietà dispone di due posti auto esterni. L'accesso alla casa avviene tramite una scala, completata da un ascensore esterno di marca Omega, regolarmente manutenuto. La proprietà beneficia inoltre di un sentiero attrezzato che collega la parte bassa della casa a Rue des Longs-Prés, permettendo di raggiungere la città a piedi.

Questo immobile di 179 m² distribuiti su 2 piani, costruito nel 1971 su una particella di 1.066 m², è così composto:
· Piano terra: Appartamento di 3 ½ locali (47 m²) composto da un ingresso, una cucina abitabile, un soggiorno, un bagno e una camera con accesso alla terrazza esposta a sud e al giardino. Laboratorio per il bricolage, lavanderia/locale caldaia, rifugio PC e ripostiglio sotto la scala.
· Piano superiore: Appartamento di 4 ½ locali (93 m²) composto da un ingresso con armadi a muro, una cucina attrezzata e sala da pranzo, un bagno con doccia, un bagno, 3 camere da letto e un ampio soggiorno con camino e accesso diretto al balcone esposto a sud di 23 m².
· Diversi: Carnotzet (cantina tipica) al piano interrato, soffitta convertibile, ascensore esterno, giardino curato, impianto di irrigazione automatica, robot tagliaerba, 2 posti auto esterni.
· Ristrutturazioni: Finestre, porte-finestre e porte d'ingresso sostituite nel 2023, tinteggiature interne e lavori idraulici realizzati nel 2023, tubature di scarico sostituite nel 2021, parquet rinnovati. Caldaia a gasolio Viessmann e bagno con doccia risalenti al 2000. Il riscaldamento ha beneficiato di recenti interventi al bollitore e alle valvole dei radiatori, oltre a una manutenzione e pulizia della canna fumaria regolari.

I 2 spazi abitativi offrono diverse possibilità di utilizzo: reddito locativo complementare, alloggio per un parente o spazio professionale indipendente. Sono già stati affittati separatamente in diverse occasioni. Questa proprietà presenta un potenziale interessante per chi desidera godere dell'ambiente, della vista e del terreno, contemplando al contempo una modernizzazione progressiva in base alle proprie esigenze.

Non aspetti oltre e ci contatti per ulteriori informazioni su questa splendida opportunità, vendibile come residenza principale o secondaria a persone residenti in Svizzera.

TUTTI I NOSTRI IMMOBILI IN VENDITA SU Haus mit Panoramablick in ruhiger Lage, im Herzen der Weinberge von Sierre, ideal, um ein angenehmes Wohnumfeld und einen grünen Garten zu genießen. Das Anwesen liegt in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln und verfügt über zwei Außenparkplätze. Der Zugang zum Haus erfolgt über eine Treppe, ergänzt durch einen regelmäßig gewarteten Außenaufzug der Marke Omega. Das Anwesen verfügt zudem über einen angelegten Weg, der den unteren Teil des Hauses mit der Rue des Longs-Prés verbindet und es ermöglicht, die Stadt zu Fuß zu erreichen.

Diese 179 m² große Immobilie, die sich über zwei Etagen erstreckt und 1971 auf einem 1'066 m² großen Grundstück erbaut wurde, setzt sich wie folgt zusammen:
· Erdgeschoss: 3½-Zimmer-Wohnung (47 m²) bestehend aus einem Eingangsbereich, einer Wohnküche, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer mit Zugang zur Südterrasse und zum Garten. Heimwerkstatt, Waschküche/Heizungsraum, Zivilschutzraum und Abstellraum unter der Treppe.
· Obergeschoss: 4½-Zimmer-Wohnung (93 m²), bestehend aus einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einer Einbauküche mit Essbereich, einem Duschbad, einem Badezimmer, 3 Schlafzimmern und einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum 23 m² großen Südbalkon.
· Sonstiges: Weinkeller im Untergeschoss, ausbaubarer...