Una casa di villaggio piena di charme, che offre un

1 195 000.-

01.11.2026, su homegate.ch

1148, L'Isle

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Una situazione privilegiata, una vista mozzafiato e un ambiente di vita impregnato di serenità.

Dominando maestosamente la campagna vaudoise, questa incantevole casa di villaggio beneficia di una situazione notevole e di un panorama eccezionale che abbraccia i paesaggi collinari, il lago di Ginevra e la catena delle Alpi.

La sua esposizione privilegiata assicura un magnifico sole durante tutta la giornata, sublimando la bellezza del paesaggio e offrendo un ambiente di vita particolarmente luminoso e pacifico.

**Unendo autenticità, charme e comfort**, questa proprietà seduce con la sua atmosfera calda, le sue belle finiture e il suo ottimo stato di manutenzione. Regolarmente rinnovata e curata nel corso degli anni, si presenta oggi in uno stato perfetto, permettendo ai suoi futuri occupanti di stabilirsi con completa serenità.

Distribuita su tre livelli, la casa offre una distribuzione originale e modulare, con due ingressi indipendenti che permettono, in particolare, di distinguere tra aree di giorno e notte.

Il piano terra accoglie una sala da pranzo che può anche servire come salotto, una cucina indipendente, un'area sanitaria che può servire come lavanderia e una cantina.

Il primo piano propone una camera da letto con bagno, uno spazio che può essere allestito come salotto e una stanza attualmente utilizzata come deposito, offrendo la possibilità di creare una camera da letto aggiuntiva.

L'ultimo livello comprende due camere da letto e un bagno.

All'esterno, un delizioso giardino con un orto prolunga armoniosamente gli spazi di vita. Le sue dimensioni perfettamente equilibrate permettono di godere appieno dei piaceri di un giardino privato, senza le costrizioni di una manutenzione importante. Un vero e proprio piccolo paradiso, ideale per gustare le belle giornate in un ambiente privilegiato.

Un garage individuale e due posti auto esterni completano piacevolmente questa proprietà.

**Una casa in cui il charme dell'antico incontra il comfort di una proprietà perfettamente mantenuta, con il raro privilegio di un panorama grandioso, una luminosità generosa e la dolcezza della vita di campagna nel Vaud.**

Uno spazio di vita unico, da scoprire e apprezzare al ritmo delle stagioni.

Lavori di rinnovamento e manutenzione eseguiti

2025

Sostituzione della porta del garage con una porta in PVC.

Installazione di un impianto di illuminazione del garage con rilevatore di movimento.

Revisione degli impianti sanitari e sostituzione del miscelatore.

Controllo della ventilazione.

Manutenzione e riparazioni occasionali del tetto.

2024

Installazione di un nuovo camino a legna e adattamento del camino.

Manutenzione del tetto, pulizia dei pluviali e trattamento contro il muschio.

Revisione degli impianti sanitari (WC, doccia e vasca da bagno).

Rinnovamento del bagno con installazione di pannelli in legno e un nuovo rivestimento del pavimento.

Lavori di pittura e rinnovamento delle pareti, soffitti e porte nella camera da letto e nel corridoio.

2022

Manutenzione del serbatoio di acqua calda e del vaso di espansione.

Decalcificazione degli impianti sanitari.

2006

Lavori di rinnovamento della parete esterna.

2001

Lavori sanitari, tra cui l'installazione di WC e rubinetteria.

1987

Lavori di copertura e falegnameria nell'ambito di trasformazioni dell'edificio.

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