Elegante proprietà direttamente sul mare con porto e

Su richiesta

22.10.2026, su homegate.ch

1180, Rolle

Tradotto automaticamente

Situata nel cuore della costa vaudoise, questa elegante proprietà offre un ambiente di vita idilliaco direttamente sul mare.
Essa beneficia di un ambiente molto privilegiato, tra vigneti e lago, senza alcuna molestia.
Un vero e proprio "pied dans l'eau", essa gode dei vantaggi più ricercati per questo tipo di proprietà con la sua vista panoramica sul lago e le Alpi, il suo magnifico fronte lacustre, il suo porto privato e la sua spiaggia privata.

La villa è situata nel cuore di un magnifico, ultra-privato terreno di oltre 2 000 m2 con giardino alberato e paesaggistico.
Essa si distingue per una perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni, nonché per la sua vista onnipresente sul lago.
Tutte le stanze hanno ampie finestre che si aprono su una bellissima terrazza, offrono una luminosità notevole e permettono di godere appieno del panorama.

La casa offre circa 200 m² di superficie abitabile, per una superficie totale di 426 m².
Al piano terra si trovano generosi spazi di ricevimento, composti da un ampio soggiorno e da una spaziosa sala da pranzo, nonché due camere da letto e un bagno.
Tutte le stanze si aprono sulla terrazza e godono di una vista panoramica eccezionale sul lago.
Interamente scavata, essa beneficia di un seminterrato arredato che offre bei spazi complementari, comprensivi di una camera da letto con bagno, uno studio, una magnifica cantina a vino a volta, nonché numerosi spazi di stoccaggio.

Al riparo da sguardi indiscreti, gli esterni costituiscono un vero e proprio rifugio di pace. Il giardino, curatamente paesaggistico, è adornato di una serra, nonché di un bacino ornamentale e dei suoi pesci. Una bella terrazza prolunga gli spazi di vita e domina gli elementi più notevoli della proprietà: un porto privato che può accogliere fino a tre barche e una spiaggia di sabbia privata.

Un dependance arredato come spazio fitness, nonché un garage doppio, completano le prestazioni di questa proprietà unica sul mercato.