Proprietà rinnovata con eleganza in un ambiente esclusivo

2 550 000.-

30.10.2026, su homegate.ch

1293, Bellevue

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Costruito nel 1927 e completamente ridisegnato nel 2016, questa elegante dimora combina autenticità e dotazioni contemporanee con precisione. Con circa 180 m² di spazio abitabile e quasi 260 m² di spazio utile, si trova nel cuore di un ambiente naturale preservato e verde.

Situata su un magnifico terreno pianeggiante di oltre 4.000 m², la proprietà beneficia di una triplice esposizione, offrendo una luminosità notevole e un'atmosfera bucolica delle più tranquille.

Fin dall'ingresso, i volumi seducono con il loro equilibrio e la loro convivialità. Il piano terra rivela un'area di ricevimento generosa, composta da un soggiorno e una sala da pranzo armoniosamente aperti su una cucina contemporanea completamente attrezzata, completata da uno spazio di deposito indipendente, il tutto beneficiando di un accesso diretto alla terrazza. Un camino a legna e a pellets conferisce all'intera struttura un'atmosfera calda e raffinata.

Il primo piano accoglie due camere da letto con bagno, ciascuna con spazio di archiviazione, nonché un bagno indipendente. Un balcone filante che circonda completamente questo livello prolunga gli spazi e sublima la luce naturale.

Nell'ultimo piano, una spaziosa suite è accompagnata da uno spazio aperto modulare, ideale come cabina armadio, biblioteca o camera aggiuntiva, offrendo flessibilità.

Il seminterrato completo offre spazi tecnici (centrale termica, lavanderia) nonché un volume complementare che lascia libero sfogo alle vostre esigenze: cantina, palestra.

All'esterno, la proprietà dispone di numerosi posti auto e di un capanno da giardino con potenziale di ulteriore sviluppo.

Informazioni chiave:

- 3 camere da letto con bagno
- Superficie abitabile: 180 m²
- Superficie utile: circa 260 m²
- Terreno: oltre 4.000 m², pianeggiante
- Ristrutturazione completa: 2016
- Triplice esposizione – luminosità ottimale
- Seminterrato completo (centrale termica, lavanderia, spazio adattabile)
- Numerosi posti auto esterni

Sono a vostra completa disposizione per trasmettere il dossier completo e organizzare una visita privata a vostro piacimento.

Attenzione: Immagini di sintesi non contrattuali, fornite a titolo di illustrazione e proiezione.