Elegante dimora di carattere in un contesto di verde?

7 700 000.-

14.09.2026, su homegate.ch

1293, Bellevue

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Un tempo parte integrante delle antiche Tuileries di Bellevue, questa magnifica dimora risalente al 1830 è stata interamente rinnovata nel 2015, poi regolarmente mantenuta, migliorata e adattata alle esigenze di un comfort contemporaneo. Offre oggi un equilibrio particolarmente riuscito tra il fascino e il carattere dell'antico e il comfort di un'abitazione moderna.

Eretta su un lotto di 1.640 m², la proprietà si sviluppa su circa 520 m² distribuiti su tre livelli. I suoi ampi volumi, la luminosità e la qualità dei suoi arredi creano un'atmosfera elegante, calda e particolarmente piacevole da vivere.

Un imponente cancello, che garantisce privacy e sicurezza alla proprietà, si apre su una bella corte pavimentata che conduce all'ingresso principale della dimora.

Il piano terra è interamente dedicato agli spazi di ricezione e di vita. Un generoso ingresso con guardaroba e servizi per gli ospiti conduce a un grande salone, una sala da pranzo, un salotto TV e una cucina completamente attrezzata con dispensa e lavanderia. Quest'ultima si apre inoltre su un incantevole spazio intimo e riservato, propizio ai momenti di relax. La distribuzione particolarmente fluida degli spazi crea una circolazione naturale e armoniosa tra i vari ambienti. Ampiamente aperti sul giardino, gli spazi abitativi si prolungano naturalmente verso una splendida terrazza e la piscina, offrendo una straordinaria continuità tra la casa e il suo ambiente.

I due piani superiori ospitano le zone notte. La proprietà dispone di cinque belle camere da letto, tra cui una spaziosa suite padronale con cabina armadio e bagno privato. Ciascuna delle camere beneficia del proprio bagno oltre a generosi spazi di contenimento, con superfici comprese tra circa 25 e 50 m².

All'ultimo piano, le belle altezze dei soffitti e le travi a vista conferiscono un fascino particolare ai luoghi. Una grande stanza con angolo cottura offre uno spazio supplementare piacevole e versatile, che può fungere da salotto, da spazio indipendente o da sesta camera da letto. Una seconda lavanderia completa questo livello.

Due ingressi distinti, uno dei quali permette l'accesso diretto ai piani, rafforzano il carattere funzionale della dimora offrendo al contempo maggiore indipendenza ai suoi occupanti.

Gli esterni contribuiscono pienamente al carattere eccezionale della proprietà. Protetto dagli sguardi, il giardino dalla vegetazione lussureggiante e dai tocchi mediterranei, punteggiato da diverse palme, offre un ambiente intimo e straordinariamente riparato. Nel cuore di questo scrigno di verde, la splendida piscina riscaldata di 15 metri, bordata da un'elegante zona solarium in travertino, si integra armoniosamente con le generose terrazze e i vari spazi di relax. L'insieme evoca una vera casa vacanze e procura quotidianamente una rara sensazione di evasione.

Perfettamente mantenuta, la dimora beneficia inoltre di numerosi equipaggiamenti pensati per garantire un comfort ottimale in ogni stagione: aria condizionata, radiatori reversibili nei bagni, ampie protezioni solari elettriche, due lavanderie, sistema di allarme interno ed esterno, piscina riscaldata, irrigazione automatica e un'illuminazione paesaggistica che valorizza il giardino al calar della notte.

La proprietà dispone inoltre di due cancelli automatizzati situati a ciascuna estremità del giardino, facilitando gli accessi e il parcheggio. Diversi posti auto esterni per gli ospiti, oltre a un posto auto coperto, completano l'insieme.

Rara per la sua storia, il suo carattere e soprattutto per l'atmosfera che emana, questa proprietà offre un contesto di vita privilegiato, intimo e verdeggiante, dove il fascino di una dimora antica si coniuga armoniosamente con il comfort contemporaneo...