Situato nel cuore del villaggio di Ballaigues, questo edificio misto rappresenta una grande opportunità per un investitore, uno sviluppatore o un acquirente che desidera sviluppare un progetto immobiliare. Costruito su un terreno di 649 m², l'edificio offre volumi generosi e molte possibilità di trasformazione, in particolare per la creazione di diverse appartamenti. Composizione dell'edificio· Appartamento di 4,5 locali di circa 88 m², completato da una mezzanina di 23 m², in buone condizioni generali.
· Aree commerciali e artigianali di circa 240 m² al piano inferiore.
· Seminterrato che comprende circa 162 m² di cantine e spazi di stoccaggio.
· Ammassi spaziosi che presentano un potenziale di sviluppo aggiuntivo.
Un grande potenziale di valorizzazioneSituato nella zona centrale 15 LAT – B, l'edificio offre molte possibilità di riuso, in particolare in abitazioni, mentre consente di mantenere un'attività commerciale o artigianale. Qualsiasi trasformazione è soggetta alle autorizzazioni delle autorità competenti. I punti salienti· Posizione centrale, vicino ai servizi
· Grande potenziale per la creazione di alloggi
· Volumi generosi e molte possibilità di sviluppo
· Edificio interamente libero da ogni occupazione
Un'opportunità interessante per dare a questo edificio una nuova vita e sviluppare un progetto con grande potenziale!
Prezzo di vendita: CHF 850'000.- Informazioni e visita con Vincent Junod 079 938 45 79
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