Grande casa con 2 appartamenti e grande potenziale di

1 490 000.-

29.10.2026, su homegate.ch

1624, La Verrerie

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Situata a Progens, tra Châtel-St-Denis e Bulle, questa affascinante proprietà beneficia di una posizione ideale, vicina ai servizi. Situata in un ambiente pacifico e verde, si estende su una bella parcelle alberata di 1'759 m², senza vis-à-vis, offrendo un ambiente di vita privilegiato per gli amanti della natura e della tranquillità.

La casa è composta da due appartamenti indipendenti.

L'alloggio principale di 4,5 locali, ristrutturato con cura, seduce con i suoi volumi generosi e la sua luminosità. La zona living di oltre 65 m², dotata di un camino a legna e di una mezzanine, crea un'atmosfera calda e conviviale. Tre camere da letto, due bagni, un ingresso con armadi e una lavanderia completano questo spazio.

Il secondo appartamento di 3,5 locali, situato al piano inferiore e attualmente affittato, dispone di due camere da letto e di un esterno privato con barbecue. Costituisce una bella opportunità per beneficiare di un reddito locativo o considerare un progetto familiare.

Gli esterni invitano al relax con ampie terrazze soleggiate, uno spazio coperto con forno a pizza, una piscina naturale e un balcone con vista libera.
Un garage singolo, due garage supplementari, diversi posti auto e vari annessi completano la proprietà, offrendo numerose possibilità di stoccaggio e utilizzo.

Lavori principali eseguiti:
· 2004-2008: Sistemazione esterna, rinfresco dell'appartamento di 3,5 locali, ristrutturazione del bagno, installazione di finestre Velux, sostituzione di finestre e scuri e costruzione di un garage-laboratorio.
· 2010-2011: Realizzazione di una lastra in cemento, riorganizzazione interna e creazione di una terrazza coperta con camino a legna e piscina naturale.
· 2013: Ristrutturazione completa della cucina.
· 2020: Installazione di ringhiere e di una scala esterna in metallo.
· 2023-2024: Installazione di un camino a legna STÛV nell'appartamento di 4,5 locali, controllo elettrico OIBT e installazione di contatori intelligenti del Gruppo E.

Una proprietà con molteplici possibilità, ideale per una famiglia, un progetto intergenerazionale o un investimento, che combina spazio, comfort e qualità della vita in campagna.

Prezzo di vendita: Fr. 1'490'000.-