Casa di città antica per idee di vita individuali

945 000.-

28.10.2026, su homegate.ch

9320, Arbon

Tradotto automaticamente

Questa casa di città antica di due famiglie con un negozio al pianterreno si trova in una posizione prominente all'ingresso ovest della città vecchia di Arbon e combina in modo attraente il vivere e il lavorare nel centro storico.

I due appartamenti sono utilizzati dalla proprietà stessa e saranno disponibili per la vendita dopo la partenza legata all'età.

Il negozio al pianterreno di circa 105 m² è affittato a un affitto lordo di CHF 1'200.- al mese. Ha due piani di vendita e camere accessorie aggiuntive.

I due appartamenti ai piani superiori hanno piani di pavimento indipendenti e offrono spazi di vita attraenti con una costruzione contemporanea.

L'appartamento di 3½ locali al 1° piano con una superficie abitabile netta di circa 97 m² ha una terrazza sud spaziosa.

L'appartamento di 3½ locali al 2° piano con una superficie abitabile netta di circa 99 m² ha un balcone sud. Una scala interna conduce al sottotetto di circa 55 m². Qui ci sono due camere riscaldate e un'area utilizzabile aperta. Una scala di uscita conduce al sottotetto, che ha un'altezza di stazione al centro.

Un garage per auto offre spazio per un veicolo e spazio di stoccaggio aggiuntivo.

La proprietà è stata continuamente mantenuta. La facciata e gli appartamenti sono stati rinnovati alcuni anni fa. La costruzione al pianterreno è più antica.

La proprietà è riscaldata mediante scaldabagni elettrici e pannelli infrarossi.

La posizione della città vecchia convince con distanze corte nella vita quotidiana: le strutture commerciali, l'asilo nido e le scuole, nonché le fermate degli autobus, si trovano a distanza di cammino.

La vicinanza al lago di Costanza e alla passeggiata del lago completa la alta qualità della posizione.

Saremmo felici di fornirvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e di effettuare una visita non vincolante con voi.

Ci auguriamo della vostra richiesta.