Vivere al centro. Vivere in tranquillità. Casa

745 000.-

26.10.2026, su homegate.ch

9320, Arbon

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In una posizione tranquilla e al tempo stesso centrale ad Arbon, questa casa unifamiliare del 1912 vi aspetta. Con 10 stanze, circa 124 m² di spazio abitativo netto e aree di seminterrato aggiuntive, offre possibilità versatili per le famiglie, la convivenza di più generazioni o la combinazione di vita e lavoro.

La spaziosa sala da pranzo e soggiorno al piano terra superiore forma il centro della casa. Parquet e numerose finestre creano un'atmosfera accogliente. Ai piani superiori, ci sono stanze aggiuntive disponibili che possono essere utilizzate come camere da letto, uffici o camerini. Alcune stanze sono disposte come passaggi. La soffitta ha una piccola cucina aggiuntiva e il suo proprio bagno; l'accesso avviene tramite la scala condivisa.

L'area esterna offre anche uno spazio per le vostre idee: Il giardino invita a giocare, rilassarsi e fare giardinaggio. Un edificio accessorio con camino e spazio di stoccaggio completa l'offerta e può essere utilizzato come un'area di vita accogliente, aperta o chiusa. Un garage singolo e un parcheggio esterno davanti al garage sono anche disponibili.

· Stanze: 10

· Superficie abitativa netta: 123,6 m²

· Superficie di seminterrato: 67,6 m²

· Superficie del terreno: 352 m²

· Volume dell'edificio: 876 m³

· Anno di costruzione: 1912

· Piani: Seminterrato, piano terra superiore, piano superiore e soffitta - nessun uso come casa multifamiliare possibile senza ristrutturazione maggiore

· Servizi igienici: Toilette al piano terra superiore, doccia/toilette al piano superiore, bagno in soffitta

· Cucine: Cucina al piano terra superiore e piccola cucina aggiuntiva in soffitta

· Area esterna: Giardino e edificio accessorio con camino

· Parcheggio: 1 garage singolo e 1 parcheggio esterno

· Riscaldamento: Riscaldamento a olio, rinnovato nel 2015; distribuzione del calore tramite radiatori

· Ristrutturazioni: Linee elettriche 2019; finestre circa 2006

· Stato: necessita di ristrutturazione

Una casa che dovreste scoprire.Le foto mostrano prospettive. Le parole descrivono dettagli. Ma come una stanza si sente, come la luce e i materiali interagiscono, e quale atmosfera una casa irradia non può essere veramente scoperta che sul posto.

È per questo che vi invito cordialmente a una visita personale.

Prendete il vostro tempo, lasciate che le stanze agiscano, e scoprite se questo posto speciale vi si addice.

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Svenja Held
Bachstrasse 11
CH-8280 Kreuzlingen