Casa di 12 stanze attraente con grande potenziale di

1 680 000.-

28.10.2026, su homegate.ch

5027, Herznach

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Casa unifamiliareUna casa spaziosa di 12 stanze con circa 391 m2 di superficie abitabile netta si estende su quattro piani in una posizione leggermente rialzata con una bella vista. Il giardino d'inverno riscaldato con 22 m2 e piccolo balcone offre un'atmosfera naturale grazie alle grandi facciate di finestre. Il living aperto ha stanze alte, molta luce e un balcone interno che è elegantemente integrato nell'architettura e rafforza ulteriormente il carattere aereo. La casa è riscaldato con una pompa di calore aria-aria. Il calore è distribuito in tutta la casa attraverso un sistema di riscaldamento aria confort e assicura un clima di stanza piacevole e uniforme. Inoltre, un sistema solare per la preparazione di acqua calda sostiene l'efficienza energetica e contribuisce a un sentimento di vita sostenibile. Nel seminterrato, la disposizione delle stanze consente la creazione di un'unità separata, ideale per un utilizzo flessibile. Inoltre, la casa offre possibilità particolarmente interessanti per le grandi famiglie, le comunità di vita o gli investitori. Grazie alla disposizione generosa delle stanze e alle possibilità di sviluppo esistenti, l'edificio può essere diviso in due o tre unità di abitazione separate con ingresso proprio con relativamente poco sforzo. Ciò rende la proprietà non solo adatta come casa spaziosa ma anche come oggetto di investimento eccellente con diverse unità affittabili. Al primo piano superiore, c'è un ridotto che potrebbe essere convertito in bagno supplementare senza molto sforzo, grazie alle linee già esistenti. Nel seminterrato, tutte le connessioni e le linee per l'installazione di un altro bagno sono già disponibili. Le altezze di stanza generose, le linee chiare e le zone luminose caratterizzano questa casa e le danno un'atmosfera piacevole e bilanciata. La combinazione di un'offerta di spazio eccezionalmente grande, di una posizione attraente, di possibilità di utilizzo diverse e di potenziale di costruzione supplementare rende questo oggetto particolarmente interessante - sia per l'uso proprio che per un investimento sostenibile.

Potenziale di sviluppoUn potenziale supplementare speciale è offerto dal lotto di giardino: si tratta di un lotto di costruzione nella zona villaggio con costruzione chiusa. Per questo lotto, esiste già un'idea di progetto, che, oltre a un'altra casa unifamiliare, prevede la possibilità di costruire fino a quattro posti auto. Ciò significa che la proprietà offre possibilità di sviluppo e utilizzo supplementari interessanti oltre alla casa di abitazione esistente. Ci ha suscitato il tuo interesse? Non esitare a contattarci e a organizzare una visita senza impegno sul posto. Ci piacerebbe mostrarti le diverse possibilità di questa proprietà speciale di persona.

Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.
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