Casa con 12 camere

Su richiesta

19.07.2026, su homegate.ch

3714, Frutigen

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Una proprietà con storia e futuro – Una casa con due appartamenti, un giardino da sogno e un versatile potenziale d'uso

Alcune case raccontano storie. Questa impressionante ex casa dei medici del 1930 ne fa parte. Immersi in un giardino curato con splendidi alberi, circondati da alte siepi e recinzioni, potrete godere del massimo della privacy – nel cuore di un tranquillo quartiere residenziale e con una magnifica vista sul mondo montano circostante della valle di Kandertal.
Su circa 267 m² di superficie abitabile si distribuisce una proprietà straordinaria con due appartamenti separati e numerose possibilità d'uso. Che sia come casa multigenerazionale, per vivere e lavorare sotto lo stesso tetto, come combinazione di uso proprio e affitto o come investimento a lungo termine – questa casa offre spazio per progetti di vita individuali.
L'appartamento di 3,5 locali al piano terra convince per la sua pratica disposizione degli spazi e il diretto collegamento con il giardino. Al piano superiore e nel sottotetto si trova un ampio appartamento di 9 locali, che offre molto spazio per una famiglia numerosa. Due camere da letto dispongono di gallerie – un elemento davvero speciale e un vero sogno per i bambini.
Il terreno di oltre 1.246 m² è un'oasi verde. Il giardino è il vero cuore pulsante di questa proprietà. Due biotopi naturali, una sauna da giardino, accoglienti zone seduta e una rigogliosa vegetazione di piante e arbusti creano un'oasi privata di benessere. Qui potrete trascorrere ore di relax, osservare libellule e uccelli o concludere la giornata dopo una sessione di sauna con vista sul verde. Il diritto di pozzo esistente sottolinea il carattere speciale di questa proprietà e consente un'irrigazione sostenibile del giardino.
Un balcone e una splendida terrazza sul tetto offrono bellissimi panorami sulle montagne circostanti e invitano a godersi appieno le ore di sole.
Anche dal punto di vista tecnico, la casa si presenta in ottime condizioni. La solida costruzione con muratura a doppia parete garantisce un clima abitativo piacevole. La caldaia a olio è stata rinnovata nel 2025 e nel 2024 è stata realizzata una nuova garage. L'offerta è completata da quattro posti auto esterni e da una zona interamente interrata con molto spazio per ripostigli.
Un grande vantaggio è la possibilità di acquistare la proprietà con un diritto di abitazione limitato a dieci anni (appartamento di 3,5 locali al piano terra). Ciò comporta per gli acquirenti un'attrattiva riduzione del prezzo d'acquisto e una prospettiva interessante per investitori orientati al lungo termine o futuri utilizzatori privati. Vi forniremo ulteriori informazioni in merito durante un colloquio personale.

Highlights
· Anno di costruzione 1930

· Circa 267 m² di superficie abitabile

· Terreno 1246 m²

· Due appartamenti (3,5 locali e 9 locali)

· Due camere da letto con galleria – ideali come camerette

· Balcone soleggiato e ampia terrazza sul tetto

· Splendido giardino maturo con molta privacy

· Diritto di pozzo

· Solida muratura a doppia parete

· Completamente interrata

· Nuovo garage (2024)

· Quattro posti auto esterni

· Nuova caldaia a olio (2025)

· Strada residenziale tranquilla

· Varie possibilità d'uso

· Ristrutturazione completa appartamento piano terra 2026

· Opzione d'acquisto con diritto di abitazione limitato e relativa riduzione del prezzo

Una casa per generazioni
Questa proprietà unisce generosità, storia e qualità della vita in modo impressionante. Case con questo fascino, un terreno così ampio e un potenziale d'uso così versatile sono una rarità a Frutigen. Qui le famiglie troveranno la loro nuova casa tanto quanto le persone che desiderano combinare vita e lavoro o investire a lungo termine in un immobile che mantiene il suo valore.

Lasciatevi entusiasmare dall'atmosfera speciale di questa casa unica durante una visita personale.