Abitare aperto con storia e carattere

795 000.-

28.10.2026, su homegate.ch

9320, Arbon

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Nel cuore di un quartiere residenziale tranquillo, ai margini della città vecchia di Arbon, si trova questa eccezionale casa unifamiliare di 5,5 locali. Un edificio storico, strutture in legno visibili, un concetto di spazi aperti e una vasta terrazza sul tetto danno alla proprietà un carattere raramente trovato.

Intorno al 1900, la proprietà è stata ricostruita, completamente ristrutturata tra il 1990 e il 2007, e da allora è stata continuamente mantenuta e sviluppata. Gli impianti elettrici e le tubazioni dell'acqua sono stati rinnovati, l'involucro dell'edificio è stato ben isolato e il riscaldamento a gas è stato sostituito nel 2023. Ciò collega il carattere speciale della casa storica a uno standard tecnico contemporaneo.

Su circa 166 m² di spazio abitativo netto, ampi spazi di vita aperti sono distribuiti su tre piani. Con due bagni e un bagno separato, un'unità sanitaria è disponibile a ogni livello di abitazione. Travi visibili, soffitti a travi di legno, il piano di forma leggermente trapezoidale e transizioni di spazi fluide caratterizzano l'atmosfera di vita speciale.
Al piano superiore, uno spazio di vita ampio con stufa a camino e la terrazza sul tetto con vista sulla città vecchia e verso il lago di Costanza completano l'offerta di spazi.

Davanti alla casa, si trova un posto auto esterno privato. Dalla sala da pranzo, si può raggiungere il posto di seduta verde e largamente protetto dalle viste, che, nonostante le condizioni di parcelle compatte, si presta a una piccola oasi verde.

La Gerbergasse è tranquilla e leggermente fuori dalle zone più frequentate della città vecchia. Il lago di Costanza, la promenade e la piscina esterna, le possibilità di shopping, le scuole, la gastronomia e i trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi.

Disponibile per occupazione: circa settembre 2027

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