Casa bifamiliare storica in centro città - per abitare e lavorare

1 550 000.-

15.09.2026, su homegate.ch

4310, Rheinfelden

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La posizione nel centro storico di Rheinfeld offre il massimo comfort: negozi, scuole, ristoranti, mezzi di trasporto pubblici e il Reno sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. I vicoli storici si trovano proprio davanti alla vostra porta, creando una sensazione di abitare unica.

Questa casa bifamiliare, un tempo la tradizionale Herrenmühle, entusiasmerà gli amanti dell'architettura storica. Negli ultimi decenni, una parte è stata utilizzata come abitazione e l'altra come atelier. Attualmente è presente un passaggio tra le due case.

L'abitazione, costruita nel 1890, si sviluppa su tre piani e offre una cucina, un bagno con vasca, un WC per gli ospiti e tre camere da letto. Nel sottotetto si trova una stanza aggiuntiva con accesso diretto alla terrazza panoramica con una splendida vista sul centro storico di Rheinfeld. Una cantina completa l'offerta degli spazi.

L'atelier, costruito nel 1600, impressiona per l'ampia cantina e il ripostiglio che confina direttamente con un doppio garage - un vero lusso in centro storico! Sopra si distribuiscono due piani con un totale di cinque stanze e un bagno con vasca. Nel sottotetto incanta l'ampio spazio aperto con travi a vista, che conferiscono un fascino speciale. Anche qui potrete godere di una bella vista sulla città vecchia. Un piccolo bagno con doccia e un pratico ripostiglio completano il piano. Un altro punto di forza è la terrazza o cortile interno, che offre spazio all'aperto aggiuntivo. L'atelier può continuare a essere utilizzato come edificio commerciale o essere ristrutturato in un'attrattiva abitazione.

Le case non sono completamente adiacenti su entrambi i lati. Ciò garantisce ulteriori superfici finestrate e porta molta luce nelle stanze. Una stufa in maiolica, travi a vista e antichi pavimenti in parquet sottolineano il carattere unico di questa meravigliosa proprietà.

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