Casa familiare affascinante, ristrutturata, con valore

4 780 000.-

27.10.2026, su homegate.ch

8127, Forch

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Dove l'idillio rurale incontra la prossimità urbana: in una località soleggiata e tranquilla, nella zona di svago popolare del Pfannenstiel, si trova questa casa familiare ben curata, con oltre 300 anni di storia. L'edificio, costruito originariamente intorno al 1700, è stato completamente ristrutturato nel 2021 e combina oggi il fascino storico con il comfort di vita moderno.

Quattro appartamenti con carattere
Su circa 400 m² di spazio affittabile, ci sono uno studio al piano terra, un appartamento ciascuno al 1° e 2° piano, e una spaziosa mansarda di 2,5 locali all'ultimo piano, con travi a vista e camino. L'appartamento di 3,5 locali al 1° piano ha un ingresso di casa separato e una terrazza soleggiata con vista sul verde.

Costruzione di alta qualità
- Cucine aperte con ampia superficie di lavoro, lavastoviglie e cappa BORA
- Parquet in quercia a listoni lunghi nelle zone giorno e notte
- Cellule umide moderne con piastrelle di pavimento di grande formato e asciugamani
- Torre di lavaggio propria in ogni appartamento
- Finestre a battente con scuri in legno e vetro isolante triplo
- Travi a vista e muratura in pietra naturale come accenti charmanti

Sostenibilità e riflessione
La pompa di calore aria/acqua (anno 2021) assicura un riscaldamento prospettico. La proprietà comprende cinque posti auto esterni (di cui uno con stazione di ricarica per auto elettriche), un ricovero per biciclette e un giardino con area barbecue per uso condiviso.

Posizione
La Forchbahn (S18) è raggiungibile in circa 10 minuti a piedi - da lì si è in circa 20 minuti nel centro di Zurigo. Via l'autostrada di Forch, si può anche raggiungere rapidamente la città e l'aeroporto. Volg, negozi di fattoria e scuola di Aesch sono a distanza di cammino; Pfannenstiel, Wassberg e Zollingerpark invitano a passeggiate e attività di svago proprio davanti alla porta.

Dati chiave
- Volume di costruzione: 1.347 m
- Parcelle: 9113 (proprietà), 9111 (3 PP e giardino), 12505 (2 PP)
- Disponibilità: immediatamente o per accordo

Un'opportunità rara per gli investitori e gli amanti della sostanza di costruzione storica. Saremmo lieti di inviarvi la documentazione di vendita completa o di fissare un appuntamento di visita.

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