Incantevole casa bifamiliare con potenziale di ampliamento presso

1 230 000.-

19.10.2026, su homegate.ch

4123, Allschwil

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Questa casa bifamiliare ben curata e costantemente modernizzata, situata in una delle zone residenziali più ambite di Allschwil, convince per il suo fascino, la disposizione degli spazi ben studiata e le interessanti possibilità di ampliamento.
Già all'ingresso, un pratico atrio vi accoglie conducendovi verso l'invitante corridoio.

L'area giorno si presenta luminosa e accogliente: l'ampia zona living così come la sala da pranzo adiacente offrono versatili possibilità d'uso per famiglie o per l'home office.
La cucina moderna è stata realizzata con finiture di alta qualità da una ditta di falegnameria nel 2021 e offre spazio sufficiente per un tavolo da pranzo aggiuntivo, ideale per momenti piacevoli con famiglia e amici.

Anche il bagno è stato completamente ristrutturato in modo elegante e intramontabile con una doccia nel 2021. In questo piano troverete inoltre un pratico armadio a muro.

Un elemento di particolare rilievo è l'elegante scala in parquet che conduce al piano superiore. Qui vi aspettano due ampie camere da letto e una cabina armadio separata. Inoltre, è disponibile ulteriore spazio, ideale per l'installazione di un bagno aggiuntivo - perfetto per esigenze abitative individuali.

Nel seminterrato si trovano la lavanderia e l'impianto di riscaldamento, che viene attualmente convertito in una moderna pompa di calore aria-acqua - un passo importante verso l'efficienza energetica e la sostenibilità.

Un ulteriore punto a favore: l'ex garage è stato completamente trasformato nel 2021 in uno spazio abitativo riscaldato e dotato di luce naturale. Che sia come ufficio, atelier o camera da letto supplementare, questo ambiente vi offre molteplici possibilità d'uso.

Anche l'area esterna convince: sono disponibili fino a tre posti auto.
Grazie alla posizione nella zona residenziale W3, la proprietà offre inoltre un attraente potenziale di ampliamento, ad esempio per un piano superiore aggiuntivo.

Punti di forza e ristrutturazioni
· Ristrutturazioni complete nel 2021:
· Nuova cucina di falegnameria di alta qualità
· Bagno completamente ristrutturato con doccia (design intramontabile e neutro)
· Nuovo pavimento in parquet nella zona giorno
· Finestre parzialmente nuove
· Trasformazione del garage in spazio abitativo riscaldato con luce naturale
· Impianti idraulici e di scarico completi
· Impianto elettrico completo

· Impiantistica moderna:
· Conversione nel 2026 a una pompa di calore aria-acqua (efficiente dal punto di vista energetico e sostenibile)

· Disposizione degli spazi attraente:
· Zona giorno e pranzo luminosa con spazio per un tavolo da pranzo aggiuntivo
· Due ampie camere da letto al piano superiore
· Cabina armadio separata
· Spazio aggiuntivo con potenziale per un altro bagno

· Extra pratici:
· Armadio a muro nella zona giorno
· Lavanderia nel seminterrato

· Area esterna e parcheggio:
· Spazio per fino a due veicoli

· Potenziale di ampliamento:
· Possibilità di ampliamento grazie alla zona residenziale W3 (realizzabile un piano superiore aggiuntivo)

Una casa ideale per famiglie o coppie che cercano una casa curata con carattere, dotazioni moderne e potenziale di sviluppo in una posizione di prima classe.

Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremo lieti di mostrarvi questa attraente casa bifamiliare e restiamo in attesa di un vostro contatto.
Nota: Le informazioni contenute in questo documento di vendita sono state raccolte con la massima cura e consapevolezza. Restano riservate eventuali discrepanze.

Questa casa bifamiliare ben curata e costantemente modernizzata, situata in una delle zone residenziali più ambite di Allschwil, convince per il suo fascino, la disposizione degli spazi ben studiata e le interessanti possibilità di ampliamento.
Già all'ingresso, un pratico atrio vi accoglie conducendovi verso l'invitante corridoio.

L'area giorno si presenta luminosa e accogliente: l'ampia zona living così come la sala da pranzo adiacente...