Casa a schiera caratteristica con spazio commerciale

1 495 000.-

15.10.2026, su homegate.ch

8344, Bäretswil

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Questa casa a schiera eccezionale situata in Alten Bettswilerstrasse 1 a Bäretswil combina charme storico e comfort di vita moderno. La proprietà, costruita originariamente nel 1905, è stata completamente ristrutturata nel 2018 e ha subito continui miglioramenti negli ultimi anni. Su circa 210 m² di spazio abitativo, potrete godere di un'offerta di spazi generosa con un'architettura unica. Le travi in legno visibili, gli accenti in pietra eleganti e un arredamento interno curato danno alla casa il suo carattere inconfondibile. La zona living accogliente con stufa svedese crea un'atmosfera calda e accogliente, mentre il tetto ampliato con le sue caratteristiche falde del tetto e gli spazi di stoccaggio aggiuntivi offre possibilità di utilizzo polivalenti.

Un altro punto di forza è lo spazio commerciale separato, completamente ristrutturato alla fine del 2025, attualmente affittato, di circa 46 m². Questo dispone di un proprio bagno oltre che di una cucina pratica e offre redditi aggiuntivi. Il garage doppio costruito nel 2015 offre spazio per due veicoli e viene integrato da due posti auto esterni. Un comfort di vita aggiuntivo è offerto dal riscaldamento a pavimento nella sala da pranzo, dalle finestre triple vetrate e da una porta d'ingresso con accesso a impronta digitale e telecamera della porta. La terrazza invita a rilassarsi e offre spazio per possibilità di progettazione individuali. La vicinanza della scuola con i suoi campi da gioco e gli spazi verdi pubblici, nonché le diverse possibilità di svago e sport invernali nella zona circostante, rendono la posizione particolarmente attraente per le famiglie. Questa proprietà è ideale per gli acquirenti che desiderano combinare uno spazio abitativo generoso, un'architettura individuale e redditi aggiuntivi.

Punti di forza· Casa a schiera caratteristica con anno di costruzione 1905
· Ristrutturazione completa del nucleo nel 2018
· Lavori di ristrutturazione e miglioramento in corso
· Circa 210 m² di spazio abitativo generoso
· Superficie del terreno di 271 m²
· Architettura unica con travi in legno visibili e accenti in pietra eleganti
· Zona living spaziosa con stufa svedese calda
· Tetto ampliato con due spazi di stoccaggio aggiuntivi
· Riscaldamento a pavimento nella sala da pranzo
· Finestre triple vetrate con telai in plastica
· Spazio commerciale separato (circa 46 m²) con bagno e cucina
· Ristrutturazione completa dello spazio commerciale alla fine del 2025
· Possibilità di utilizzo polivalenti per vivere e lavorare
· Garage doppio del 2015 con spazio per due veicoli
· Due posti auto esterni aggiuntivi
· Porta d'ingresso con accesso a impronta digitale e telecamera della porta
· Terrazza con possibilità di progettazione individuali
· Corte anteriore nuova asfaltata (2026)
· Scuola, campi da gioco e spazi verdi pubblici nella vicinanza immediata