Casa multifamiliare unica con due appartamenti e locale

Su richiesta

23.09.2026, su homegate.ch

3302, Moosseedorf

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Questa casa multifamiliare unica nel centro di Moosseedorf combina una posizione estremamente attraente con possibilità di utilizzo versatile. L'edificio si presenta in condizioni di nuovo grazie a ristrutturazioni complete: Il piano terra risale al 1932, mentre il piano superiore è stato realizzato come un nuovo edificio nel 2024. Il doppio posteggio è stato creato nel 2025. La proprietà è interamente in cantina e offre così spazi di stoccaggio supplementari.
Su un terreno di circa 703 m², è disponibile un totale di circa 282 m² di spazio abitabile. La proprietà comprende tre unità, che sono interessanti per gli occupanti proprietari e per gli investitori capitalisti.
· Appartamento spazioso di 5,5 locali su piano terra e 1° piano con area di soggiorno e pergolato

· Appartamento separato di 2,5 locali al 1° piano con torre di bucato separata (nuovo edificio 2024) con un'altezza di locale di oltre 3,5 metri

· Spazio commerciale al piano terra con vetrina inclusa WC (ristrutturato)

L'appartamento di 2,5 locali e l'intera area superiore dell'appartamento di 5,5 locali (3 locali e bagno supplementare) sono stati costruiti nel 2024 e convincono con uno standard di costruzione moderno e di alta qualità. L'area inferiore dell'appartamento di 5,5 locali (cucina, bagno e ingresso) non corrisponde ancora pienamente alle norme di oggi e offre un potenziale corrispondente per una valorizzazione supplementare secondo le proprie idee.

La proprietà è interamente in cantina e dispone così di spazi di stoccaggio sufficienti.

Sul piano tecnico, la proprietà è molto ben equipaggiata: una pompa di calore aria/acqua del 2024 assicura un riscaldamento efficiente. Al piano terra, il calore è distribuito via radiatori, al piano superiore via un riscaldamento a pavimento confortevole.