The Studio House | ZH

2 690 000.-

15.10.2026, su homegate.ch

8004, Zurigo

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Nel cuore di Zurigo-Wiedikon, a soli 300 metri circa dalla stazione ferroviaria, si trova questo straordinario edificio di corte con carattere storico, addossato su un lato. Un luogo speciale per individualisti, creativi e aziende che desiderano combinare l'abitare, la vita e il lavoro in modo stimolante. La casa può essere sopraelevata di 4 m. Che si tratti di una proprietà individuale con atelier, di una combinazione di residenza e lavoro o di una sede aziendale creativa, l'immobile offre molteplici possibilità. Uno studio di progetto già elaborato mostra inoltre una possibile riconversione in un moderno ufficio creativo, ad esempio per un'agenzia o uno studio di architettura.

L'uso attuale comprende il 60% lavoro/atelier e il 40% residenza.

I punti di forza in sintesi:
· Edificio di corte storico con carattere unico
· Posizione centrale a Zurigo-Wiedikon, circa 300 m dalla stazione
· Uso versatile per residenza, atelier e lavoro
· Studio di progetto disponibile per la riconversione in ufficio creativo
· Ampia terrazza soleggiata e protetta
· Riserva di costruzione per un piano aggiuntivo sul tetto
· Possibilità di realizzare una terrazza sul tetto
· Posto auto esterno direttamente davanti alla casa

Ulteriori informazioni, lo studio di progetto e tutta la documentazione di vendita possono essere richiesti tramite il modulo di contatto.

Situé en plein coeur de Zurich-Wiedikon, à seulement 300 mètres environ de la gare, ce bâtiment de ferme exceptionnel, adossé d'un côté et doté d'un caractère historique, est un lieu unique destiné aux individualistes, aux créatifs et aux entreprises qui souhaitent allier habitat, vie quotidienne et travail de manière inspirante. La maison peut être surélevée de 4 m. Que ce soit en tant que bien immobilier individuel avec atelier, en tant que combinaison d'habitation et de travail ou en tant que siège social créatif, ce bien immobilier offre de multiples possibilités. Une étude de projet déjà élaborée présente en outre une reconversion possible en bureau créatif moderne, par exemple pour un agence ou un cabinet d'architectes.

L'utilisation actuelle se répartit à 60 % pour le travail/atelier et à 40 % pour l'habitation.

Les points forts en un coup d'oeil :
· Bâtiment historique de cour au caractère unique
· Situation centrale à Zurich-Wiedikon, à environ 300 m de la gare
· Utilisation polyvalente pour l'habitation, d'atelier et de travail
· Étude de projet disponible pour la reconversion en bureau créatif
· Terrasse ensoleillée spacieuse et abritée
· Possibilité d'aménager un étage supplémentaire sur le toit
· Possibilité d'aménager une terrasse sur le toit
· Place de parking extérieure juste devant la maison

Pour obtenir de plus amples informations, l'étude de projet ainsi que l'ensemble des documents de vente, veuillez utiliser le formulaire de contact.

Located in the heart of Zurich-Wiedikon, just about 300 meters from the train station, stands this extraordinary, single-sided courtyard building with historic character. It's a special place for individualists, creative professionals, and companies looking to combine living and working in an inspiring way. The building can be raised by 4 meters. Whether as a private residence with a studio, a combination of living and working spaces, or a creative corporate headquarters, the property offers a wide range of possibilities. A detailed project study also outlines a potential conversion into a modern creative office, such as for an agency or an architectural firm.

The current use consists of 60% workspace/studio and 40% residential space.

Highlights at a glance:
· Historic courtyard building with unique character
· Central location in Zurich-Wiedikon, approx. 300 m from the train station
· Versatile use for residential, studio, and work
· Project study for...