Bella casa di 6.5 locali

1 150 000.-

06.10.2026, su homegate.ch

1772, Grolley

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Situata in un quartiere residenziale familiare a Grolley, questa proprietà di 6.5 locali ben curata vi sedurrà con i suoi bei spazi funzionali e il suo incantevole giardino.

La costruzione tradizionale massiccia (doppia parete in mattoni con isolamento intermedio) è una garanzia di qualità e durata, questa villa del 1991 è perfettamente abitabile subito, o potrebbe essere oggetto di aggiornamenti secondo i criteri degli interessati. Vi sarete sedotti dall'atmosfera calda!

Con una superficie abitabile di circa 153 m², gli spazi di vita sono ripartiti come segue: il soggiorno con accesso diretto al giardino offre la possibilità di installare una stufa svedese. La cucina separata e abitabile è completamente attrezzata con elettrodomestici recenti. La casa dispone in totale di cinque camere da letto e due bagni: una camera da letto con doccia al piano terra, e al piano superiore quattro camere da letto e un grande bagno con vasca e doccia. Il seminterrato completamente scavato è composto da una stanza riscaldabile di circa 18m² con luce naturale, possibilità di creare un bagno aggiuntivo (collegamenti idrici in attesa), un piacevole carnotzet, una cantina, una lavanderia e una stanza caldaia.

Il terreno è principalmente esposto a sud per un'ottimale insolazione. Il giardino è riccamente alberato con varie specie di alberi e beneficia di un bel giardino orto oltre a un capanno da giardino annesso alla casa.

Altri punti di forza:
- la cantina al piano terra
- i nuovi lucernari al piano superiore con tende esterne
- la caldaia sostituita nel 2018
- il garage doppio annesso e i numerosi posti auto esterni
- le finestre e i cat ladder sicuri con grate in ferro battuto

Vivete in campagna, a meno di 15 minuti in auto e con i mezzi pubblici da tutte le comodità del centro città di Friburgo e dei centri commerciali di Granges-Paccot e Villars-sur-Glâne.

Non aspettate e contattateci per ulteriori informazioni o una visita a vostro miglior comodo.