Villa di 6,5 locali, grande giardino, piscina,...

3 600.- al mese

16.09.2026, su homegate.ch

1679, Villaraboud

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Situata in un ambiente tranquillo e verdeggiante, a pochi minuti da Romont, questa villa familiare di 6,5 locali piena di fascino, costruita nel 1914 e interamente ristrutturata con gusto fino al 2017, unisce il carattere d'epoca al comfort moderno.
Dotata di una splendida ristrutturazione con legno antico e materiali di qualità, offre una superficie abitabile di circa 220 m², completata da quasi 80 m² di superficie utile supplementare. L'intero complesso è riscaldato da un sistema a pompa di calore aria/acqua con riscaldamento a pavimento, garantendo un comfort ottimale e un'eccellente efficienza energetica.
All'esterno, è presente una grande terrazza per i pasti, un angolo lounge con vista sulle montagne e sulla campagna, oltre a una piscina per rilassarsi.
Un piccolo chalet adibito a carnotzet permette di condividere momenti conviviali.
Il giardino offre inoltre uno spazio per giocare e un orto.

Distribuzione:

Piano seminterrato
· Locale tecnico
· Dispensa
· Officina indipendente nel garage (o garage per una piccola auto, con porta sezionale)
· Camera

Piano terra
· Ingresso con armadio a muro
· Ripostiglio
· WC visitatori con angolo lavanderia
· Soggiorno accogliente comprendente un salotto con stufa e una sala da pranzo
· Cucina semi-aperta con angolo pranzo e accesso diretto al giardino

1° piano
· Disimpegno
· 3 camere con armadi a muro
· 1 camera padronale con dressing
· Ampia sala da bagno con WC, doccia, doppio lavabo e vasca angolare

Sottotetto / Mansarda
· Spazio di archiviazione supplementare

Esterni
· Grande giardino recintato con vista libera sulla campagna e sulle Prealpi
· Orto
· Capanno da giardino
· Piccolo chalet con carnotzet (lavello e frigorifero)
· Terrazza principale dotata di tenda solare
· Terrazza tipo lounge con pergola
· Piscina fuori terra (manutenzione a carico degli inquilini)
· Manutenzione esterna inclusa nel canone: 4 passaggi all'anno per la manutenzione straordinaria di alberi e arbusti. La manutenzione ordinaria sarà a carico degli inquilini
· Posti auto: 2 posti all'aperto

Punti di forza:
· Bella ristrutturazione che unisce il fascino del legno antico al comfort contemporaneo
· Ambiente tranquillo, verdeggiante, soleggiato e familiare
· Vicinanza a Romont (scuole, negozi, stazione, ecc.)

Disponibile dal 1° marzo 2027 o 1° aprile 2027
Prezzo di locazione: 3'500.- CHF / mese, spese 100.- CHF
inclusi 4 passaggi per la manutenzione di alberi e arbusti

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