Villa di 6,5 locali, grande giardino, piscina,...

3 600.- al mese

16.09.2026, su homegate.ch

1679, Villaraboud

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Situata in un ambiente calmo e verde, a pochi minuti da Romont, questa affascinante villa di 6,5 locali, costruita nel 1914 e completamente rinnovata fino al 2017, combina il fascino del vecchio con il comfort moderno.
Con una bella ristrutturazione che presenta legno vecchio e materiali di qualità, offre una superficie abitabile di circa 220 m², completata da quasi 80 m² di superficie utile supplementare. L'intero sistema è riscaldato da una pompa di calore aria/acqua con riscaldamento a pavimento, che garantisce un comfort ottimale e un'efficienza energetica eccellente.
All'esterno, c'è una grande terrazza per i pasti, un'area lounge affacciata sulle montagne e sulla campagna, nonché una piscina per il relax.
Un piccolo chalet attrezzato come Carnotzet consente di condividere momenti conviviali.
Il giardino offre anche uno spazio per giocare e un orto.

Distribuzione:

Piano inferiore
· Locale tecnico
· Dispensa
· Laboratorio indipendente nel garage (o garage per piccole auto, con porta sezionale)
· Camera da letto

Piano superiore
· Entrata con armadi a muro
· Stanza di servizio
· Bagnetto per gli ospiti con lavanderia
· Soggiorno accogliente con camino e sala da pranzo
· Cucina a vista con area pranzo e accesso diretto al giardino

1° piano
· Corridoio
· 3 camere da letto con armadi a muro
· 1 camera da letto principale con cabina armadio
· Bagno spazioso con WC, doccia, doppio lavabo e vasca da bagno angolare

Mansarda / Ripostiglio
· Spazio di archiviazione supplementare

Esterni
· Grande giardino recintato con vista libera sulla campagna e le Prealpi
· Orto
· Casotto da giardino
· Piccolo chalet con Carnotzet (lavandino e frigorifero)
· Terrazza principale attrezzata con tenda da sole
· Terrazza tipo lounge con pergolato
· Piscina fuori terra (manutenzione a carico degli inquilini)
· Manutenzione esterna inclusa nel canone di locazione: 4 visite all'anno per la manutenzione straordinaria degli alberi e degli arbusti. La manutenzione corrente sarà a carico degli inquilini
· Posti auto: 2 posti esterni

Vantaggi:
· Bella ristrutturazione che combina il fascino del legno vecchio con il comfort contemporaneo
· Ambiente calmo, verde, soleggiato e familiare
· Vicino a Romont (scuole, negozi, stazione ferroviaria, ecc.)

Disponibile dal 1° marzo 2027 o 1° aprile 2027
Affitto: 3'500.- CHF / mese, spese 100.- CHF
compreso 4 visite per la manutenzione degli alberi e degli arbusti