MARLY MAGNIFICA VILLA DI 6.5 LOCALI CON STUDIO INDIPENDENTE

1 890 000.-

06.08.2026, su homegate.ch

1723, Marly

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Una villa eccezionale che combina eleganza, tecnologia e comfort in un quartiere residenziale molto richiesto di Marly.
Costruita nel 2021, questa superba villa di 232 m² su un terreno di circa 500 m² offre prestazioni di alta gamma, volumi generosi e una qualità della vita notevole.
Il suo studio indipendente è un vero vantaggio, ideale per ospitare famiglia e amici, esercitare un'attività professionale o beneficiare di un reddito da locazione.
Piano terra
Entrata
Cucina aperta magnifica con isola centrale
Soggiorno e sala da pranzo spaziosi con accesso diretto alle terrazze
Terrazza principale di circa 60 m²
Seconda terrazza di circa 31 m²
Bagno
Ripostiglio
Studio indipendente
Primo piano
Corridoio di distribuzione di circa 15 m²
Due camere da letto di circa 15 m²
Bagno
Suite genitoriale con cabina armadio, bagno privato e accesso al balcone
Seconda suite con bagno privato
Balcone di circa 15 m²
Seminterrato
Grande sala giochi o locale polivalente di circa 30 m²
Lavanderia
Cantina
Locale tecnico
Corridoio
Esterni
Garage doppio
Parcheggi esterni multipli
Giardino piacevole
Due terrazze esposte in modo ideale
Prestazioni
Costruzione recente (2021)
Sistema domotico per il controllo intelligente della casa
Pannelli solari per una migliore efficienza energetica
Aspirapolvere centrale per il comfort quotidiano
5 camere da letto
4 bagni
Aree di vita luminose e perfettamente progettate
Posizione tranquilla, familiare e ricercata
Vicino a scuole, negozi e trasporti pubblici
Questa villa combina tutti i vantaggi di una proprietà di alta gamma: volumi generosi, prestazioni moderne, eccellente efficienza energetica e studio indipendente.
Una proprietà eccezionale, ideale per una famiglia che desidera godere di uno stile di vita privilegiato a pochi minuti da Friburgo.
Un'opportunità rara a Marly.