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Villa tranquilla situata idealmente

1 550 000.-

08.06.2026, su homegate.ch
Immobili
Friborgo
1723, Marly
Tradotto automaticamente
Situata nel cuore di un tranquillo quartiere residenziale di Marly, in fondo a un vicolo che garantisce calma e privacy, questa incantevole casa seduce per la sua cornice privilegiata. Edificata su una particella di 1'285 m2, offre un ambiente verdeggiante e un grande potenziale per godere appieno della qualità della vita ricercata dalle famiglie.

Gli spazi sono così distribuiti:

Piano superiore:
- Ingresso con armadio a muro
- Cucina chiusa completamente attrezzata
- Soggiorno / sala da pranzo con stufa a legna e accesso alla terrazza e al vasto giardino
- Tre camere da letto
- Bagno con doccia e WC
- WC ospiti

Piano inferiore:
- Camera da letto
- Bagno con WC
- Officina / laboratorio
- Ripostiglio per protezioni civili
- Locale tecnico
- Garage con spazio disponibile per ripostiglio
- Locale cisterna

Sottotetto:
- Soffitta

Buon da sapere:
- La particella dispone di diritti edificatori non sfruttati. IBUS = max. 0.65 / IOS = max. 0.30 per le abitazioni singole e max. 0.35 per le abitazioni singole raggruppate.
- La fermata dell'autobus si trova a 7 minuti a piedi.
- L'uscita autostradale di Matran si trova a 15 minuti.
Prezzo CHF
1 550 000.-
CAP
1723
Locali
5.5
Superficie
150
Tipo
Acquistare
Altro
Swen Zapla

Swen Zapla

1375, Penthéréaz

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