Proprietà storica con rendite continue e molteplici

2 790 000.-

27.09.2026, su homegate.ch

6110, Wolhusen

Tradotto automaticamente

Una proprietà che combina rendite continue con possibilità di utilizzo diverse e un terreno eccezionalmente grande.
Questa proprietà speciale a Wolhusen offre agli investitori, ristoratori e imprenditori una varietà di prospettive. Su circa 900 m² di spazio abitabile e utilizzabile, l'edificio storico combina un'area di gastronomia stabilita con 11 camere affittate, offrendo una combinazione interessante di redditi commerciali e di affitto oggi.
L'edificio si estende su quattro piani e ha un volume di circa 4 983 m³. Il terreno adiacente di circa 54 725 m² è particolarmente impressionante, dando a questa proprietà un punto di partenza strategico speciale e un potenziale aggiuntivo.
L'area del ristorante e del bar è stata modernizzata in modo completo nel 2025 e si presenta in modo moderno. Il ristorante e il bar possono essere gestiti in modo indipendente o, a seconda del concetto, presi in carico con il contratto di affitto.
Ciò offre la possibilità di collegarsi immediatamente all'uso esistente o di adattare la gastronomia al proprio concetto a lungo termine. Sono stati anche realizzati investimenti importanti sul piano tecnico.
Le 11 camere sono affittate e forniscono redditi continui. Allo stesso tempo, la proprietà offre abbastanza spazio e flessibilità per diversi modelli commerciali.
Se si tratta di:
· investimento in capitale con redditi di affitto esistenti
· attività di ristorazione propria
· combinazione di ristorazione e affitto
· attività di ospitalità
· luogo di ricevimento o di evento
· o come oggetto di sviluppo e di investimento a lungo termine
– le possibilità di utilizzo sono diverse.
L'area generosa è completata da circa 60 posti auto, due terrazze, una sala di svago e un'area di addestramento per cani esistente. Ciò rende la proprietà non solo adatta alle operazioni di ristorazione classiche, ma offre anche condizioni preliminari interessanti per concetti di utilizzo supplementari o alternativi.
Coloro che non cercano solo una proprietà, ma possibilità per il futuro, troveranno un punto di partenza interessante qui.
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