Proprietà unica con spazio commerciale, paradiso giardino

1 200 000.-

24.07.2026, su homegate.ch

4629, Fulenbach

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Casa residenziale e commerciale con spazio di vendita affittato & potenziale Questa casa residenziale e commerciale unica combina il carattere inconfondibile di un edificio storico con le comodità di una proprietà continuamente mantenuta e modernizzata. Con grande attenzione al dettaglio, il fascino originale è stato preservato e allo stesso tempo, una base solida per un modo di vita e di lavoro contemporaneo è stata creata.
Sul terreno spazioso di 1.259 m², un potenziale di utilizzo polivalente si apre. Le 7,5 stanze in totale offrono condizioni di vita spaziose per le famiglie, gli indipendenti o i nuclei familiari multigenerazionali. Ulteriori stanze per hobby, deposito e aree secondarie creano spazi liberi preziosi per le esigenze individuali.
Particolarmente attraente è la possibilità di realizzare un appartamento annesso con ingresso separato. Ciò rende la proprietà ideale per un modo di vita multigenerazionale, l'affitto di un'unità abitativa supplementare o la combinazione di vita e lavoro sotto un solo tetto.
Un altro punto di forza è lo spazio commerciale di circa 100 m², attualmente affittato e già generante entrate di affitto attraenti oggi. Ciò fa della proprietà non solo una casa eccezionale ma anche un investimento interessante.
Il giardino amorevolmente progettato con un laghetto idilliaco invita al relax e alla distensione. Qui, potrete godere di un'atmosfera speciale con molta privacy e numerose occasioni di rilassamento nella vostra stessa casa.
Questa offerta è completata da un garage doppio, diverse aree di parcheggio esterne e ulteriore potenziale di espansione per progetti e idee future.
Questa offerta Nova Casa include:
· Casa residenziale e commerciale storica
· Nessuna protezione del patrimonio/monumento
· Comunità fiscalmente vantaggiosa
· 1259m² di superficie del terreno
· Stanze luminose
· Continuamente rinnovata e mantenuta
· Stufa svedese confortevole
· Due celle umide
· Possibilità di appartamento annesso con ingresso separato
· Stanze per hobby e aree secondarie polivalenti
· Giardino bello con laghetto
· Cantina a volta estensibile di circa 15m²
· Spazio commerciale affittato di circa 100 m² con aree di parcheggio
· Garage doppio e aree di parcheggio esterne
Curiosi? Vi invitiamo cordialmente a una visita senza impegno!
Ci rallegriamo di vedervi.