Ampia casa unifamiliare con spazi commerciali

1 780 000.-

17.09.2026, su homegate.ch

4460, Gelterkinden

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Una proprietà unica nel cuore di Gelterkinden - vivere con stile, godere di uno stile di vita versatile
Nel centro storico del villaggio di Gelterkinden, troverete una proprietà eccezionale che combina generosità, qualità architettonica e possibilità di utilizzo versatile in un modo unico.
La casa residenziale e commerciale di alta qualità dispone di circa 350 m² di spazio abitativo netto riscaldato nonché di numerose stanze secondarie. La superficie abitabile totale è di circa 525 m². Stanze spaziose e luminose, finiture in legno massivo di alta qualità e materiali selezionati con cura caratterizzano il carattere speciale della casa.
Lo spazio abitativo di circa 235 m² è dominato dal soggiorno e dalla sala da pranzo impressionanti con cucina aperta, camino e stufa in maiolica. Un punto di forza particolare è la vasta terrazza sul tetto di 70 m² con pergola, che si apre sul cortile interno calmo e verde e crea uno spazio privato per ore rilassate e incontri stilosi.
Un'altra caratteristica di questa proprietà è la sua flessibilità eccezionale: gli circa 115 m² di spazio commerciale/pratica supplementare permettono di combinare l'abitazione e il lavoro sotto un mesmo tetto. Alternativamente, le stanze possono essere sviluppate in un secondo appartamento separato - ideale per l'abitazione intergenerazionale, una fonte di reddito supplementare o concetti di utilizzo individuali.
Questa proprietà speciale è completata da un garage doppio, posti auto supplementari e un giardino spazioso con alberi vecchi. Grazie alla sua posizione centrale, le strutture commerciali, i servizi e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili a piedi.
Una proprietà caratteristica per le persone con aspettative elevate - rappresentativa, versatile e con un senso unico dell'abitazione.

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