Thierrens - Casa di 5.5 locali con importante potenziale

1 100 000.-

23.09.2026, su homegate.ch

1410, Thierrens

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OPPORTUNITÀ - Casa di villaggio con spazio rurale trasformabile
Maillard Immobilier ha il piacere di presentarvi, in esclusiva, questa splendida proprietà situata nella quiete della campagna del Gros-de-Vaud.
Costruita nel 1880, questa ex fattoria è stata interamente ripensata per rispondere alle esigenze attuali. La casa è stata isolata, è stato installato un nuovo sistema di riscaldamento e la disposizione degli spazi abitativi è stata ridisegnata per essere funzionale e spaziosa. Oggi offre tutto il comfort moderno pur preservando la sua anima d'altri tempi. I suoi volumi generosi e la sua distribuzione armoniosa conferiscono un'atmosfera calda e luminosa.
L'abitazione conta attualmente 4 camere da letto e 2 bagni (di cui uno da sistemare), una cucina arredata, un ampio soggiorno e sala da pranzo prolungato da un balcone. Le annesse sono numerose: cantina a volta, cucina estiva, dépendance, legnaia e un grande spazio rurale (circa 1'730 m³) che offre la possibilità di creare nuovi alloggi e beneficiare di un reddito locativo.
All'esterno, un grande giardino al confine con la zona agricola, una bella terrazza e diversi posti auto prolungano idealmente gli spazi abitativi.
Immersa in un ambiente tranquillo e verdeggiante, la proprietà gode di un'ottima esposizione solare grazie alla sua vista aperta e al suo orientamento a sud. Una posizione rara, dove la natura e il comfort si incontrano in perfetta armonia.
Un'opportunità eccezionale, ideale per gli amanti della natura in cerca di un nuovo rifugio familiare.
Da visitare senza indugio!
DISTRIBUZIONE DELLE STANZE
PIANO TERRA
Ingresso con ripostigli
Soggiorno
Sala da pranzo
Cucina aperta, completamente arredata
Bagno con doccia, WC con colonna lavatrice inclusa
Balcone
1° PIANO
Camere da letto di 8 m²
Camere da letto di 11 m²
Camere da letto di 12 m²
Camere da letto di 16 m²
Bagno da terminare secondo i vostri desideri (allacciamenti completati) - prevedere un budget di circa 12'000.-
ANNESSI
Cantina a volta
Cucina estiva chiusa
Annesso comprendente 2 camere (non riscaldato)
Sottotetto e spazio rurale di circa 1'730 m² da sistemare
ESTERNO
Piacevole terrazza pavimentata e parzialmente coperta
Generoso giardino senza vicinato diretto
Diversi posti auto