Una proprietà eccezionale nel cuore del Gros-de-Vaud

2 200 000.-

15.09.2026, su homegate.ch

1041, Dommartin

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A Dommartin, in un ambiente calmo e aperto con vista sulla campagna, questa proprietà di 7,5 locali si distingue per le sue dimensioni generose, il suo vasto terreno e la qualità del suo spazio abitativo.
Costruita nel 2005, offre circa 350 m² di spazio abitativo su un terreno di circa 5.470 m², di cui 4.133 m² si trovano in una zona agricola e sono completamente recintati. Una configurazione rara, a circa 20 minuti da Losanna.

Volumi molto belli:

Appena si entra, la casa dà il tono con i suoi spazi particolarmente generosi.
Il piano terra accoglie un soggiorno, una cucina con area pranzo e una sala da pranzo. Tre camere da letto, due bagni, una lavanderia e l'accesso diretto al garage doppio completano questo livello.
Al piano superiore si trovano una quarta camera da letto e un bagno, ma soprattutto una stanza di oltre 110 m² che attira l'attenzione.
Un volume eccezionale che lascia una grande libertà di layout secondo i desideri e lo stile di vita dei suoi futuri proprietari: sala cinematografica, palestra, sala giochi, laboratorio, spazio ricreativo o combinazione di più utilizzi. Qui, le possibilità sono numerose e ognuno può immaginare questo spazio a modo suo.

Più di 5.000 m² di terreno:

È anche all'esterno che questa proprietà rivela tutto il suo interesse.
Il terreno totale è di circa 5.470 m², di cui 4.133 m² si trovano in una zona agricola e sono completamente recintati. Ciò consente di godere di uno spazio esterno particolarmente generoso e di un ambiente ampiamente aperto.
Questa configurazione rappresenta anche un vero e proprio vantaggio per i proprietari di cavalli o per chiunque cerchi una proprietà con una grande area di terreno direttamente adiacente alla sua abitazione.
La situazione sul bordo della zona agricola contribuisce alla calma del luogo e offre belle prospettive sulla campagna circostante e sul Giura.

Comfort e tecnica:

La proprietà è dotata di una pompa di calore geotermica, una soluzione che sfrutta l'energia naturalmente presente nel suolo per riscaldare la casa.
Un equipaggiamento particolarmente interessante per una proprietà di questa dimensione, che completa vantaggiosamente le prestazioni della casa sul piano energetico.
Costruita nel 2005, la proprietà ha anche beneficiato di vari lavori di rinnovamento e miglioramento nel corso degli anni.

In poche parole:

- 7,5 locali
- Circa 350 m² di spazio abitativo
- Terreno di circa 5.470 m²
- 4.133 m² in zona agricola, completamente recintati
- Stanza di oltre 110 m² che offre multiple possibilità di layout
- Spazi abitativi generosi
- Garage doppio con porte elettriche
- Pompa di calore geotermica
- Ambiente calmo e aperto con vista sulla campagna
- Vista impareggiabile sul Giura
- A circa 20 minuti da Losanna

Una proprietà eccezionale che si rivolge a tutti coloro che cercano spazio, tranquillità e un grande terreno, rimanendo vicino a Losanna.

Una proprietà da scoprire sul posto per apprezzarne appieno i volumi e l'ambiente.

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Benvenuti a casa vostra.