Una proprietà eccezionale nel cuore del Gros-de-Vaud

2 200 000.-

15.09.2026, su homegate.ch

1041, Dommartin

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A Dommartin, in un ambiente calmo e aperto con vista sulla campagna, questa proprietà di 7,5 locali si distingue per le sue dimensioni generose, il grande terreno e la qualità della vita.
Costruita nel 2005, offre circa 350 m² di spazio abitabile su un terreno di circa 5.470 m², di cui 4.133 m² sono situati in una zona agricola completamente recintata. Una configurazione rara, a circa 20 minuti da Losanna.

Volumi molto belli:

Appena si entra, la dimensione della casa dà il tono, con spazi particolarmente generosi.
Il piano terra accoglie un soggiorno, una cucina con zona pranzo e una sala da pranzo. Tre camere da letto, due bagni, una lavanderia e un accesso diretto al doppio garage completano questo livello.
Al piano superiore si trovano una quarta camera da letto e un bagno, ma soprattutto una stanza di più di 110 m² che attira l'attenzione.
Un volume eccezionale che lascia una grande libertà di allestimento secondo i desideri e lo stile di vita dei suoi futuri proprietari: sala cinematografica, sala fitness, sala giochi, laboratorio, spazio di svago o combinazione di più utilizzi. Qui, le possibilità sono numerose e ognuno può immaginare questo spazio a suo modo.

Più di 5.000 m² di terreno:

È anche all'esterno che questa proprietà rivela tutto il suo interesse.
Il terreno totale è di circa 5.470 m², di cui 4.133 m² sono situati in una zona agricola e completamente recintati. Ciò consente di godere di uno spazio esterno particolarmente generoso e di un ambiente largamente aperto con vista sulla campagna circostante.
Questa configurazione rappresenta anche un vero e proprio vantaggio per i proprietari di cavalli o per chiunque cerchi una proprietà con una superficie di terreno significativa direttamente adiacente alla propria abitazione.
La posizione sul bordo della zona agricola contribuisce alla calma del luogo e offre belle prospettive sulla campagna circostante e sul Giura.

Comfort e tecnica:

La proprietà è dotata di una pompa di calore geotermica, una soluzione che sfrutta l'energia naturalmente presente nel suolo per riscaldare la casa.
Un equipaggiamento particolarmente interessante per una proprietà di questa dimensione, che completa vantaggiosamente le prestazioni della casa sul piano energetico.
Costruita nel 2005, la proprietà ha anche beneficiato di vari lavori di rinnovamento e miglioramento nel corso degli anni.

In poche parole:

- 7,5 locali
- Circa 350 m² di spazio abitabile
- Terreno di circa 5.470 m²
- 4.133 m² in zona agricola, completamente recintati
- Stanza di più di 110 m² che offre molteplici possibilità di allestimento
- Spazi di vita generosi
- Doppio garage con porte elettriche
- Pompa di calore geotermica
- Ambiente calmo e aperto con vista sulla campagna
- Vista impareggiabile sul Giura
- A circa 20 minuti da Losanna

Una proprietà eccezionale che si rivolge a coloro che cercano spazio, tranquillità e un grande terreno, rimanendo vicino a Losanna.

Una proprietà da scoprire sul posto per apprezzarne appieno i volumi e l'ambiente.

Contattateci per ottenere il dossier di vendita completo o per organizzare una visita.

Benvenuti a casa vostra.

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