VILLA ECCEZIONALE 5.5 LOCALI IN VENDITA A SION

1 150 000.-

23.09.2026, su homegate.ch

1950, Sion

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In un quartiere residenziale sulla collina di Sion, a soli 5 minuti dal centro città, questa villa seduce con la sua architettura dalle linee pure, i suoi volumi generosi e il suo carattere caldo e accogliente.

È progettata per godere appieno della sua posizione a sud, e beneficia di un'ottima insolazione e di una vista imprenabile.

Il cuore della casa è senza dubbio il suo magnifico spazio di vita. Il soggiorno spazioso e aperto sotto il tetto offre un'altezza bella e un senso di volume notevole.

La cucina aperta, moderna e conviviale, si integra armoniosamente nello spazio di vita. L'insieme si apre direttamente su una grande terrazza panoramica.

La scelta dei materiali partecipa appieno al fascino della proprietà: parquet in legno massivo, travi a vista, muri in pietra secca e tocchi minerali creano un'atmosfera autentica ed elegante, conservando al tempo stesso un'architettura contemporanea.

Una villa unica, progettata per coloro che cercano fascino, spazio e una posizione privilegiata sulla collina di Sion.

L'alloggio di 231 m2 è composto da:

Piano superiore

· Soggiorno spazioso e luminoso sotto il tetto
· Cucina aperta completamente attrezzata
· Cantina
· Bagno per gli ospiti
· Camera da letto principale con bagno annesso e cabina armadio
· Scala
· Terrazza coperta

Piano inferiore

· Entrata con armadi a muro
· 3 camere da letto
· Bagno con doccia e vasca
· Lavanderia + Stireria
· Cantina
· Scala
· Locale ripostiglio
· Garage

Particolarità
· Riscaldamento con produzione di acqua calda a pompa di calore, regolazione individuale per ogni stanza
· Pannelli solari fotovoltaici
· Arredi esterni curatiPosizione

1950 Sion

Sion offre una qualità di vita eccezionale con il suo clima mediterraneo nel cuore del Vallese, e una varietà di attività culturali e infrastrutture.

Sion è la capitale del cantone Vallese e ha oltre 35.000 abitanti. Il comune ha numerose strutture che rispondono alle esigenze della popolazione, nei settori dell'istruzione, del tempo libero e della cultura.

La città è molto ben collegata sia per strada che per ferrovia e dispone di un aeroporto internazionale.

Sion è una città di cultura e scambio, con numerosi teatri, centri culturali, musei e gallerie. Numerosi festival di fama internazionale animano la stagione estiva.

La città vecchia medievale è una delle più vive e meglio conservate della Svizzera. Ogni venerdì, un grande mercato attrae clienti da tutta la regione della Romandia.

Sion è anche una città di formazione, con numerose istituzioni di istruzione superiore, tra cui la più grande antenna decentralizzata dell'EPFL, la Scuola di Ingegneria e l'Università HES-SO, nonché numerosi istituti di ricerca delle Università di Ginevra e Losanna.

Tutti questi vantaggi fanno di Sion una città dove si vive bene.
Osservazioni

Vendita diretta da parte del proprietario PANAIMMOB.
Visite solo in presenza e con l'accordo preventivo di PANAIMMOB.
Questo documento è a scopo informativo e non è vincolante, non può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione.