Diolly "Opus Verde" Sion

1 800 000.-

22.01.2026, su homegate.ch

1950, Sion

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Villa individuale Lot A
Situata sulle alture soleggiate di Sion, nel quartiere pacifico e ricercato di Diolly, questa bellissima casa combina charme, comfort e modernità.
Un luogo ideale per vivere per coloro che desiderano godere di un ambiente sereno rimanendo vicini al centro città e alle sue strutture.
Questa villa individuale con 5,5 locali offre uno spazio abitativo eccezionale con una vista mozzafiato sulle montagne circostanti e una luce solare ottimale.
Caratteristiche principali: Lot A
Superficie abitabile: 263 m²
Giardino privato: 280 m²
Terrazza: 105 m²
Semi-interrato: 68 m²
Numero di locali: 5,5
Numero di camere da letto: 4
Posti auto coperti: 2 (in aggiunta, CHF 50'000.-)
Etichetta energetica: Minergie-P
Disposizione interna:
Piano terra:
Entrata con galleria
Soggiorno luminoso e ampio con accesso alla terrazza
Cucina moderna aperta
Sala da pranzo con accesso al giardino
Cantina pratica
Bagno per gli ospiti
Piano superiore:
Camera da letto principale di quasi 30 m² con terrazza privata
Tre camere da letto con finestre
Bagno spazioso
Semi-interrato:
Semi-interrato
Locale tecnico
Semi-interrato indipendente
Vantaggi aggiuntivi:
Pompa di calore
Posto auto coperto con pannelli solari
Analisi acustica eseguita
Finiture personalizzabili secondo le tue preferenze
Un vero vantaggio per queste case: sono dotate di batterie di accumulo di energia che consentono di conservare l'elettricità prodotta dai pannelli solari.
Questa tecnologia consente di ottimizzare l'autoconsumo, ridurre i costi energetici e aumentare l'indipendenza energetica dell'edificio.
Un comfort moderno che si inserisce in una strategia sostenibile e economica per i futuri proprietari
Posizione privilegiata: quartiere di Diolly
Situato sulla riva destra del Rodano, il quartiere di Diolly è uno dei settori più ricercati di Sion.
Offre un ambiente pacifico, una vista panoramica eccezionale sulle montagne vallesane e una luce solare ottimale durante tutto l'anno.
Il quartiere residenziale seduce con la sua calma, la sua immediata vicinanza al centro città e i suoi accessi facili alle scuole, ai negozi e agli assi principali.
Si trova qui un'atmosfera che è sia familiare che moderna, ideale per coloro che cercano la tranquillità senza rinunciare al comfort urbano.
Tra vigneti, natura e panorama alpino, Diolly incarna l'equilibrio perfetto tra qualità della vita, modernità e serenità.