ESCLUSIVA - Magnifica villa familiare con giardino

1 495 000.-

11.09.2026, su homegate.ch

1070, Puidoux

Tradotto automaticamente

Situata a Crémières, questa villa familiare offre una superficie di vendita netta di circa 130 m² (pareti interne e terrazza pesate secondo gli standard USPI), distribuita su volumi luminosi e funzionali. Ha 3 camere da letto e una quarta stanza mansardata di 6 m², ideale come ufficio o camera degli ospiti. La terrazza di 20 m² invita a pasti all'aperto, con una vista libera sulle montagne e una vista parziale sul lago.
Completamente ristrutturata nel 2015 (pittura, bagno, pavimenti, finestre, riscaldamento), la villa offre un comfort immediato. Solo la cucina rimane da personalizzare, una grande opportunità per coloro che desiderano metterci la loro nota.
Il giardino di 830 m², con il suo orto e il suo capanno da giardino, sedurrà gli appassionati di natura e giardinaggio. Una cantina di 45 m² completa la proprietà, offrendo uno spazio di stoccaggio apprezzabile. Per quanto riguarda il parcheggio, la villa ha 2 posti coperti e 1-2 posti esterni aggiuntivi.
Costruita nel 1974, riscaldamento a gas.
Disponibile immediatamente, per dare ai proprietari attuali il tempo di organizzare il loro trasloco.
Rimango a vostra disposizione per organizzare una visita o fornire ulteriori informazioni.
Punti salienti

Superficie di vendita: circa 130 m² (standard USPI), 4,5 locali
3 camere da letto + ufficio/camera degli ospiti mansardata (6 m²)
Terrazza 20 m²
Cantina 45 m²
Giardino 830 m² con orto e capanno da giardino
Ristrutturazione completa 2015 (pittura, bagno, pavimenti, finestre, riscaldamento)
2 posti coperti + 1-2 posti esterni
Vista montagna, vista parziale lago
Riscaldamento a gas
Costruzione 1974
Disponibile immediatamente

(Superficie di vendita calcolata secondo gli standard USPI: superficie abitabile netta + pareti interne (circa 5%) + terrazza pesata al 33%.)