ESCLUSIVA - Magnifica villa familiare di 130m2 - con

1 495 000.-

11.09.2026, su homegate.ch

1071, Chexbres

Tradotto automaticamente

Situata a Crémières, questa villa familiare offre una superficie di vendita netta di circa 130 m² (pareti interne e terrazza pesate secondo le norme USPI), distribuita su volumi luminosi e funzionali. Ha 3 camere da letto e una quarta camera mansardata di 6 m², ideale come ufficio o camera degli ospiti. La terrazza di 20 m² invita a pasti all'aperto, con vista sulle montagne e vista parziale sul lago.
Completamente ristrutturata nel 2015 (pittura, bagno, pavimenti, finestre, riscaldamento), la villa offre immediato comfort. Solo la cucina rimane da personalizzare secondo i vostri gusti, una grande opportunità per metterci la vostra mano.
Il giardino di 830 m², con il suo orto e il capanno del giardino, sedurrà gli amanti della natura e del giardinaggio. Una cantina di 45 m² completa la proprietà, offrendo uno spazio di stoccaggio apprezzabile. Per quanto riguarda il parcheggio, la villa dispone di 2 posti coperti e 1-2 posti esterni aggiuntivi.
Costruita nel 1974, con riscaldamento a gas.
Disponibile immediatamente, non appena i proprietari attuali avranno organizzato il loro trasloco.
Rimango a vostra disposizione per organizzare una visita o fornire ulteriori informazioni.
Punti salienti

Superficie di vendita netta: circa 130 m² (norme USPI), 4,5 locali
3 camere da letto + camera mansardata/ufficio (6 m²)
Terrazza 20 m²
Cantina 45 m²
Giardino 830 m² con orto e capanno del giardino
Ristrutturazione completa 2015 (pittura, bagno, pavimenti, finestre, riscaldamento)
2 posti coperti + 1-2 posti esterni
Vista montagna, vista parziale lago
Riscaldamento a gas
Costruzione 1974
Disponibile immediatamente

(Superficie di vendita netta calcolata secondo le norme USPI: superficie abitabile netta + pareti interne (circa 5%) + terrazza pesata (33%))