VENDUTO - Villa individuale con piscina e vista da sogno

2 250 000.-

18.09.2025, su homegate.ch

2025, Chez-le-Bart

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Presentazione breve Un ambiente eccezionale su un vasto terreno
Immaginate questa superba villa situata su un vasto terreno recintato di 2 671 m², che offre un ambiente di vita unico grazie alla sua posizione privilegiata e alle numerose caratteristiche. Sia per la vita familiare che per un progetto immobiliare ambizioso, questa casa combina perfettamente charme, comfort e potenziale.
Scoprite la casa e il suo ambiente in un video tramite il link seguente: villa spaziosa e luminosa
La proprietà consiste in due edifici: una villa spaziosa, costruita nel 1975 e poi ampliata e modernizzata nel 2000, e un padiglione che ospita una piscina eccezionale.
Al piano superiore della villa, troverete un grande spazio di vita luminoso, che comprende una cucina aperta, un soggiorno e un salotto, tutti bagnati di luce e con una vista panoramica sul lago. Questo piano propone anche tre camere da letto spaziose, ognuna con il suo bagno o doccia. Una camera da letto è orientata a sud con vista sul lago, mentre le altre due, situate a nord, offrono una vista rilassante sulla natura circostante. Una quarta stanza, che può servire da camera da letto o studio, beneficia di una vista notevole sul lago e di un accesso diretto alla terrazza.

Spazi funzionali e polivalenti
Scendendo al piano inferiore, scoprirete una camera da letto indipendente, anch'essa dotata del suo bagno, ideale per ospitare gli ospiti o per un uso personale. Questo piano comprende anche un garage spazioso in grado di ospitare due veicoli, nonché cantine e locali tecnici, che offrono spazi di stoccaggio o di sviluppo aggiuntivi.

Un padiglione con piscina e un chalet affascinante
All'esterno, il padiglione ospita una grande piscina in perfette condizioni, dotata di attrezzature tecniche di alta qualità. La vista libera sul lago da questa area è semplicemente mozzafiato.
Inoltre, un affascinante chalet in legno situato a nord-est della proprietà aggiunge una nota calda, offrendo uno spazio aggiuntivo per intrattenere gli ospiti o semplicemente rilassarsi.

Potenziale di sviluppo
Il terreno dispone ancora di diritto a costruire, con un progetto esistente per la costruzione di una casa con due appartamenti. Questo progetto può essere ripreso, adattato o abbandonato, a seconda dei desideri dei futuri proprietari, consentendo loro di sfruttare appieno la superficie per un uso personale.

Attrezzature moderne e sostenibili
Il sistema di riscaldamento della casa è attualmente in corso di sostituzione con una pompa di calore, e saranno installati pannelli fotovoltaici sui tetti della villa e del padiglione della piscina, offrendo soluzioni energetiche moderne e sostenibili.

Ambiente pacifico e sicuro
La serenità e la vista eccezionale di questa proprietà sono garantite dalla presenza di aree agricole a nord e a sud, assicurando un ambiente pacifico e protetto.
La casa è dotata di un sistema di allarme molto efficiente per una sicurezza ottimale, e ci sono molti posti auto disponibili nel terreno.

Un'opportunità rara e piena di potenziale
Questa villa rappresenta un'opportunità rara, con le sue stanze spaziose, le attrezzature di alta qualità e il potenziale di sviluppo. Saprà sedurre sia gli amanti del paesaggio che i creativi alla ricerca di un'opportunità per creare un bene unico, giocando liberamente con gli spazi e i volumi.

Epilogo Offrendo un ambiente eccezionale, stanze spaziose e infinite possibilità, questa proprietà è più di una semplice casa: è un luogo dove sogni e progetti prendono vita.
Se state cercando una residenza familiare eccezionale o un investimento unico, questa villa soddisferà tutte le vostre aspettative.
Lasciatevi sedurre dal suo charme e potenziale, e immaginate i ricordi che potrete creare qui. Questa opportunità non aspetta altro che voi!
Diatimìs vi invita a contattare il nostro team per organizzare una visita e scoprire il pieno potenziale di questa proprietà eccezionale.