Splendida villa ai margini di una zona agricola con affaccio panoramico

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08.07.2026, su homegate.ch

1475, Autavaux

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È raro trovare una proprietà in cui ogni dettaglio testimoni una manutenzione così rigorosa. Questa villa indipendente, situata su un terreno di 1'466 m² protetta dai disturbi e al confine con una zona agricola, con una vista libera sul lago, è di quelle che si incontrano solo una volta nella vita.

Una costruzione pensata per durare:

Costruita nel 1986 con doppi muri e interamente ristrutturata nel 2020, questa casa non ha mai smesso di essere curata dal suo proprietario. Le ampie finestre in PVC con triplo vetro, il riscaldamento a pavimento, la cucina interamente ristrutturata nel 2019, la fibra ottica già installata per il telelavoro: nulla è stato lasciato al caso. Ogni ristrutturazione è stata pensata per preservare il valore del bene a lungo termine, e questo si percepisce in ogni stanza.

Spazi generosi e curati

Distribuita su due livelli più un sottotetto abitabile, la villa offre 166 m² di superficie abitabile e 322 m² di superficie utilizzabile. Vi si trovano:

- Un piano terra luminoso con cucina semichiusa ristrutturata, sala da pranzo in gres, soggiorno con camino aperto sul terrazzo, veranda e tre camere da letto, di cui una con cabina armadio integrata

- Un bagno completo (doccia, vasca, doppio lavabo, scaldasalviette)

- Un seminterrato funzionale con ufficio isolato, lavanderia attrezzata, cantina e non meno di tre garage (posti per 3 veicoli all'interno, 5 all'esterno)

Ovunque si ritrovano i segni di una manutenzione meticolosa: modanature, rosoni sul soffitto, tappezzerie di qualità, mobili su misura, numerosi armadi a muro.

Un esterno pensato per godere di ogni stagione

Il giardino di 1'116 m², protetto dalla vista dei vicini da una siepe accuratamente curata, ospita una piscina, un'area barbecue, due terrazze (una naturalmente ombreggiata e una seconda dotata di una tenda elettrica) oltre a ampie superfici di parcheggio per ospitare famiglia e amici.

Un bene raro per un acquirente esigente:

Questa villa si rivolge a coloro che cercano molto più di una casa: un luogo di vita dove qualità costruttiva, tranquillità e attenzione ai dettagli si uniscono per offrire un comfort duraturo. Un'opportunità da cogliere per chi sa riconoscere il valore di un immobile mantenuto con passione.

Per una visita o ulteriori informazioni, non esitate a contattarmi.