Villa individuale con charme e piscina e bei volumi

2 590 000.-

02.10.2026, su homegate.ch

1197, Prangins

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In co-esclusiva | Situata in un quartiere residenziale preferito a Prangins, questa elegante villa individuale offre un ambiente di vita piacevole a proximità immediata delle comodità, delle scuole primarie e internazionali e delle rive del lago di Ginevra. Costruita su un terreno alberato, seduce con la sua disposizione curata, i materiali di alta qualità e gli spazi di vita armoniosi, sia all'interno che all'esterno.

Il piano terra si articola intorno a un luminoso soggiorno, composto da un salotto con camino, una sala da pranzo e una cucina aperta completamente attrezzata, con isola centrale, che offre un accesso diretto alla terrazza e alla piscina. Un conservatorio luminoso, utilizzato come secondo soggiorno, prolunga lo spazio di vita. Una camera da letto con doccia annessa, un bagno per gli ospiti e un ingresso completano questo livello

Al piano superiore, scoprirete due camere da letto con armadi a muro, una delle quali offre accesso al sottotetto. Un corridoio dotato di ripostigli integrati serve anche uno spazio di stoccaggio nel sottotetto, un bagno separato e un ampio bagno con doccia, vasca da bagno e toilette.

Il seminterrato è completamente sviluppato e accessibile in modo indipendente. Comprende una grande lavanderia con ripostigli, una dispensa con armadi a muro, un guardaroba illuminato e uno spazio di stoccaggio sotto le scale. Due locali sono attualmente utilizzati come ufficio con doccia/WC annessa e come camera da letto con lucernario, offrendo spazi supplementari polivalenti per accogliere la famiglia, gli ospiti o un'attività professionale.

All'esterno, gli allestimenti paesaggistici sono particolarmente curati. La proprietà dispone di diverse terrazze pavimentate, di un giardino alberato con palme e un ciliegio, nonché di un sistema di irrigazione automatico. La piscina riscaldata è accompagnata da una cabina tecnica, un bagno turco, una doccia e uno spogliatoio. Un cortile interno consente di parcheggiare diversi veicoli e l'accesso avviene attraverso un cancello elettrico.

Questa villa offre una qualità di vita eccezionale in un ambiente calmo e verde, a pochi minuti da Nyon e da tutte le comodità della regione del lago di Ginevra.

Un oggetto raro da non perdere.