Appartamento 4,5 locali al piano intermedio opportunità

1 010 000.-

11.09.2026, su homegate.ch

5032, Aarau Rohr

Tradotto automaticamente

Nel popolare quartiere di Aarau di Rohr, un nuovo edificio moderno chiamato "Quellhölzli" è in costruzione in una posizione ben collegata e tranquilla. In un edificio a forma di U, sono stati creati 35 appartamenti di proprietà di alta qualità da 3,5 e 4,5 locali con orientamento sud ottimale.

Questo appartamento 4,5 locali situato al piano intermedio, ben posizionato, offre molto spazio per le famiglie e le coppie a un prezzo di ingresso attraente in questo segmento. La pianta ben pensata e la terrazza sud privata assicurano una alta qualità della vita.

Una delle opzioni 4,5 locali più economiche nel complesso di Quellhölzli.

I vostri vantaggi in un colpo d'occhio:
· Ambiente esterno spazioso di circa 18,5m²

· Appartamenti per famiglie e per le coppie

· Facciata in legno moderna

· Norma Minergie-P con sistema fotovoltaico sul tetto

· Nuovo edificio, pronto per essere occupato Q4 2028

· Ampie finestre per molta luce del giorno

· Ogni appartamento dispone del proprio ambiente esterno con orientamento sud (balcone/terrazza)

· Diverse stanze per le biciclette

· Ambienti verdi spaziosi con area giochi per bambini attraente – colonia per bambini

· Ricreazione direttamente alla porta: Aare e foresta a proximità immediata

· Molto buone connessioni di trasporto (trasporti pubblici e auto), vicino ad Aarau

· Negozio (Coop), Telli Center, centro città di Aarau nelle vicinanze

· Un posto auto può essere acquistato per 40 000 CHF supplementari (altri posti auto disponibili su richiesta)

· Questo progetto di costruzione nuova combina la qualità della vita, la posizione e la sostenibilità al livello più alto.

· Certificato Minergie-P

Ambiente:
· Tempo di cammino: 1 min. a piedi, fermata dell'autobus "Quellhölzli"

· Scuola: 10 min. a piedi – Scuola primaria Brunnbach, asilo nido Chilewäg

· Supermercato: 5 min. in auto – Coop

· Trasporti pubblici: 10 min. in autobus – Stazione di Aarau

· Autostrada A1: 7 min. in auto

Trovate più opzioni di alloggio nel progetto Aarau-Rohr sul nostro sito web del progetto.

Contatto:
Seraina Invest AG · Baarerstrasse 37, 6300 Zug
Kim Jana Häusler, +41 58 458 44 71,