Costruzione nuova esclusiva: Appartamento 4,5 locali

1 050 000.-

30.10.2026, su homegate.ch

5037, Muhen

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In questo luogo ideale in un quartiere calmo di case unifamiliari, 2 piccole case multifamiliari con 5 appartamenti in proprietà di dimensioni diverse sono in costruzione. Nel MFH B, due appartamenti sono ancora disponibili.
Gli appartamenti finiti di alta qualità con i loro spazi di vita e di pranzo spaziosi e luminosi, le loro cucine e bagni moderni invitano a sentirsi bene. L'altezza del soffitto di 2,52 m offre un sentimento di comfort nella stanza.

Gli appartamenti offrono, tra le altre cose, le seguenti caratteristiche :
· Ampia terrazza coperta, circa 28 m2

· Orientamento sud-est

· Costruzione di alta qualità con posizioni di budget generose

· I piani e la costruzione possono essere adattati ai vostri desideri

· Soggiorno e sala da pranzo luminosa con cucina aperta

· Altezza della stanza di circa 2,52 m

· Torre di lavaggio propria (lavatrice e asciugatrice) nell'appartamento

· Alta qualità energetica grazie alla certificazione Minergie-P

· Sistema fotovoltaico sul tetto piano superiore

· Pompa di calore a sonda di fondazione come riscaldamento di edificio con funzione di raffreddamento (FreeCooling)

· La costruzione è già iniziata, il tempo di costruzione è di circa 13-15 mesi

Sul progetto : I due edifici hanno la loro proprietà e funzionano in modo indipendente l'uno dall'altro, solo l'accesso e i posti di parcheggio per i visitatori sono condivisi. Ci sono quindi solo 5 proprietari di appartamenti per edificio.
I due immobili sono situati in un quartiere calmo di case unifamiliari e sono ancora ben collegati grazie all'accesso autostradale vicino di Aarau Ovest. Gli edifici sono costruiti in costruzione solida e isolati con una buona isolazione esterna, e le ringhiere in vetro servono da protezione contro le cadute per le terrazze e i balconi. I costi di riscaldamento sono relativamente bassi grazie al metodo di costruzione Minergie-P e alla pompa di calore a sonda di fondazione, all'isolamento di facciata di buona qualità e al sistema fotovoltaico sul tetto. Con la funzione di raffreddamento integrata, le temperature della stanza possono essere abbassate leggermente in estate a basso costo.
Saremmo felici di presentarvi il progetto e gli appartamenti individuali in una riunione personale. Poiché abbiamo appena iniziato la costruzione, gli appartamenti non possono essere visitati.
Sul nostro sito web, troverete anche i nostri progetti realizzati in precedenza: 4,5 locali liberi :
· Appartamento 4,5 locali al 1° piano, B2.1 nel MFH B per CHF 1'050'000.-

· Appartamento 4,5 locali al 1° piano, B2.2 nel MFH B per CHF 975'000.-

I posti di parcheggio per auto possono essere acquistati per CHF 40'000.- per posto, e ci sono anche 2 posti di parcheggio per motociclette per CHF 10'000.- ciascuno