Appartamento giardino 3.5 locali con ingresso flessibile e

920 000.-

11.09.2026, su homegate.ch

5032, Aarau Rohr

Tradotto automaticamente

Nel popolare quartiere di Aarau a Rohr, un edificio moderno chiamato "Quellhölzli" è in costruzione in un luogo ben collegato e tranquillo. In un edificio a forma di U, sono stati creati 35 appartamenti di proprietà di alta qualità da 3,5 e 4,5 locali con orientamento a sud ottimale.

Questo appartamento di 3,5 locali al piano terra, progettato con cura, colpisce per un dettaglio ingegnoso: un elemento di guardaroba regolabile individualmente ti consente di decidere liberamente se la tua zona di ingresso debba essere aperta o separata. Ciò rende l'appartamento flessibile al tuo stile di vita.

Adatto a coppie o piccole famiglie.

I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio:
· Ampio spazio esterno di circa 41m²

· Appartamenti familiari e per coppie

· Facciata in legno moderna

· Norma Minergie-P con sistema fotovoltaico sul tetto

· Nuovo edificio, pronto per essere occupato nel Q4 2028

· Ampie finestre per molta luce naturale

· Ogni appartamento dispone del proprio spazio esterno con orientamento a sud (balcone/terrazza)

· Diverse stanze per le biciclette

· Ampi spazi verdi con aree gioco attraenti – insediamento conviviale per i bambini

· Ricreazione direttamente alla porta: l'Aare e la foresta a proximità immediata

· Molto buoni trasporti pubblici (trasporti pubblici e auto), vicino ad Aarau

· Negozio (Coop), Telli Center, centro città di Aarau vicino

· Un posto auto può essere acquistato per 40 000 CHF supplementari (altri posti auto disponibili su richiesta)

· Questo progetto di costruzione nuova combina qualità della vita, posizione e sostenibilità al livello più alto.

· Certificato Minergie-P

Ambiente:
· Tempo di camminata: 1 minuto a piedi, fermata dell'autobus "Quellhölzli"

· Scuola: 10 minuti a piedi – Primarschule Brunnbach, Kindergarten Chilewäg

· Supermercato: 5 minuti in auto – Coop

· Trasporti pubblici: 10 minuti in autobus – stazione di Aarau

· Autostrada A1: 7 minuti in auto

Trova più opzioni di alloggio nel progetto Aarau-Rohr sul nostro sito web del progetto.

Contatto:
Seraina Invest AG · Baarerstrasse 37, 6300 Zug
Kim Jana Häusler, +41 58 458 44 71,