Rara opportunità a Villars-Mendraz, una proprietà a

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09.09.2026, su homegate.ch

1061, Villars-Mendraz

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· Per investitori e promotori

Il fienile e i suoi volumi generosi permettono di ipotizzare un progetto di valorizzazione immobiliare, in particolare attraverso lo studio della creazione di ulteriori alloggi. Un'opportunità interessante per un investitore o un promotore che desideri sfruttare il potenziale di un edificio esistente di carattere.

· Per liberi professionisti, artigiani e imprenditori

I volumi del fienile possono anche rispondere alle esigenze di un'attività indipendente: laboratorio, spazio di stoccaggio, attività artigianale o altro progetto che richieda spazio in immediata prossimità dell'abitazione.

· Per gli appassionati di natura, cavalli e animali

La proprietà dispone di spazi generosi e di box esistenti. Potrà così sedurre acquirenti alla ricerca di un luogo che permetta di conciliare vita familiare, natura e passione per gli animali.

Una posizione privilegiata

Villars-Mendraz fa parte del comune di Jorat-Menthue, nel distretto del Gros-de-Vaud. Il villaggio gode di un ambiente rurale e verdeggiante, pur rimanendo molto ben posizionato rispetto ai principali centri della regione.

Lausanne è raggiungibile in circa 20 minuti di auto, l'accesso autostradale di Lausanne-Vennes si trova a circa 15 km, mentre Moudon ed Echallens sono raggiungibili in circa dieci minuti.

I trasporti pubblici collegano in particolare il settore a Epalinges-Croisettes, con coincidenza con la metropolitana M2 di Losanna, oltre che con Echallens e il LEB.

Dati principali:

Superficie del terreno: 1'827 m²

Spazio giardino: circa 1'483 m²

Abitazione: circa 315 m²

Legnaia e cantina: circa 29 m²

Volume edificato totale: circa 2'682 m³

Anno di costruzione: 1763

Posti auto: 4 posti esterni

Un immobile dalle molteplici prospettive nei pressi di Losanna

Una fattoria da reinventare, un luogo dove vivere e lavorare, una proprietà per accogliere animali o un'opportunità di investimento: qui, diversi progetti possono prendere vita sotto lo stesso tetto.

Una visita permetterà di apprezzare appieno i volumi, il carattere del luogo e le possibilità che offre.

Contattate Line Hug al numero 077 423 69 01 per ottenere il dossier completo e per organizzare una visita.