Casa unifamiliare attraente con sala hobby e giardino curato

1 495 000.-

08.09.2026, su homegate.ch

5242, Birr

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Bentornati a Birr - la vostra nuova casa!

In una zona residenziale tranquilla e bene soleggiata, offriamo questa casa unifamiliare di 7,0 locali con una sala hobby in vendita.

Questa proprietà attrattiva dispone di un grande terreno e di un giardino curato con molta privacy.

Dopo i lavori di ristrutturazione completi nel 2015, la casa si presenta come moderna, e accogliente. Il salone aperto con una scala a chiocciola e la cucina moderna con un'area pranzo creano un'atmosfera elegante.

Una sala hobby/sala fitness, un grande garage, più posti auto esterni e dettagli di giardino curati come una fontana, un tagliaerba e un serra completano questa offerta attrattiva.

Lasciatevi convincere da questi dettagli attrattivi:

• Zona residenziale tranquilla e bene soleggiata in una strada chiusa

• Proprietà attrattiva con un grande terreno

• Giardino curato con diversi angoli di giardino idilliaci

• Privacy e spazio per una piscina e/o idromassaggio

• Lavori di ristrutturazione completi interni ed esterni nel 2015

• Cucina grande, moderna e con un area pranzo attraente

• Salone confortevole e luminoso con una scala a chiocciola

• Spazio di giardino coperto e protetto con tenda da sole

• 2 locali al piano terra con doccia/WC/lavabo, toilette ospiti supplementare

• 3 locali al piano superiore con doccia/WC/lavabo

• Sala hobby/sala fitness attraente nel seminterrato

• Grande garage nella casa e più posti auto esterni (camper)

• Riscaldamento a pavimento elettronico con termostati e scaldabagni elettrici

• E molto altro …

Birr AG - una comunità residenziale preferita:
Birr, una comunità residenziale attraente, è situata nel cantone di Argovia tra Lenzburg e Brugg e appartiene al distretto di Brugg. Il centro scolastico "Nidermatt" offre un asilo nido e scuole primarie, secondarie e secondarie. La scuola distrettuale può essere frequentata a Windisch o Brugg. Le scuole superiori più vicine sono il Kantonsschule Baden, Wettingen e Aarau. Per le esigenze quotidiane, c'è un supermercato Migros e Denner nel villaggio. L'offerta è completata da altri negozi di dettaglio. Altre possibilità di shopping possono essere trovate nelle comunità circostanti. In termini di traffico, siete ben collegati con l'accesso all'autostrada A3 a Lupfig e la stazione di Lupfig vicina. Con le connessioni di autobus, potete raggiungere Brugg, Mellingen e altre comunità centrali più grandi in pochi minuti.

Ulteriori informazioni sul luogo di residenza a E VENDITA:
Lasciatevi convincere da questo spazio di vita attraente. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, Martin e Roman Strebel di MARBEL Immobilien sono a vostra disposizione al 056 491 15 79 e 076 436 90 97 in ogni momento.

Chiamateci - Ci rallegriamo di voi!