Casa unifamiliare di 5,5 locali in posizione idillica

790 000.-

22.05.2026, su homegate.ch

5225, Bözberg

Cerchi una casa unifamiliare in una posizione naturale e rurale? Ti piacciono le belle viste sulla verde e ti piace la posizione soleggiata in un quartiere residenziale tranquillo? Allora abbiamo esattamente ciò che fa per te!

Generale:
- Casa unifamiliare di 5,5 locali con area di seduta coperta
- Giardino invitante con prato, ghiaia, area di seduta e piccolo stagno
- 1 posto auto in garage, 1 area di ingresso coperta e 1 posto auto esterno
- Disponibile immediatamente o su accordo
- Superficie abitabile netta: 161 m2
- Dimensione del terreno: 307 m2
- Anno di costruzione (nuova/costruzione): 1989
- Bisogno di rinnovamento e modernizzazione
- Prezzo di vendita: 820.000 CHF

Posizione:
Linn è un distretto del comune rurale di Bözberg e si trova tra Frick e Brugg in una posizione molto bella su un altopiano sul margine sud del Tafeljura. La casa unifamiliare a orientamento sud si trova in un quartiere residenziale tranquillo senza traffico di passaggio. I negozi di generi alimentari più vicini sono un Volg (Schinznach-Dorf) a circa 4 chilometri e un Denner (Bözberg) a circa 5 chilometri. Il prossimo centro commerciale si trova a Brugg e si trova a circa 7 chilometri. La fermata dell'autobus si trova a circa 5 minuti a piedi. L'asilo nido e la scuola primaria si trovano nel distretto di Unterbözberg, a circa 4 chilometri. A 15 minuti in bicicletta, si può raggiungere le strutture scolastiche e di asilo nido. Esiste anche una connessione in autobus. Tutte le scuole superiori sono frequentate nel vicino Brugg. Qui vivi nella natura: a pochi passi dalla casa, un ambiente magnifico ti invita a fare passeggiate o a praticare attività sportive.

Programma di locali:
Semi-interrato:
Scala/cantina/tecnologia, locale di deposito (profondo), garage (sulla proprietà vicina)
Piano terra:
Ingresso/scala, soggiorno/pranzo, cucina, toilette per gli ospiti (con spazio per doccia o vasca), area di seduta coperta
Piano superiore:
Zona preliminare/scala, 3 locali, bagno/doccia/toilette, locale di riscaldamento
Sottotetto:
Zona preliminare, locale con galleria, doccia/toilette

Adattabilità:
La casa è ideale per le famiglie o le coppie con esigenze di spazio elevate che apprezzano la zona rurale, la pace e la vista sulla verde.

Interessato? Ci rallegriamo della tua richiesta!