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1'072 annunci per Immobili a Bellinzona
Dal più nuovo
Cresciano, 6705, Oggi 18:13
Grande casa patrizia 1820
Vendo grande casa storica, tipica delle valli, affacciata sulla piazza di Cresciano, con volumetria di 1420 mc, 541 mq SIA lordi), 374 mq SIA ( netti), 4 piani (116 mq per piano) , sottotetto, cantina a volta su fondo di 188 mq. La casa ha un'importante scala centrale con la quale si accede ai piani che dispongono di 4 grandi stanze affacciate sui 4 lati della casa (16 locali), due terrazzi e un ampio sottotetto da isolare. La copertura del tetto freddo è in pietra (piode) e manca di qualsiasi isolazione termica. Il tetto al momento non ha infiltrazioni. La casa è libera sui lati e si trova in zona di nucleo ma confina con la campagna, dispone di 2 posteggi davanti allentrata e dalla porta posteriore si accede alla rimessa e tettoia. La casa è vetusta, ha solida muratura in pietra, non presenta infiltrazioni di umidità, le solette sono in legno ed è completamente da ristrutturare per poter essere abitata con criteri attuali. Dispone di un vecchio servizio bagno/wc, una loggia a sud al secondo piano e una verso la campagna a ovest, non ha impianto di riscaldamento ma solo ampi camini. Impianto elettrico ancora in uso ma completamente da rifare, impianto idraulico con solo allacciamento bagno e cucina. Fognatura con allacciamento collaudato.
La casa ha la struttura originale per amanti di un oggetto della nostra cultura delle valli. Offre diverse possibilità di utilizzo e valorizzazione quale grande casa primaria per amanti di grandi spazi luminosi dal sapore antico, bed&breakfast, casa famigliare, possibilità di ottenere da 2 a 4 appartamenti a dipendenza della metratura. Possibilità di uso quale casa secondaria.
La casa del 1820 ca. è stata adibita in passato a casa famigliare con attività di osteria/locanda, negozio alimentari, cambio cavalli e si presta a soluzioni diverse. Ledificio è un bene protetto a livello comunale e ha vincoli di ristrutturazione quale casa di nucleo, si presta a un recupero di qualità per la sua valorizzazione. Possono essere erogati dei sussidi per la copertura del tetto in pietra che deve essere mantenuto. Le facciate non possono essere coibentate allesterno con cappotto termico.
La posizione è tranquilla, sulla piazzetta del paese e gode di vista sulle montagne e la campagna.
La città di Bellinzona e il borgo di Biasca sono a una decina di km. Il paese ha scuole dellinfanzia e elementari a 200 m e un collegamento con i centri vicini tramite l'auto postale, fermata a 200 m.
La proprietà è accessibile dalla tranquilla strada del paese a fondo chiuso e dalla campagna .
Non è stata eseguita nessuna perizia statica sulledificio che avendo 200 anni presenta superficiali stacchi di intonaco
sulle facciate, mai finora non ristrutturate
Interessati possono richiedere piani e documentazione.
Vendita diretta da proprietario, perditempo e agenzie astenersi pf.
240 000.-
Bellinzona, 6500, Oggi 17:57
AFFITTASI POSTEGGIO A BELLINZONA
affitto posteggio interno con cancello automatico da subito o dal 01.11.26.
Nei pressi dell'IRB a due passi dal centro storico.
100.-
Bellinzona, 6500, Oggi 11:01
in affitto arredata come subentro
ampio appartamento luminoso in centro a Bellinzona, composto da 2 camere da letto matrimoniali, di cui una molto grande, una cucina abitabile, un bagno con vasca e lavatrice, un ampio sgabuzzino, dispensa. 3 balconi che si affacciano direttamente sulla piazza.Libera da Novembre 2026.
770.- al mese
Cadenazzo, 6593, Oggi 10:30
Vendo appartamento 3.5 locali di 111 m²
Luminoso appartamento di 3.5 locali ristrutturato parzialmente -111 m² a Cadenazzo
In una posizione comoda e ben servita di Cadenazzo, proponiamo in vendita un luminoso e spazioso appartamento di 3,5 locali di circa 111 m², situato al 1° piano di uno stabile con ascensore recentemente rinnovato.
L'appartamento è ideale sia per una famiglia sia per una coppia alla ricerca di spazi generosi e di un'abitazione ben collegata ai principali servizi.
L'abitazione dispone di:
ampio soggiorno
cucina separata
2 camere da letto
1 bagno
ingresso
sgabuzzino/ripostiglio
terrazza
possibilità di installare lavatrice e asciugatrice in bagno
cantina privata
posteggio esterno privato incluso nel prezzo
L'appartamento è stato oggetto di importanti interventi di rinnovamento nel 2023, tra cui la cucina, le porte interne e i relativi telai, i pavimenti delle camere, il mobile del bagno, la porta d'ingresso, le finestre della cucina, la relativa tapparella e la finestra della camera matrimoniale sono state sostituite .
Posizione
La proprietà si trova in una zona comoda per la vita quotidiana, con diversi servizi facilmente raggiungibili, tra cui:
stazione ferroviaria
negozi e supermercati
farmacia
scuola media
scuola dell'infanzia
altri servizi di prima necessità
Una posizione particolarmente interessante anche per chi necessita di spostarsi verso Bellinzona, Locarno e Lugano.
Prezzo
CHF 480'000., posteggio incluso
L'appartamento è attualmente locato. La proprietà sarà disponibile a partire dall'inizio del nuovo anno, secondo gli accordi di locazione.
Per ulteriori informazioni, fotografie, planimetria o per concordare una visita, non esitate a contattarmi.
480 000.-
Bellinzona, 6503, Oggi 10:01
neue Minergie Duplex / app. nuovo duplex
>> Vi prego di contattarmi. Inviate volentieri vi do la documentazione con tutte le foto.
Inoltre, potrei offrirle altre 1000 proprietà in tutta TI da acquistare.
>> Bitte kontaktieren Sie mich. Gerne sende
ich Ihnen die Dokumentation mit allen Fotos
zu. Zudem könnte ich Ihnen weitere 1000 Immobilien im ganzen TI zum Kauf anbieten.
INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger
4 neue Minergie-Wohnungen. Sie liegen in einem ruhigen Wohngebiet, zwischen dem Fluss Ticino und dem Gorduno, 4 Minuten von der Autobahnauffahrt entfernt.
Die Bauweise bietet jeder Wohnung einen privaten Garten oder terrasse und hat somit eine ins Grüne integrierte Wohnanlage.
Die Gebäude in unterschiedlichen Größen sind volumetrisch deutlich voneinander abgegrenzt und fügen sich harmonisch in das abfallende Gelände ein abgetrennt von einander durch große Terrassen an der Süd- und Ostseite.
Gartengeschoss
? ? Wohnküche
? ? Waschküche
? ? Speisekammer
? ? Terrasse
? ? Garten
Erdgeschoss
? ? Gemeinsamer Eingang
? ? Wohnzimmer
? ? Hauptschlafzimmer
? ? Badezimmer
? ? Gartenterrasse
? ? Keller
Die verfügbaren Wohnungen sind
? 3.5z Duplex 155m² Fr. 816?000.?
? 4.5z Duplex 152.7m² Fr.1?346?500.?
? 4.5z Duplex 178.8m² Fr.1?216?000.?
? 4.5z Wohnungen 155m² Fr. 987?000.?
? Parkplatz überdacht Fr. 35?000.?
? Parkplatz nicht überdacht Fr. 20?000.?
BELLINZONA Ticova propone in vendita L'appartamento è un ampio 3,5 locali con due terrazze di 25 mq e 41 mq ed è così composto: - Ampio ingresso al PT, con pranzo cucina, lavanderia, dispensa, terrazzo e giardino. Scale che arrivano dell'ampio e luminoso soggiorno con uscita sulla terrazza esposta a sud, grande camera matrimoniale con bagno,
Nel Bellinzonese, precisamente a Galbisio, 6 appartamenti di nuova costruzione Minergie. Situati in Zona Residenziale Estensiva, tra il Fiume Ticino ed il Gorduno, a 5 minuti dall'ingresso autostradale.
Il progetto è caratterizzato dall?alternanza di volumi costruiti a sbalzo, in modo tale da lasciare per ogni abitazione un giardino privato. Volontà del progetto è quello di realizzare un complesso residenziale connesso con il verde. Le abitazioni avranno metrature variabili distribuite volumetricamente in tre distinti blocchi sfalsati ed inseriti armoniosamente nel declinante terreno e caratterizzati da ampie terrazze sui fronti sud ed est.
Piano Giardino
? Pranzo Cucina
? Lavanderia
? Dispensa
? Terrazzo
? Giardino
Piano Terra
? Ingresso Comune
? Soggiorno
? Camera Padronale
? Bagno
? GardinoTerrazzo
? Cantine
Appartamenti Disponibile:
? 3.5 loc Duplex 155m² Fr. 816?000.?
? 4.5 loc Duplex 152.7m² Fr.1?346?500.?
? 4.5 loc Duplex 178.8m² Fr.1?216?000.?
? 4.5 loc Appartamento 155m² Fr. 987?000.?
? Posto auto coperto Fr. 35?000.?
? Posto auto scoperto Fr. 20?000.?
1 216 000.-
Bellinzona, 6503, Oggi 10:00
Neubau-Dublex mit Garten / app. Minergie duplex
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INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger
4 neue Minergie-Wohnungen. Sie liegen in einem ruhigen Wohngebiet, zwischen dem Fluss Ticino und dem Gorduno, 4 Minuten von der Autobahnauffahrt entfernt.
Die Bauweise bietet jeder Wohnung einen privaten Garten oder terrasse und hat somit eine ins Grüne integrierte Wohnanlage.
Die Gebäude in unterschiedlichen Größen sind volumetrisch deutlich voneinander abgegrenzt und fügen sich harmonisch in das abfallende Gelände ein abgetrennt von einander durch große Terrassen an der Süd- und Ostseite.
Gartengeschoss
? ? Wohnküche
? ? Waschküche
? ? Speisekammer
? ? Terrasse
? ? Garten
Erdgeschoss
? ? Gemeinsamer Eingang
? ? Wohnzimmer
? ? Hauptschlafzimmer
? ? Badezimmer
? ? Gartenterrasse
? ? Keller
Die verfügbaren Wohnungen sind
? 3.5z Duplex 155m² Fr. 816?000.?
? 4.5z Duplex 152.7m² Fr.1?346?500.?
? 4.5z Duplex 178.8m² Fr.1?216?000.?
? 4.5z Wohnungen 155m² Fr. 987?000.?
? Parkplatz überdacht Fr. 35?000.?
? Parkplatz nicht überdacht Fr. 20?000.?
BELLINZONA Ticova propone in vendita L'appartamento è un ampio 3,5 locali con due terrazze di 25 mq e 41 mq ed è così composto: - Ampio ingresso al PT, con pranzo cucina, lavanderia, dispensa, terrazzo e giardino. Scale che arrivano dell'ampio e luminoso soggiorno con uscita sulla terrazza esposta a sud, grande camera matrimoniale con bagno,
Nel Bellinzonese, precisamente a Galbisio, 6 appartamenti di nuova costruzione Minergie. Situati in Zona Residenziale Estensiva, tra il Fiume Ticino ed il Gorduno, a 5 minuti dall'ingresso autostradale.
Il progetto è caratterizzato dall?alternanza di volumi costruiti a sbalzo, in modo tale da lasciare per ogni abitazione un giardino privato. Volontà del progetto è quello di realizzare un complesso residenziale connesso con il verde. Le abitazioni avranno metrature variabili distribuite volumetricamente in tre distinti blocchi sfalsati ed inseriti armoniosamente nel declinante terreno e caratterizzati da ampie terrazze sui fronti sud ed est.
Piano Giardino
? Pranzo Cucina
? Lavanderia
? Dispensa
? Terrazzo
? Giardino
Piano Terra
? Ingresso Comune
? Soggiorno
? Camera Padronale
? Bagno
? GardinoTerrazzo
? Cantine
Appartamenti Disponibile:
? 3.5 loc Duplex 155m² Fr. 816?000.?
? 4.5 loc Duplex 152.7m² Fr.1?346?500.?
? 4.5 loc Duplex 178.8m² Fr.1?216?000.?
? 4.5 loc Appartamento 155m² Fr. 987?000.?
? Posto auto coperto Fr. 35?000.?
? Posto auto scoperto Fr. 20?000.?
816 000.-
Bellinzona, 6503, Oggi 10:00
Neubbauwohnungen Minergie / app. nuovo Minergie
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INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger
4 neue Minergie-Wohnungen. Sie liegen in einem ruhigen Wohngebiet, zwischen dem Fluss Ticino und dem Gorduno, 4 Minuten von der Autobahnauffahrt entfernt.
Die Bauweise bietet jeder Wohnung einen privaten Garten oder terrasse und hat somit eine ins Grüne integrierte Wohnanlage.
Die Gebäude in unterschiedlichen Größen sind volumetrisch deutlich voneinander abgegrenzt und fügen sich harmonisch in das abfallende Gelände ein abgetrennt von einander durch große Terrassen an der Süd- und Ostseite.
Gartengeschoss
? ? Wohnküche
? ? Waschküche
? ? Speisekammer
? ? Terrasse
? ? Garten
Erdgeschoss
? ? Gemeinsamer Eingang
? ? Wohnzimmer
? ? Hauptschlafzimmer
? ? Badezimmer
? ? Gartenterrasse
? ? Keller
Die verfügbaren Wohnungen sind
? 3.5z Duplex 155m² Fr. 816?000.?
? 4.5z Duplex 152.7m² Fr.1?346?500.?
? 4.5z Duplex 178.8m² Fr.1?216?000.?
? 4.5z Wohnungen 155m² Fr. 987?000.?
? Parkplatz überdacht Fr. 35?000.?
? Parkplatz nicht überdacht Fr. 20?000.?
BELLINZONA Ticova propone in vendita L'appartamento è un ampio 3,5 locali con due terrazze di 25 mq e 41 mq ed è così composto: - Ampio ingresso al PT, con pranzo cucina, lavanderia, dispensa, terrazzo e giardino. Scale che arrivano dell'ampio e luminoso soggiorno con uscita sulla terrazza esposta a sud, grande camera matrimoniale con bagno,
Nel Bellinzonese, precisamente a Galbisio, 6 appartamenti di nuova costruzione Minergie. Situati in Zona Residenziale Estensiva, tra il Fiume Ticino ed il Gorduno, a 5 minuti dall'ingresso autostradale.
Il progetto è caratterizzato dall?alternanza di volumi costruiti a sbalzo, in modo tale da lasciare per ogni abitazione un giardino privato. Volontà del progetto è quello di realizzare un complesso residenziale connesso con il verde. Le abitazioni avranno metrature variabili distribuite volumetricamente in tre distinti blocchi sfalsati ed inseriti armoniosamente nel declinante terreno e caratterizzati da ampie terrazze sui fronti sud ed est.
Piano Giardino
? Pranzo Cucina
? Lavanderia
? Dispensa
? Terrazzo
? Giardino
Piano Terra
? Ingresso Comune
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? Bagno
? GardinoTerrazzo
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Appartamenti Disponibile:
? 3.5 loc Duplex 155m² Fr. 816?000.?
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? 4.5 loc Appartamento 155m² Fr. 987?000.?
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? Posto auto scoperto Fr. 20?000.?
987 000.-
Camorino, 6528, Oggi 10:00
Villa an ruhiger Aussichtslage / Villetta con bella vista
>> Le chiedo gentilmente di contattarmi. Le manderò la documentazione con tutte le foto.
Posso presentarle ulteriori 1000 immobili nel cantone Ticino.
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INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger
Dieses gepflegte 6½-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich an sonniger und ruhiger Wohnlage in Camorino, Ai Basciòcch 11, und überzeugt durch seinen sehr guten Zustand sowie ein modernes und behagliches Wohnambiente. Die hellen Räumlichkeiten und die durchdachte Raumaufteilung bieten ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Vom einladenden Eingangsbereich gelangt man direkt in den grosszügigen Wohn- und Essbereich mit fliessendem Übergang zur offenen Küche. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum gepflegten Garten und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich.
Auf derselben Etage befinden sich zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Eines der Zimmer verfügt über zwei separate Zugänge und kann bei Bedarf mit geringem Aufwand in zwei Räume unterteilt werden.
Im Untergeschoss ergänzen ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer, die Waschküche sowie ein praktischer Abstellraum das Raumangebot. Der grosszügige Hobbyraum mit direktem Gartenzugang bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sei es als Fitnessraum, Atelier, Spielzimmer oder Homeoffice. Der Garten ist zusätzlich über eine Aussentreppe erreichbar.
Der gepflegte Aussenbereich umfasst zwei Gartenflächen sowie einen gedeckten Sitzplatz und bietet ein hohes Mass an Privatsphäre und Erholung im Grünen.
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Die Liegenschaft ist bequem mit dem Auto erreichbar, und die grosszügige Zufahrt bietet Platz für drei bis vier Fahrzeuge direkt vor dem Haus. Die Autobahn A2 (Bellinzona-Süd) liegt nur rund 1.5 km entfernt. Eine Postautohaltestelle mit Verbindung nach Bellinzona befindet sich in unmittelbarer Nähe. Bellinzona ist in etwa 10 Minuten erreichbar, Locarno und Lugano in rund 20 Fahrminuten.
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Questa ben curata casa unifamiliare di 6½ locali si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla a Camorino, Ai Basciòcch 11, e si distingue per il suo ottimo stato di manutenzione, gli ambienti luminosi e latmosfera moderna e accogliente. La disposizione ben studiata degli spazi rende questa proprietà ideale per famiglie o coppie che desiderano comfort e qualità abitativa.
Dallingresso si accede allampia e luminosa zona giorno con soggiorno e cucina open space. Il soggiorno dispone di accesso diretto al giardino, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni.
Sul medesimo piano si trovano due camere da letto e due bagni. Una delle camere dispone di due ingressi separati, offrendo la possibilità di realizzare facilmente una suddivisione interna qualora necessario.
Il piano inferiore ospita unulteriore camera da letto, un bagno, la lavanderia e un pratico locale deposito. Il grande locale hobby, con accesso diretto al giardino, offre molteplici possibilità di utilizzo, come palestra, atelier, ufficio o sala giochi. Il giardino è inoltre accessibile tramite una scala esterna.
Gli spazi esterni, molto curati, comprendono due giardini e unarea soggiorno coperta, garantendo privacy e piacevoli momenti di relax allaperto.
La proprietà è facilmente raggiungibile in auto e dispone di un ampio piazzale con spazio per 34 veicoli direttamente davanti alla casa. Laccesso allautostrada A2 (Bellinzona-Sud) dista circa 1.5 km. La fermata del bus con collegamenti per Bellinzona si trova nelle immediate vicinanze. Locarno e Lugano sono raggiungibili in circa 20 minuti dauto.
1 150 000.-
Prato-Sornico, 6694, Oggi 09:59
3 Rustici zum Ausbauen mit Aussicht / con bella vista
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INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger
Dieses große Anwesen befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage im Dorf Prato-Sornico, im schönen Lavizzara-Tal.
Das Anwesen umfasst drei Häuschen im Kern mit einem kleinen Stück Land. Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die eine Beherbergungseinrichtung oder ein Ein- oder Zweifamilienhaus errichten möchten. Die meisten Fenster aller drei Cottages sind nach Süden ausgerichtet, wodurch tagsüber viel Licht einfällt.
Das größte Rustico ist in gutem Allgemeinzustand. Es erstreckt sich über zwei Etagen, mit großen Öffnungen und der Möglichkeit, ein großes Dachgeschoss zu errichten. Zwei weitere Cottages sind ebenfalls zweistöckig und müssen komplett renoviert werden.
Zwischen den beiden Häusern gibt es ein kleines Stück Land mit der Möglichkeit, eine Terrasse zu schaffen, um die Sonne zu genießen. Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Berge. Hier findet man noch die Beschaulichkeit eines romantischen Tals.
Nur wenige Schritte vom Haus entfernt befindet sich der Fluss, in dem man im Sommer baden kann. Von Prato-Sornico aus kann man zahlreiche Wanderungen oder Radtouren in das Lavizzara-Tal, das Val Bavona, das Valle Rovana und Bosco Gurin unternehmen, wo man im Winter Ski fahren kann. Locarno ist 37 km entfernt.
Das Grundstück ist mit dem Auto gut erreichbar, auch im Winter. Öffentliche Parkplätze und eine Bushaltestelle befinden sich 150 m vom Haus entfernt. Die Fahrt nach Locarno dauert 45 Minuten und zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd eine Stunde.
Weitere Geschäfte, Schulen, Banken, etc. finden Sie im 12 Autominuten entfernten Dorf Cevio.
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Questa grande proprietà si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel paese di Prato-Sornico, nella bellissima Valle Lavizzara.
La proprietà comprende tre rustici nel nucleo con piccolo pezzo di terreno. Questa proprietà è ideale per chi vuole creare una struttura ricettiva oppure casa uni-/bifamiliare. Maggior parte delle finestre di tutti e tre rustici sono esposte a sud il ché crea molta luminosità durante il giorno.
Il rustico più grande si trova in buono stato generale. Esso è strutturato su due piani, con grandi aperture esistenti e possibilità di creare ampio soppalco. Altri due rustici sono strutturati anche essi su due piani e devono essere totalmente ristrutturati.
Tra i due rustici si trova piccolo pezzo di terreno con possibilità di creare una terrazza per godere il sole. Da ogni parte si gode di una splendida vista sulle montagne. Qui si trova ancora la tranquillità di una romantica valle.
A pochi passi dalla casa si trova il fiume dove si può fare il bagno d?estate. Da Prato-Sornico si possono intraprendere numerose escursioni a piedi o con la bicicletta nella Valle Lavizzara, Val Bavona, Valle Rovana e Bosco Gurin dove in inverno si può praticare lo sci.
La proprietà è facilmente raggiungibile in auto anche d?inverno. I parcheggi pubblici e la fermata di bus si trovano a 150 m dalla casa. Locarno è raggiungibile in 45 minuti e l?autostrada A2 a Bellinzona-Sud in un ora.
A 12 min di auto, nel paese di Cevio, si trovano ulteriori negozi, scuole, banche, ecc.
120 000.-
Aurigeno, 6677, Oggi 09:59
Rustico mit Sitzplatz / Rustico con posto a sedere
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INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger
Dieses wunderschön ausgebaute 3-Zimmer-Rustico liegt an sehr ruhiger und sonniger Lage am östlichen Ortsende von Aurigeno, Strada tra d`Fora 19, im malerischen Maggiatal.
Das Rustico aus dem Jahre 1590 wurde im Jahr 2011 mit grosser Sorgfalt und viel Liebe zum Detail komplett kernsaniert. Dabei wurden die historischen Holzbalken aufwendig aufgearbeitet und stilvoll erhalten. Dem Eigentümer ist es wunderbar gelungen, den ursprünglichen, rustikalen Charakter mit modernem Wohnkomfort in Einklang zu bringen. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über zwei Etagen und überzeugen durch ein helles, äusserst einladendes Ambiente.
Beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie eine grosszügige Wohnküche mit Schwedenofen, die zugleich rustikal und modern anmutet. Auf der rechten Seite befinden sich ein praktischer Abstellraum sowie das geschmackvolle Badezimmer. Ein besonderer Blickfang ist hier die Wandgestaltung an der Badewanne: Eine dezente Glasscheibe schützt das historische Mauerwerk, ohne den authentischen Charme des Hauses zu verbergen.
Das Obergeschoss beeindruckt durch eine grosszügige, offene Etage mit abgeschrägten Holzdecken. Diese vereint einen weitläufigen Schlafbereich mit integriertem Waschbecken sowie eine behagliche Sitzecke. Diese Etage verfügt zudem über einen separaten Zugang von oben.
Der gemütliche Aussenbereich des Rusticos beinhaltet einen schönen Granitsitzplatz, der zum Verweilen einlädt. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Hügelzüge. Seitlich des Sitzplatzes gelangt man zum grosszügigen Gewölbekeller ideal für die Lagerung von Wein und Käse oder als Gebrauch eines Grotto.
Das Rustico ist mit dem Auto gut erreichbar. Ein Aussenparkplatz könnte ganzjährig gemietet werden. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten stehen im benachbarten Dorf Maggia zur Verfügung, welches in lediglich 5 Autominuten bequem erreichbar ist. In 20 Fahrminuten gelangt man nach Locarno, Ascona und an den Lago Maggiore. Die Autobahn A2 in Bellinzona ist 40 Min. entfernt.
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Questo rustico di 3 locali, splendidamente ristrutturato, si trova in una posizione molto tranquilla e soleggiata all´estremità orientale del paese di Aurigeno, Strada tra d`Fora 19, nella pittoresca Valle Maggia.
Il rustico del 1590 è stato completamente ristrutturato nel 2011 con grande cura e attenzione ai dettagli. Le travi in legno storiche sono state restaurate con cura e conservate con stile. Il proprietario è riuscito magnificamente a conciliare il carattere rustico originale con il comfort abitativo moderno. I locali si estendono su due piani e conquistano per latmosfera luminosa ed estremamente accogliente.
Entrando al piano terra, vi accoglie un´ampia cucina abitabile con stufa svedese, dall´aspetto al tempo stesso rustico e moderno. Sul lato destro si trovano un pratico ripostiglio e il bagno arredato con gusto. Particolarmente accattivante è qui la decorazione della parete dietro la vasca da bagno: una discreta lastra di vetro protegge la muratura storica senza nascondere il fascino autentico della casa.
Il piano superiore colpisce per la sua ampia pianta aperta con soffitti a vista in legno. Questo spazio unisce una spaziosa zona notte con lavabo integrato e un accogliente angolo salotto. Questo piano dispone inoltre di un accesso separato dall´alto.
L´accogliente area esterna del rustico comprende una bella panchina in granito che invita a soffermarsi. Una splendida vista si estende sulle colline circostanti. A lato della panchina si accede alla spaziosa cantina a volta, ideale per la conservazione di vino e formaggi o per un uso come grotto.
495 000.-
Vogorno, 6632, Oggi 09:59
Rustico zum Ausbauen / rustico da ristrutturare
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Zudem könnte ich Ihnen weitere 1000 Immobilien im ganzen TI zum Kauf anbieten.
INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger
Oberhalb des Dorfes Vogorno, auf rund 640 m ü. M. im malerischen Verzascatal, befindet sich dieses charmante Rustico an ausgesprochen ruhiger und sonniger Aussichtslage. Die Liegenschaft bietet einen wunderbaren Blick auf das Dorf, die umliegende Berglandschaft sowie den Stausee und ist der ideale Ort für alle, die Ruhe, Natur und Erholung suchen.
Das zweigeschossige Rustico befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Die Gebäudehülle sowie das Dach sind intakt und bieten eine solide Basis für den weiteren Ausbau. Der Innenausbau ist vollständig zu erstellen, wodurch sich die Möglichkeit eröffnet, das Objekt ganz nach eigenen Vorstellungen in ein gemütliches 2-Zimmer-Rustico zu verwandeln.
Das Grundstück liegt direkt am Waldrand und verfügt über einen kleinen Umschwung, der Privatsphäre und eine naturnahe Atmosphäre garantiert. Hier geniesst man eine besondere Ruhe fernab vom hektischen Alltag und erlebt die Schönheit des Verzascatals in ihrer ursprünglichsten Form.
Die Liegenschaft ist über eine Treppe und vorbei an zwei Häusern in wenigen Gehminuten erreichbar. Parkmöglichkeiten befinden sich unten an der Strasse. Trotz der idyllischen Lage sind der Lago Maggiore und Locarno in nur etwa 20 Fahrminuten erreichbar. Die Autobahn A2 bei Bellinzona liegt rund 25 Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Gordola. Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit der Postautoverbindung von Vogorno nach Tenero, zum Bahnhof sowie nach Locarno.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein oberhalb gelegenes Wald- und Wiesengrundstück mit einer Fläche von 15798 m² auf rund 950 m ü. M. zum Kaufpreis von CHF 15000.-- zu erwerben.
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Situato sopra il villaggio di Vogorno, a circa 640 m s.l.m. nella splendida Valle Verzasca, questo caratteristico rustico gode di una posizione molto tranquilla e soleggiata con una meravigliosa vista panoramica sul paese, sulle montagne circostanti e sulla diga.
Il rustico si sviluppa su due livelli e si presenta in buono stato strutturale. La muratura esterna e il tetto sono ben conservati e rappresentano una solida base per il completamento dellimmobile. Gli interni devono essere realizzati integralmente, offrendo così la possibilità di creare un accogliente rustico di 2 locali secondo i propri gusti ed esigenze.
La proprietà è situata ai margini del bosco e dispone di un piccolo terreno circostante che garantisce privacy, tranquillità e unatmosfera immersa nella natura. È il luogo ideale per chi desidera un rifugio lontano dallo stress quotidiano, in un contesto autentico e rilassante.
Il rustico è raggiungibile in circa tre minuti a piedi tramite una scala, passando accanto a due abitazioni. I parcheggi si trovano lungo la strada sottostante. Nonostante la posizione tranquilla, il Lago Maggiore e Locarno sono raggiungibili in circa 20 minuti dauto, mentre laccesso allautostrada A2 a Bellinzona dista circa 25 minuti. I principali servizi e negozi si trovano a Gordola. Inoltre, il collegamento con i mezzi pubblici è garantito dalla linea AutoPostale che collega Vogorno a Tenero, alla stazione ferroviaria e a Locarno.
Vi è inoltre la possibilità di acquistare separatamente un ampio terreno boschivo e prato situato sopra la proprietà, a 950 m s.l.m., con una superficie di 15798m², al prezzo di Fr. 15000--.
60 000.-
Mesocco, 6563, Oggi 09:59
Rustico zum Ausbauen mit Aussicht / bella vista
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INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger
Dieses 2 geschossige Rustico liegt an einer sehr sonnigen und ruhigen Lage in der Gemeinde Mesocco im Gebiet Lusgian in der Region Misox.
Dieser alte Stall aus dem Ende des 19. Jahrhunderts aus Naturstein und Holz befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Er ist innen jedoch komplett renovierungsbedürftig. Er liegt im Dorfkern und kann nach der Renovierung als Zweit- oder Hauptwohnsitz genutzt werden.
Der Stall ist auf zwei Etagen mit separaten Eingängen aufgebaut. Im Erdgeschoss befindet sich ein Stallraum und im ersten Stock eine ehemalige Scheune mit der Möglichkeit, einen großen Dachboden auszubauen. Trinkwasser, Abwasserentsorgung und Strom sind in unmittelbarer Nähe angeschlossen.
Das Gebäude ist von einem kleinen Grundstück umgeben, auf dem genügend Platz für eine Terrasse und einen kleinen Garten vorhanden ist.
Von allen Seiten hat man einen schönen Panoramablick auf die Berge und ins Tal.
Zahlreiche Wanderungen können hier unternommen werden. Im Winter ist es ein wahres Paradies für Skifahrer. Der San Bernardino ist in 15 Minuten und Splügen in 30 Minuten zu erreichen. Das Skigebiet San Bernardino wird in den nächsten Jahren ausgebaut.
Die Scheune ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Man kann wenige Meter vom Stall entfernt auf dem öffentlichen Parkplatz parken. Schule, Geschäfte, Apotheke, Post, etc. befinden sich in Mesocco. Die Autobahn A3 ist 2 km entfernt, Bellinzona Nord mit der A2 ist in ca. 25 Minuten erreichbar und die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen in ca. 45 Minuten.
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Questa stalla di 2 piani si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nella zona Lusgian a Mesocco, nella regione di Moesa.
La vecchia stalla della fine 1800 in pietra naturale e legno si trova in buono stato strutturale. Tuttavia, dev?essere completamente ristrutturata. Essa si trova nella zona nucleo e può diventare la residenza secondaria o primaria dopo la ristrutturazione.
La stalla è strutturata su due piani con ingressi separati. Al piano terra si trova locale-stalla ed al primo piano ex fienile con la possibilità di creare grande soppalco. L?acqua potabile, lo scarico di acque luride e la corrente elettrica sono allacciabili nelle immediate vicinanze.
La stalla è circondata da piccolo terreno dove c?è abbastanza spazio per creare una terrazza e piccolo giardino.
Da ogni parte si gode di una splendida vista panoramica sulle montagne e sulla valle.
Qui si possono intraprendere numerose escursioni a piedi. D?inverno è un vero paradiso per gli amanti di sci. San Bernardino è raggiungibile in 15 minuti e Splügen in 30 minuti.
La stalla è facilmente raggiungibile in auto anche d?inverno. Si può parcheggiare a pochi metri dalla stalla al parcheggio pubblico. A Mesocco si trovano scuola, negozi, farmacia, posta ecc. L?autostrada A3 dista a 2 km, Bellinzona Nord con l?A2 è raggiungibile in circa 25 minuti e le città Lugano e Locarno in circa 45 minuti.
66 000.-
Loco, 6661, Oggi 09:58
Bauland im Dorfzentrum / terreno edificabile nel centro
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Dieses Baulandgrundstück liegt an schöner Aussichtslage im Zentrum von Loco unmittelbar neben der Post im mittleren Onseronetal.
Das Bauland wird von der bestehenden, überbauten Parzelle abgetrennt und beträgt ca. 100 m Fläche. Darauf kann ein Gebäude mit 84 m2 Wohnfläche pro Stockwerk erstellt werden. Das Grundstück ist mit Wasser, Strom und Kanalisation voll erschlossen. Auf der Parzelle bestehen keine Architektur- oder Handwerkerverpflichtungen. Das Grundstück kann nur als Erstwohnsitz genutzt werden.
Vom Bauland aus geniesst man einen schönen Blick auf die gegenüberliegenden Berge und ins Tal. Loco ist das ganze Jahr von der Sonne begünstigt. So erfreuen auch während den Wintermonaten 6 Stunden Sonne täglich das Gemüt.
Von Loco aus lassen sich schöne Wanderungen und Bikertouren unternehmen. Ponte Brolla mit den bekannten Maggia-Sandstränden liegt nur ca. 10 Fahrminuten entfernt. In ca. 20-25 Fahrminuten erreicht man Locarno und den Lago Maggiore. Das Dorf ist mit dem Postauto erschlossen. Es gibt ein Lebensmittelgeschäft und die Grundschulen in Loco.
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Questo terreno edificabile si trova in posizione panoramica, tranquilla e soleggiata sotto Auressio a ca. 700 m s/m, all?entrata della valle Onsernone.
Il terreno è situato in zona edificabile. Il terreno fa parte di una parcella con una casa su. Si può costruire una casa con 84 m2 per piano su due piani. Una bella vista si estende sulla valle e sulle montagne. La parcella è dotata di tutti gli allacciamenti quali corrente, acqua e canalizzazione. Non vi sono obblighi verso architetti o artigiani. La parcella si trova nella zona abitazioni primaria.
Il terreno è facilmente raggiungibile in macchina. Vi sono abbastanza posteggi pubblici a disposizione. Locarno e la valle Onsernone sono collegati da una linea di autopostale. Il tragitto per l?autostrada A2 a Bellinzona-Sud dura 35 minuti. Il lago Maggiore e Locarno sono raggiungibili in 20 minuti.
50 000.-
Verscio, 6653, Oggi 09:58
3 1/2 Rustico mit Loggia / 3 1/2 rustico con loggia
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Dieses schöne 3 ½-Zimmer-Rustico besticht durch seine ruhige und sonnige Lage im historischen Dorfkern von Verscio, Caraa di Piscenti 5, im Pedemonte.
Die charmante Liegenschaft wurde 2017gründlich und sorgfältig renoviert und präsentiert sich in einem guten Zustand und erstreckt sich über drei Etagen. Der rustikale Ausbau bietet ein angenehmes Wohnambiente.
Im Erdgeschoss befinden sich die gemütliche, grossflächige Wohnküche, die durch einen ursprünglichen Kamin abgerundet wird, das Badezimmer mit Dusche/WC, eine Waschküche und ein Kellerraum. Das erste Obergeschoss beherbergt zwei einladende Räume: Einer davon ist mit einem praktischen Zwischenboden ausgestattet, während der andere durch sein lichtdurchflutetes Ambiente überzeugt. Vor diesen Zimmern lädt ein idyllischer Loggia dazu ein, die Tessiner Sonne in vollen Zügen zu geniessen. Auf der obersten Ebene liegt das letzte Schlafzimmer, welches ebenfalls sehr hell und wohnlich gestaltet ist. Eine Besonderheit dieser Immobilie: Alle Stockwerke sind ausschliesslich über eine Aussentreppe miteinander verbunden. Dieses architektonische Merkmal erweitert die nutzbare Wohnfläche in der warmen Jahreszeit optimal und sorgt für ein authentisches Lebensgefühl. Vor dem Haus befindet sich ein Sitzplatz und bietet Raum für das dolce far niente oder einen kleinen Garten.
Von der Liegenschaft aus geniesst man einen malerischen Blick auf die umliegenden Hügelzüge sowie auf die historischen, gepflasterten Tessiner Gassen.
Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend: Verscio verfügt über einen eigenen Bahnhof, diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedene Dienstleistungsbetriebe. In nur 10 Fahrminuten erreicht man Ascona und Locarno sowie den Lago Maggiore. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist 30 Autominuten entfernt.
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Questo splendido rustico di 3 ½ locali affascina per la sua posizione tranquilla e soleggiata nel centro storico del paese di Verscio, Caraa di Piscenti 5, nelle Pedemonte.
L´incantevole immobile, ristrutturato nel 2017, si presenta in buone condizioni e si sviluppa su tre piani.
Al piano terra si trovano il bagno con doccia/WC e l´accogliente cucina abitabile, impreziosita da un camino originale, una lavanderia e una cantina.
Il primo piano ospita due stanze accoglienti: una è dotata di un pratico soppalco, mentre l´altra convince per la sua atmosfera inondata di luce. Davanti a queste stanze, un´idilliaca terrazza esterna come loggia invita a godersi appieno il sole ticinese. All´ultimo piano si trova l´ultima camera da letto, anch´essa molto luminosa e accogliente. Una particolarità di questo immobile: tutti i piani sono collegati tra loro esclusivamente tramite una scala esterna. Questa caratteristica architettonica amplia in modo ottimale la superficie abitabile nella stagione calda e garantisce un autentico stile di vita. Davanti alla casa si trova un cortile di avere la dolce far niente o avere un piccolo giardino.
Dall´immobile si gode di una vista pittoresca sulle colline circostanti e sulle storiche stradine lastricate del Ticino.
Le infrastrutture locali sono eccellenti: Verscio dispone di una propria stazione ferroviaria, di diversi negozi e di vari servizi. In soli 10 minuti di auto si raggiungono Ascona e Locarno, nonché il Lago Maggiore. Lautostrada A2 a Bellinzona-Sud è raggiungibile in 30 minuti.
525 000.-
Giubiasco, 6512, Oggi 09:58
ruhige Aussichtslage / posizione e tranquilla bella vista
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Dieses Baugrundstück befindet sich im Zentrum von Giubiasco an der Grenze zu Bellinzona an der Via Monte Tabor an schöner Aussichtslage.
Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 1055 m2. Dies ermöglicht den Bau von einem oder zwei Ein- oder Zweifamilienhäusern. Der Ausnutzung liegt bei 0.6, die Ueberbauungsziffer bei 40 % und einer Mindestgrünfläche von 30 %. Die Höhe beträgt 7 m zum Unterdach und 9 m bis zum Dachfirst. Der Mindestabstand zu den Grenzen beträgt 3 m. Das Grundstück ist vollständig an Wasser, Strom, Kanalisation und Gas angeschlossen. Es bestehen keine Handwerker- und Architekturverpflichtungen.
Von Bauland aus geniesst man einen schönen Blick auf die Magadinoebene, auf die umliegenden Berghänge und auf die Schlösser von Bellinzona.
Das Grundstück kann über eine kleine Straße, mit dem Auto gut erreicht werden. In ca. 100 Metern Entfernung, befindet sich die Bushaltestelle und weniger als 2 km Entfernung liegt die Stadt Bellinzona. Im Dorf befinden sich Schulen und viele Einkaufsgeschäfte.
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Questo terreno edificabile si trova nel centro di Giubiasco, al confine con Bellinzona, in Via Monte Tabor.
Il terreno ha una superficie di circa 1055 m2. Consente la costruzione di una o due case unifamiliari o bifamiliari. L´indice di utilizzazione è 40 %. L´altezza è di 7 metri alla gronda e 9 metri al colmo e la distanza minima dai confini è di 3,00 metri. Il terreno è completamente allacciato ad acqua, elettricità, fognature e gas. Non ci sono servitù.
Dal terreno edificabile si gode di una bella vista sui castelli di Bellinzona.
Il terreno è facilmente raggiungibile in auto attraverso una piccola strada. Dispone di un parcheggio da definire all´ingresso. La fermata dell´autobus si trova a circa 100 metri e la città di Bellinzona è a meno di 2 km. A Giubiasco sono le scuole e negozi.
945 000.-
Cavergno, 6690, Oggi 09:58
EFH mit grossem Garten und Aussicht / con grande giardino
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Dieses 5 ½-Zimmer-Haus mit großem Grundstück liegt an einer sehr sonnigen und ruhigen Aussichtslage im Dorf Cavergno im schönen Maggiatal.
Das freistehende Reihenhaus wurde in den 1950er Jahren gebaut und vor etwa 20 Jahren renoviert. Es befindet sich in gutem Zustand und ist wie folgt aufgeteilt. Im Erdgeschoss gibt es eine geräumige Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine offene Wohnküche mit Zugang zum Garten und ein geräumiges Bad/Dusche/Waschraum. Über die Granittreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett, zwei Einzelzimmer, jeweils mit Zugang zur Terrasse, ein Arbeitszimmer und ein Bad mit Wanne befinden. Im Untergeschoss gibt es einen großen technischen Abstellraum und einen Hobbyraum. Neben dem Haus befindet sich ein großer Abstellraum.
Zum Grundstück gehört ein großes Grundstück mit Obstbäumen, Gemüsegarten mit Gewächshäusern und einer Terrasse aus Pappelholz. Hier gibt es genügend Platz, um die Sonne zu genießen oder mit Freunden zu grillen. Es ist ein idealer Ort für Ruhesuchende, die nicht weit von allen Annehmlichkeiten entfernt sind. Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Berge, das Dorf und die Natur.
Von Cavergno aus können Sie zahlreiche Wanderungen oder Fahrradtouren ins Lavizzara-Tal, Val Rovana, Valle Bavona und Bosco Gurin unternehmen, wo im Winter Skifahren möglich ist.
Das Haus ist leicht mit dem Auto erreichbar. Ein Auto kann in der Garage unter dem Haus geparkt werden und zwei Autos nebenan. Locarno ist in 30 Minuten und die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd in 45 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Das Dorf ist bis Mitternacht mit dem Bus von Locarno aus erreichbar. In Cavergno gibt es einen Lebensmittelladen, zwei Metzgereien und verschiedene Restaurants. Weit
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Questa casa gemella di 5 ½ locali con grande terreno si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel paese di Cavergno, nella bellissima Vallemaggia.
La casa unifamiliare a schiera è stata costruita negli anni 50 e ristrutturata circa 20 anni fa. Essa si trova in buono stato ed è strutturata come segue. Al piano terra si trova ampio ingresso, soggiorno con camino, cucina-sala pranzo aperta con accesso al giardino e spazioso bagno/doccia/lavasciuga. Salendo la scala di granito arriviamo al primo piano dove si trova camera matrimoniale, due camere singole ciascuna con accesso al terrazzo, locale-studio e bagno con vasca. Al piano seminterrato si trova grande locale tecnico-deposito e hobby room. Accanto alla casa si trova ampio ripostiglio.
Fa parte di proprietà grande terreno con alberi di frutto, orto con le serre e terrazza in piode. Qui c?è abbastanza spazio per godere il sole o fare le grigliate con gli amici. È un posto ideale per chi cerca la tranquillità non lontano da tutti i servizi. Da ogni parte si gode di una splendida vista sulle montagne, sul paese e sulla natura.
Da Cavergno si possono intraprendere numerose escursioni a piedi o con la bicicletta nella Valle Lavizzara, Val Rovana, Valle Bavona e Bosco Gurin dove in inverno si può praticare lo sci.
La casa è facilmente raggiungibile in auto. Si può posteggiare un?auto in autorimessa sotto la casa e due auto accanto. Locarno è raggiungibile in 30 minuti di auto e l?autostrada A2 in Bellinzona-Sud in 50 minuti. Bignasco è raggiungibile fino mezzanotte da Locarno con l?autopostale. A Cavergno si trova negozio di alimentari, due macellerie e vari ristoranti. A 5 min da Cavergno, nel paese di Cevio, si trovano ulteriori negozi, scuole, banche ecc.
720 000.-
Gorduno, 6518, Oggi 09:58
2 Rustici mit Land und Aussicht / 2 rustici con bella vista
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INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger
Diese Liegenschaft befindet sich in sehr sonniger und ruhiger Lage in dem kleinen Dorf in den Bergen von Gorduno, in der Region Bellinzona auf 1000 m/M.
Das Anwesen besteht aus einem großen Grundstück mit zwei rustikalen Häusern, von denen eines bewohnbar und das andere renovierungsbedürftig ist.
Das bewohnbare Rustico wurde vor einigen Jahren renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Im Erdgeschoss befindet sich ein Keller/Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich ein einzelnes Wohn-Ess-Küchen-Zimmer mit Kamin, ein Dachboden mit Schlafbereich und Bad/Dusche/WC. Trinkwasser ist an die patrizische Wasserleitung angeschlossen, Küche und Warmwasser auf Gas, für das Licht gibt es eine kleine Fotovoltaikanlage.
Das kleinere Rustico ist komplett renovierungsbedürftig, bis auf das Dach, das vor einem Jahr erneuert wurde.
Zum Grundstück gehört ein großes Wiesen-Wald-Grundstück, das direkt mit dem Auto erreicht werden kann.
Von allen Seiten hat man einen herrlichen Panoramablick auf die Berge und die Natur. Rundherum können zahlreiche Wanderungen und Fahrradtouren unternommen werden.
Die Ferienhäuser sind mit dem Auto gut erreichbar. Sie können auf dem Grundstück oder entlang der Straße parken. Bei starkem Schneefall kann man mit Schneeketten oder mit dem Schneemobil zugefahren werden. Das Dorf Gorduno und die Bushaltestelle sind ca. 6 km entfernt. Bellinzona Nord mit der Autobahn A2 ist in 8 km zu erreichen.
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Questa proprietà si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel piccolo nucleo sui monti di Gorduno, nel bellinzonese su 1000 msm.
La proprietà comprende grande terreno con due rustici, tra cui uno è abitabile e l?altro è da ristrutturare.
Il rustico abitabile è stato ristrutturato diversi anni fa e si trova in buono stato. Al piano terra c?è cantina-deposito. Al piano superiore si trova ambiente unico di soggiorno-pranzo-cucina con camino, soppalco con zona notte e bagno/doccia/WC. L?acqua potabile è allacciata all?acquedotto del patriziato, cucina e acqua calda a gas, per la luce esiste piccolo impianto fotovoltaico.
Il rustico più piccolo dev?essere ristrutturato completamente, a parte il tetto che è stato rinnovato un anno fa.
Fa parte di proprietà grande terreno di prato-bosco, dove si può arrivare direttamente con auto.
Da ogni parte si gode di una splendida vista panoramica sulle montagne e sulla natura. Ovunque intorno si possono intraprendere numerose escursioni a piedi o con la bicicletta.
I rustici sono facilmente raggiungibili in auto. Si può parcheggiare sul terreno di proprietà o lungo la strada. In caso di molta neve si può salire con le catene montate o con motoslitta.
Il paese di Gorduno e la fermata di bus distano a circa 6 km. Bellinzona Nord con l?autostrada A2 dista a 8 km dalla proprietà.
160 000.-
Monte Carasso, 6513, Oggi 09:58
6 ½-Zi.-Dorfhaus mit Garten/casa di 6 ½ loc. con giardino
Dieses sehr schöne 6 ½ -Zimmer-Dorfhaus liegt an sehr sonniger, ruhiger und zentraler
Aussichtslage in Monte Carasso, Strada del Tasign 10.
Das Gebäude wurde 2009 vollumfänglich renoviert und dabei wurden beste Baumaterialien
verwendet. Dieses Haus hat ein sehr hohes Wohnambiente bei einem rustikalen Ausbau im
Lichtdurchfluteten Dachgeschoss und hellen Räumen auf den andern Etagen.
Das Haus beinhaltet im Erdgeschoss den Eingangsbereich, ein Zimmer, eine Dusche/WC, die
Waschküche und die vorgelagerte Veranda mit Aussenterrasse und Ausgang in den Garten. Im
1. Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und ein Bad/WC, wobei von zwei Zimmern der
Ausgang auf einen Balkon besteht. Im hohen Dachgeschoss sind die grosse, toll ausgestattete
Küche, der Wohnraum mit Schwedenofen und die davorliegende Aussichtsterrasse eingebaut.
Ueber eine Treppe gelangt man noch auf die Galerie. Im Kellergeschoss gibt es noch einen
Abstellraum und der grosse, typische Tessiner Gewölbekeller des ehemaligen alten Dorfhauses.
Eine schöne Aussicht erstreckt sich auf die umliegenden Berghänge und auf die drei Schlösser
der Stadt Bellinzona, die besonders nachts schön beleuchtet sind.
Die Umgebung besteht beim Hauseingang über einen kleinen Sitzplatz und den Garten mit dem
Werkstatthaus, in dem auch die Wärmepumpe eingebaut ist.
Diese Liegenschaft bietet ein aussergewöhnliches Wohnambiente in einem historischen Dorfkern
mit einem eigenen Garten und in nächster Nähe zur Stadt Bellinzona.
Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Zwei Autos im Freien können hintereinander in
auf einer eigenen Parzelle ca. 150 m vom Hauseingang abgestellt werden. Die neue
Autobahneinfahrt in die A2 liegt in der Nähe. Mit dem Bus gelangt man ins Stadtzentrum und
zum Bahnhof. In der Nähe sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und auch die Schulen.
Questa bellissima casa di paese di 6 ½ locali si trova in una posizione panoramica molto
soleggiata, tranquilla e centrale a Monte Carasso, in Strada del Tasign 10.
L'edificio è stato completamente ristrutturato nel 2009 e sono stati utilizzati i migliori materiali
da costruzione. Questa casa ha un'atmosfera abitativa molto elevata, con una finitura rustica
nella mansarda luminosa e stanze luminose sugli altri piani.
Al piano terra si trovano un ingresso, una stanza, una doccia/WC, una lavanderia e una
veranda con terrazza esterna e uscita sul giardino. Al primo piano si trovano tre camere e un
bagno/WC, due delle quali hanno accesso a un balcone. Nella mansarda alta si trovano una
grande cucina ben attrezzata, un soggiorno con stufa svedese e una terrazza con vista
antistante. Una scala conduce al soppalco. Nel seminterrato si trovano un ripostiglio e la
grande cantina a volta, tipica del Ticino, dell'antica casa del paese.
Si gode di una bella vista sui pendii delle montagne circostanti e sui tre castelli della città di
Bellinzona, che sono splendidamente illuminati, soprattutto di notte.
I dintorni sono costituiti da una piccola area salotto all'ingresso della casa e dal giardino con la
casa officina, dove è installata anche la pompa di calore.
Questa proprietà offre un ambiente abitativo eccezionale in un centro storico con giardino
proprio e nelle immediate vicinanze della città di Bellinzona.
La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. Due auto possono essere parcheggiate
all'esterno, una dietro l'altra, sul proprio terreno a circa 150 m dall'ingresso della casa. Il nuovo
ingresso autostradale della A2 si trova nelle vicinanze. L'autobus porta al centro città e alla
stazione ferroviaria. Nelle vicinanze si trovano varie strutture commerciali e anche le scuole.
995 000.-
Bellinzona, 6500, Oggi 08:12
Appartamento con giardino
Affittiamo grazioso appartamento di 3.5 locali con piccolo giardino e terrazza coperta in casa bifamiliare a Bellinzona Nord in zona verde vicino al fiume e a due passi da tutti i servizi. Piccola lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice. Parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze. Ammessi solo cani di piccola taglia, no gatti. Affitto 1200 CHF + 200 CHF di spese (senza conguaglio) comprensivi di tutto tranne elettricità.
Libero da subito.
1 200.- al mese
Lumino, 6533, Oggi 07:05, su homegate.ch
LUSSO A LUMINO, 3.5 NUOVO
A Lumino, fiorente comune posto a nord di Bellinzona, ti attende un APPARTAMENTO unico: il più bello, al quarto e ultimo piano di una moderna residenza di alto standing.
Questo splendido appartamento di 3.5 locali, situato nell’angolo più privilegiato del complesso, si distingue per la sua luminosità e per una vista aperta impareggiabile. Le finiture interne sono di altissimo livello, con materiali ricercati e dettagli curati in ogni angolo.
Entrando, sarai accolto da una luminosa zona giorno open-space che unisce soggiorno e cucina di design a vista, il cuore pulsante della casa. I piani di lavoro in grès porcellanato, gli elettrodomestici di gamma alta e il piano cottura a induzione rendono questo spazio tanto elegante quanto funzionale. Da qui si accede direttamente alla splendida terrazza di 12 m², un vero e proprio salotto all’aperto dove godere di momenti di relax unici.
Un disimpegno ben studiato separa la zona giorno dalla zona notte, garantendo privacy e tranquillità. La generosa camera padronale di quasi 15 m² e la seconda camera di quasi 14 m², entrambe silenziose e dotate di frangisole motorizzati in alluminio bronzato, assicurano il massimo del riposo.
L’APPARTAMENTO dispone di doppi servizi: un bagno padronale di 4.60 m², raffinato e curato nei dettagli con rubinetteria color bronzo, box doccia in vetro di alta qualità e rivestimenti in grès porcellanato fino a soffitto, e un secondo bagno di 3.10 m², altrettanto elegante e funzionale.
Le dotazioni tecnologiche sono all’avanguardia: riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, pannelli fotovoltaici, fibra ottica, serramenti in alluminio bronzato con tripli vetri, porta blindata rivestita in legno cannettato, videocitofono, ascensore e lavanderia privata con predisposizione per lavatrice e asciugatrice.
Completano l’offerta i comodi posteggi in autorimessa con predisposizione per la ricarica di auto elettriche.
La posizione è strategica: fermata del bus a 1 minuto a piedi, Bellinzona a 10 minuti in auto, Lugano a 30 minuti e Zurigo a sole 2 ore. Scuole a 4 minuti a piedi e supermercati a 4 minuti in auto.
Prezzo di vendita CHF 549’000.- più due posti auto a CHF 50’000.- l’uno.
Consegna prevista: giugno 2026.
Questo non è semplicemente un appartamento, ma il tuo angolo moderno nel cuore di Lumino.
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ViverTI Living in Switzerland
549 000.-
Bellinzona, 6500, Oggi 07:05, su homegate.ch
MODERNO ATTICO CON TERRAZZO A BELLINZONA
Siamo a BELLINZONA, dove il prestigio incontra la praticità. Ti presentiamo un magnifico ATTICO di 3.5 locali e 117 m² al secondo piano, un investimento di alto livello e già a reddito, ideale per chi cerca un immobile esclusivo con un ritorno economico immediato.
Immagina di possedere un attico che non è solo una casa, ma una fonte di valore costante, con un inquilino già presente che garantisce un flusso di entrate sicuro. Immagina la sensazione di vivere al vertice, con spazi ampi e luminosi, e la comodità di una posizione centrale che ti connette con il meglio che Bellinzona ha da offrire.
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Questo attico, con i suoi 117 m², è un inno al comfort e all’eleganza. Immagina di godere di una terrazza panoramica di ben 72 m², un vero e proprio salotto sospeso tra cielo e città, perfetto per cene sotto le stelle o momenti di puro relax. La cantina privata (C2) offre spazio aggiuntivo, mentre i posteggi in autorimessa (n. 3 e 4) assicurano la massima comodità e sicurezza per le tue auto.
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UN INVESTIMENTO CHE VALE
Prezzo di vendita: CHF 900’000
Posteggi in autorimessa: CHF 65’000 cadauno
Questo attico, attualmente affittato, rappresenta un’ottima opportunità di investimento a reddito immediato, con la flessibilità di poterlo destinare ad uso personale a partire dalla prossima scadenza contrattuale. Immagina la soddisfazione di un acquisto che unisce lusso, comfort e un solido ritorno economico.
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Bellinzona, 6500, Oggi 07:05, su homegate.ch
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Siamo a BELLINZONA, nel cuore pulsante di una città che unisce storia e modernità, dove la vita urbana si fonde con la serenità delle montagne. Immagina di varcare la soglia di questo splendido appartamento di 3.5 locali, di nuova costruzione (2024), un rifugio di design pensato per chi cerca comfort, stile e una posizione invidiabile. Senti la luce naturale avvolgerti mentre ammiri la vista aperta che abbraccia i profili maestosi delle Alpi, in una residenza che ridefinisce il concetto di abitare contemporaneo.
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Con una generosa superficie abitabile di 106 m², questo appartamento al primo piano è una celebrazione della luce e dello spazio. Immagina l’ingresso che si apre su un soggiorno accogliente e luminoso, il cuore della casa, ideale per momenti di relax e convivialità. Senti il profumo di una cucina moderna e attrezzata, dotata di lavastoviglie, che si integra perfettamente nell’ambiente, offrendo funzionalità e design. L’immobile dispone di una spaziosa camera matrimoniale e una confortevole camera singola, entrambe progettate per garantire massima privacy e riposo. Un bagno elegante con doccia e bidet completa la zona notte, riflettendo la cura per ogni dettaglio. La presenza di attacchi per la lavatrice privata aggiunge un tocco di praticità quotidiana, elevando il comfort.
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Il vero gioiello di questa proprietà è la sua vasta terrazza di ben 55 m², un prolungamento naturale del tuo spazio abitativo. Immagina cene all’aperto sotto le stelle, momenti di relax sotto le tende da sole o semplicemente goditi la vista mozzafiato sulle montagne e il panorama aperto. L’edificio, moderno e di soli 6 piani, è dotato di un comodo ascensore, garantendo accessibilità e comodità. Ogni dettaglio è stato pensato per la tua sicurezza e il tuo benessere: porta blindata, vetri anti-sfondamento, videocitofono e tapparelle elettriche. Il riscaldamento a pompa di calore aria-acqua assicura efficienza energetica e comfort in ogni stagione. A disposizione anche una cantina privata, un deposito biciclette e un deposito moto, per una gestione ottimale degli spazi.
VIVERE A BELLINZONA: COMODITÀ A PORTATA DI MANO
La posizione è strategica: immersa in una zona residenziale e cittadina, ti permette di raggiungere a piedi in pochi minuti negozi (200m), l’asilo (300m) e la posta (300m). Le scuole primaria (500m) e secondaria (1000m) sono vicinissime, rendendo questa soluzione ideale per famiglie. La stazione ferroviaria è a soli 800 metri, mentre l’accesso all’autostrada è a 2000 metri, garantendo collegamenti rapidi ed efficienti. Questa proprietà, disponibile dal 04/06/2026 e attualmente affittata, rappresenta anche un’ottima opportunità di investimento o può essere acquistata ad uso personale a partire dalla prossima scadenza contrattuale.
Prezzo di vendita: CHF 760’000
Posteggio esterno: CHF 30’000
Posteggio interno in autorimessa: CHF 50’000
Per ricevere maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo privato, vi preghiamo gentilmente di lasciare il vostro NOME, COGNOME e NUMERO DI TELEFONO; sarete richiamati al più presto dai nostri consulenti.
Per maggiori informazioni chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure scrivici allo +41 78 404 56 75.
ViverTI Living in Switzerland
760 000.-
Bellinzona, 6500, Oggi 07:05, su homegate.ch
BELLINZONA SEMINE: MODERNO 3.5 LOCALI ARREDATO
Siamo nella rinomata zona Semine di Bellinzona, una delle aree residenziali più apprezzate della città, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma estremamente comodo.
La posizione permette di raggiungere in pochi minuti il centro città e tutti i principali servizi: scuole, negozi, supermercati, farmacia, mezzi pubblici e stazione ferroviaria. La vicinanza all’accesso autostradale garantisce inoltre collegamenti rapidi verso Lugano, Locarno e tutto il Ticino.
UN INTERNO MODERNO, LUMINOSO E FUNZIONALE
Situato al quarto piano con ascensore, questo appartamento arredato di 3.5 locali conquista per la luminosità degli ambienti, la distribuzione intelligente degli spazi e le finiture contemporanee.
L’immobile viene affittato completamente arredato, offrendo una soluzione pronta da abitare fin dal primo giorno: ideale per chi cerca praticità senza rinunciare allo stile e al comfort.
L’ingresso accoglie con pratici armadi a muro, offrendo ordine e funzionalità fin dal primo momento.
La zona giorno si apre su un ambiente elegante e conviviale con soggiorno e cucina open space completamente attrezzata con piano cottura a induzione e lavastoviglie: uno spazio moderno pensato per vivere la quotidianità con il massimo comfort.
La zona notte offre una spaziosa camera padronale con bagno privato dotato di vasca, una seconda camera ideale come camera per bambini, ospiti oppure ufficio per lo smart working, oltre a un secondo servizio con doccia.
Il riscaldamento a pavimento assicura un piacevole comfort durante tutto l’anno, mentre le tapparelle elettriche aggiungono praticità agli ambienti.
SERVIZI E COMODITÀ
L’appartamento dispone di una cantina privata con possibilità di installare la propria colonna lavasciuga.
Sono inoltre presenti lavanderia condominiale e un comodo posteggio in autorimessa.
Una soluzione pronta da vivere, perfetta per chi cerca eleganza, comfort e la comodità di abitare vicino al cuore di Bellinzona.
CONDIZIONI ECONOMICHE
Affitto mensile: CHF 2’200
Acconto spese: CHF 150
Posteggio in autorimessa: CHF 150
Disponibilità: 1 Gennaio 2027
TiAffitto - Gli Specialisti degli Affitti
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TiAffitto Gli Specialisti Degli Affitti in Ticino
2 350.- al mese
Gudo, 6515, Oggi 07:05, su homegate.ch
2.5 E 3.5 IN VENDITA IN BLOCCO A BELLINZONA
Siamo nel BELLINZONESE, dove si presenta un’opportunità d’investimento immobiliare di portata eccezionale: l’acquisizione in blocco del Nuovo Quartiere Residenziale. Immaginate di possedere un intero ecosistema urbano, un progetto residenziale e commerciale di nuova generazione, pensato per un futuro di crescita e valore. Questo non è solo un acquisto, è una visione a lungo termine, un posizionamento strategico in una delle regioni più dinamiche del Ticino.
UN PROGETTO DI GRANDE SCALA E VALORE
Il Nuovo Quartiere Residenziale si compone di quattro blocchi residenziali, per un totale di 7 appartamenti di alto standing, di cui 6 da 2.5 locali e 1 da 3.5 locali. Ogni unità è stata progettata con attenzione, offrendo la possibilità di personalizzazione delle finiture, un dettaglio che ne aumenta l’attrattiva sul mercato. A completare l’offerta, un’autorimessa con 99 posteggi, garantendo soluzioni di parcheggio ottimali per tutti i residenti e le attività commerciali. Immaginate il potenziale di rendimento di un complesso totalmente locato, con un flusso di entrate stabile e prevedibile.
UN CUORE VERDE E SERVIZI INTEGRATI
Al centro del quartiere pulsa un magnifico parco di 2000 m², un’oasi verde attrezzata che eleva la qualità della vita dei residenti e aggiunge un valore intrinseco all’investimento. Il piano commercio fronte strada, con la presenza di una Farmacia, un centro extrascolastico e uffici, oltre a spazi liberi per affitti commerciali, assicura una vivacità costante e una gamma completa di servizi a portata di mano. Questo mix equilibrato di residenziale, commerciale e verde crea un ambiente autosufficiente e altamente desiderabile.
L’OPPORTUNITÀ DI UN INVESTIMENTO SOLIDO
L’acquisizione in blocco del Nuovo Quartiere Residenziale rappresenta un’occasione unica per investitori istituzionali o grandi gruppi. Con un valore stimato di CHF 3’710’000 per gli appartamenti, ognuno incluso di un posto auto.
Questo progetto offre una solida base per un portafoglio immobiliare diversificato e ad alto rendimento. Immaginate la sicurezza di un investimento in un mercato in crescita, con una domanda costante di soluzioni abitative moderne e ben servite.
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ViverTI Living in Switzerland
3 710 000.-
Claro, 6702, Oggi 07:05, su homegate.ch
4.5 LOCALI: LA TUA VILLA MONOFAMILIARE DI NUOVA GENERAZIONE
Siamo a CLARO, in una posizione privilegiata che abbraccia la tranquillità della natura e la comodità dei servizi di Bellinzona. Ti presentiamo un progetto esclusivo di ville monofamiliari di nuova generazione, pensate per chi desidera unire lusso, spazio e sostenibilità. Immagina di vivere in una dimora dove ogni dettaglio è stato curato con maestria, dove la luce naturale inonda gli ambienti e dove la tua famiglia trova il perfetto equilibrio tra privacy e convivialità. Questo non è solo un acquisto, è l’investimento in un futuro di benessere, un rifugio dove ogni giorno è una celebrazione della vita.
DESIGN CONTEMPORANEO E COMFORT SENZA COMPROMESSI
Queste splendide ville 4.5 locali si sviluppano su tre livelli, offrendo una superficie lorda di vendita di 218.50 m² e una superficie totale che varia da 237.98 a 254.55 m², includendo terrazzi e giardino ponderati. Immagina un piano terra dedicato alla zona giorno, con un ampio soggiorno e una cucina moderna che si aprono su un portico coperto e un generoso giardino privato. Il primo piano ospita tre camere da letto, di cui una padronale con bagno esclusivo, e un secondo bagno condiviso, garantendo il massimo comfort e privacy per tutti. Il seminterrato offre due posti auto coperti, una cantina, una lavanderia e un locale tecnico, ottimizzando ogni spazio. Ogni villa è dotata di pannelli solari, assicurando un’efficienza energetica all’avanguardia e un impatto ambientale ridotto.
UN GIARDINO PRIVATO E UNA POSIZIONE STRATEGICA
Il cuore verde di ogni villa è il suo ampio giardino privato, un’oasi di pace dove potrai creare il tuo angolo di paradiso, perfetto per momenti di relax, giochi con i bambini o cene all’aperto. La posizione è strategica: immersa nel verde, ma a pochi minuti dai principali servizi, scuole e collegamenti con Bellinzona. Immagina la comodità di avere tutto a portata di mano, senza rinunciare alla serenità di un contesto residenziale esclusivo. Questo è il luogo ideale per chi cerca una vita di qualità, in armonia con la natura e la modernità.
UN INVESTIMENTO LUNGIMIRANTE NEL TUO FUTURO
Con un prezzo totale di CHF 1’090’000, queste ville rappresentano un’opportunità unica per chi cerca una dimora di prestigio in una delle zone più promettenti del Ticino. Un investimento lungimirante in una proprietà che offre non solo lusso e comfort, ma anche una qualità di vita ineguagliabile e un valore destinato a crescere nel tempo. Immagina la sicurezza di vivere in un ambiente protetto, ben servito e in costante valorizzazione.
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ViverTI Living in Switzerland
1 090 000.-
Bellinzona, 6500, Oggi 07:05, su homegate.ch
ENORME LOFT CON TERRAZZA VISTA SUI CASTELLI A BELLINZONA
Siamo a Bellinzona, nel cuore dello storico centro, dove un imponente loft di 127 m² attende chi cerca uno spazio unico, capace di sposare il fascino antico con la modernità del vivere contemporaneo. Da qui, lo sguardo si perde sulla vista panoramica dei castelli, un paesaggio che regala emozioni a ogni ora del giorno. L’edificio d’epoca, impreziosito dalla presenza di un ascensore, conduce a questo appartamento al quarto piano che è molto più di una casa: è un rifugio di carattere.
INTERNI DALLA PERSONALITÀ PROROMPENTE
L’ingresso si apre su un soggiorno dal respiro generoso, dove le ampie vetrate catturano la luce e la proiettano su pavimenti dalle linee calde. La cucina, dotata di piano a induzione e lavastoviglie, si integra armoniosamente nello spazio living, rendendo ogni momento conviviale e fluido. La camera matrimoniale e lo studio offrono la flessibilità di due ambienti distinti, mentre il bagno finestrato e completo di doccia e bidet aggiunge un tocco di funzionalità preziosa. Le serpentine a pavimento, alimentate da caldaia a gas, avvolgono l’intera casa di un tepore uniforme.
ESTERNI E VITA ALL’APERTO
La terrazza privata è il vero gioiello di questo loft: un palcoscenico sospeso sulla città, dove sorseggiare un caffè osservando i tetti e le torri dei castelli. Il giardino condominiale offre un ulteriore angolo verde per momenti di relax condivisi. La cantina completa la dotazione, fornendo spazio extra per ogni esigenza. La porta blindata e il videocitofono garantiscono sicurezza e privacy in un contesto di pura eleganza storica.
DETTAGLI ECONOMICI
Affitto mensile: 1’800 CHF. Spese condominiali 300 CHF.
Disponibili posteggi privati fuori dal centro storico (circa 500 metri) a 120 CHF.
Caparra anche tramite Swisscaution
dato non specificato, per maggiori dettagli contattare l’agenzia. Occupazione: libero, immediatamente disponibile. Animali ammessi: gatti, cani piccola taglia.
TiAffitto - Gli Specialisti degli Affitti
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TiAffitto Gli Specialisti Degli Affitti in Ticino
1 800.- al mese
Bellinzona, 6500, Oggi 07:05, su homegate.ch
SPLENDIDO 3LOC NEL CUORE DEL CASTELGRANDE A BELLINZONA
Siamo a Bellinzona, nel cuore del Castelgrande, dove la storia incontra il comfort moderno. Questo splendido appartamento di 3 locali, inserito in una villa d’epoca, vi accoglie con un’atmosfera unica e raffinata, regalandovi la magia di vivere tra le mura medievali senza rinunciare a ogni comodità.
INTERNI E AMBIENTI
L’ingresso vi introduce in un soggiorno luminoso e accogliente, arricchito da una vista aperta e panoramica sulla città e sulle montagne. La camera matrimoniale è un vero rifugio di pace, mentre la zona giorno si integra perfettamente con la cucina, dotata di piano cottura a induzione e lavastoviglie. Il bagno finestrato, completo di doccia e bidet, è progettato per il massimo relax. I pavimenti con serpentine a riscaldamento garantiscono un tepore avvolgente in ogni stagione, mentre la fibra ottica e il videocitofono aggiungono un tocco di tecnologia contemporanea. La casa è completata da una cantina e da una lavanderia in casa, con attacchi per lavatrice propria.
ESTERNI E SERVIZI
La grande terrazza privata è l’ideale per colazioni all’aperto o momenti di lettura con vista. Il giardino condominiale offre uno spazio verde curato dove rilassarsi, mentre la posizione nel centro storico vi permette di raggiungere a piedi negozi, ristoranti, scuole e tutti i collegamenti. La zona gode di una vivacità culturale straordinaria, perfetta per chi ama l’arte e la buona cucina.
Sono ammessi i gatti.
DETTAGLI ECONOMICI
Affitto: CHF 1’650.- al mese.
Spese: CHF 250.- al mese.
Disponibili posteggi a 120 CHF fuori dal Centro Storico (circa 500 m)
Caparra anche tramite Swisscaution.
Disponibile da subito, libero.
TiAffitto - Gli Specialisti degli Affitti
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TiAffitto Gli Specialisti Degli Affitti in Ticino
1 650.- al mese
Bellinzona, 6500, Oggi 07:05, su homegate.ch
BELLINZONA: 4,5 LOCALI IN CASA BIFAMILIARE
Siamo a Bellinzona, in una tranquilla zona residenziale ben servita, dove questa casa bifamiliare ospita due appartamenti. Si affitta l’appartamento al piano superiore, mentre quello sottostante è già occupato da un inquilino.
Un appartamento di 130 metri quadrati distribuiti su 4,5 locali, ideale per una famiglia o per chi desidera più spazio nella quotidianità. Le due camere matrimoniali offrono ampie possibilità di organizzazione, mentre la camera singola può essere utilizzata anche come studio o stanza per gli ospiti. Gli ambienti luminosi e ben proporzionati rendono la casa accogliente e piacevole da vivere.
QUALITÀ E BENESSERE
Il riscaldamento a termosifoni garantisce comfort durante la stagione invernale, mentre l’aria condizionata nel soggiorno offre un piacevole sollievo nei mesi più caldi. La disponibilità della fibra ottica rende l’appartamento adatto anche a chi lavora da casa.
SERVIZI E PRATICITÀ
La cucina accessoriata con lavastoviglie facilita la gestione quotidiana. Il bagno finestrato, dotato di doppio lavabo e ampia doccia, beneficia di luce e ventilazione naturali. La lavanderia è condivisa esclusivamente con l’inquilino del piano inferiore.
SPAZI ESTERNI E DEPOSITI
I due balconi offrono piacevoli spazi all’aperto, mentre il giardino in comune permette di concedersi momenti di relax nel verde. Una cantina privata assicura ulteriore spazio per riporre gli oggetti. Completano la proprietà due posteggi esterni, compresi nella pigione.
UBICAZIONE E DISPONIBILITÀ
La posizione permette di raggiungere comodamente i principali servizi: le fermate dell’autobus si trovano a pochi minuti a piedi, mentre negozi, supermercati e posta sono nelle vicinanze. La scuola dell’infanzia e le scuole elementari e medie sono raggiungibili a piedi; la stazione ferroviaria dista circa 20-25 minuti di cammino. L’accesso autostradale di Bellinzona Nord è raggiungibile in circa 5-10 minuti in auto.
Disponibile da subito o a una data da concordare. Piccoli animali ammessi previo accordo con il proprietario.
Affitto mensile: 1’750 CHF
Acconto spese: 150 CHF mensili
Due posteggi esterni inclusi nella pigione.
TiAffitto - Gli Specialisti degli Affitti
1 900.- al mese
Cadenazzo, 6593, Oggi 07:05, su homegate.ch
IL TUO ANGOLO DI PARADISO A BELLINZONA
In una zona residenziale tranquilla e baciata dal sole, alle porte di Cadenazzo, sorge un’opportunità immobiliare che ridefinisce il concetto di abitare moderno. Ti presentiamo un monolocale unico nel suo genere, situato in una palazzina di recente costruzione, dove l’architettura d’avanguardia incontra il calore di un rifugio privato. Non lasciarti ingannare dalla definizione: la sapiente distribuzione degli spazi e la cura dei dettagli offrono la percezione e il comfort di un raffinato 1.5 locali, rendendolo una soluzione abitativa straordinaria o un investimento di altissimo profilo.
L’EMOZIONE DI UN GIARDINO PRIVATO E IL DESIGN D’INTERNI
Il vero cuore pulsante di questa proprietà è il giardino privato e recintato, un’estensione naturale della zona giorno che potrai vivere per molti mesi all’anno. Immagina di goderti la colazione all’aperto o un tramonto in totale privacy, circondato dal verde del tuo angolo di paradiso. All’interno, sarai accolto da una cucina moderna di design con finiture calde e illuminazione LED integrata, e da un bagno finestrato con un’ampia doccia moderna, rifinito con materiali di pregio. Ogni dettaglio, dal soffitto in legno alle scaffalature retroilluminate, è stato pensato per creare un’atmosfera intima e sofisticata.
UN INVESTIMENTO TECNICO DI VALORE SUPERIORE
Oltre al fascino estetico, questo immobile rappresenta una scelta finanziaria estremamente solida:
- Prezzo di vendita: CHF 195’000 più CHF 30’000 per il posteggio
- Cantina privata inclusa e stabile moderno dotato di ogni comfort
- Posizione strategica: zona residenziale silenziosa a due passi dagli imbocchi autostradali
Disponibile e libero da subito, questo appartamento è la scelta ideale sia come prima occasione abitativa per chi cerca indipendenza e stile, sia come investimento sicuro e duraturo nel tempo.
Per ricevere maggiori informazioni o per lasciarvi incantare da un sopralluogo privato, vi preghiamo gentilmente di lasciare il vostro NOME, COGNOME e NUMERO DI TELEFONO; sarete richiamati al più presto dai nostri consulenti.
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ViverTI Living in Switzerland
195 000.-
Bellinzona, 6500, Oggi 07:05, su homegate.ch
NUOVO 3.5 LOCALI CON GRANDE GIARDINO A BELLINZONA
Siamo a Bellinzona, in una posizione strategica dove la tranquillità del verde incontra la comodità della città. In una nuova residenza elegante e intima, composta da soli nove appartamenti, nasce questa raffinata soluzione di 3.5 locali: un ambiente moderno e luminoso, pensato per chi desidera vivere in un contesto curato, sereno e ben collegato.
INTERNI: SPAZI MODERNI E FUNZIONALI
L’appartamento offre una superficie di circa 92 m², distribuita in modo armonioso per garantire comfort e praticità. La configurazione di 3.5 locali permette di vivere con equilibrio la quotidianità, creando ambienti accoglienti e facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze.
Le ampie aperture valorizzano la luminosità degli interni e accompagnano lo sguardo verso il grande giardino, mentre l’ascensore assicura un accesso comodo ai diversi livelli dell’edificio. La nuova costruzione, realizzata nel 2025, offre un contesto contemporaneo e ordinato, ideale per chi cerca una casa pronta da vivere.
ESTERNI: IL PRIVILEGIO DI UN GRANDE GIARDINO
Il punto di forza di questa proprietà è il grande giardino, uno spazio prezioso dove rilassarsi, leggere, trascorrere tempo all’aperto o creare il proprio angolo di benessere. Un’estensione verde rara da trovare in città, capace di regalare privacy, respiro e una piacevole sensazione di equilibrio durante tutto l’anno.
La residenza è inserita in un contesto tranquillo, pur rimanendo vicina ai servizi essenziali. A pochi minuti a piedi si trovano la stazione, i trasporti pubblici, la farmacia, il supermercato e la scuola elementare, rendendo la vita quotidiana semplice e agevole.
CONDIZIONI DI LOCAZIONE
L’appartamento è disponibile da subito. Il canone mensile è di 2.250 CHF, a cui si aggiungono 300 CHF di costi supplementari, per un totale mensile di 2.550 CHF.
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