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510 annunci per Appartamenti a Bellinzona
Dal più nuovo
Bellinzona, 6500, Oggi 07:57
Bellinzona - Ampio 3.5 locali di nuova costruzione - FB15
Residenza Elle a Bellinzona, un progetto di ristrutturazione e ampliamento che offre un'opportunità unica per vivere in una città ricca di storia e cultura. La residenza si trova in una posizione strategica, con un progetto di ammodernamento completo per il massimo del comfort e dell'efficienza energetica.
La proprietà immersa nella natura e perfettamente connessa, è pensata per chi desidera vivere la città senza rinunciare alla tranquillità. Questa bellissima residenza offre appartamenti di diverse tipologie e metrature completamente personalizzabili.
L'appartamento di 3.5 locali è cosi composto :
Atrio d'ingresso con armadio a muro, due bagni di servizio, due spaziose camere da letto e corridoio che conduce alla luminosa zona giorno con cucina open space e accesso diretto a un balcone di 19 mq.
A completare la proprietà vi sono una cantina privata e la possibilità di acquistare un posto auto in autorimessa a CHF 45'000 oppure un posto auto esterno a CHF 25'000.
Per maggiori informazioni, contattare Fabio Biscozzo ai seguenti recapiti:
Mob. +41 79 912 78 85
735 000.-
Bellinzona, 6500, Oggi 07:53
Bellinzona 3 e 1/2 locali
Appartamento con tutte le comodità al secondo piano vicino a tutti i servizi, a pochi minuti dalla stazione
- Entrata senza barriere architettoniche, ascensore
- Atrio entrata con armadio a muro
- Sala luminosa aperta
- Cucina arredata di tutti gli elettrodomestici
- Balcone generoso con vista aperta
- Camera matrimoniale
- Bagno con doccia, vasca, bidet, wc, lavabo completo di mobili, con finestra
- Camera
- Doppio servizio con doccia
- Ripostiglio a uso esclusivo con macchina da lavare e stenditoio con finestra.
- Posteggio auto in autorimessa
ANIMALI NON AMMESSI
CHF/mese affitto 1440.-
Più acconto spese 150.- posteggio in autorimessa 130.-
1 440.- al mese
Bellinzona, 6500, Oggi 07:33
Bellinzona Nord, grande 4 1/2 locali in casa bifamigliare
Affittasi da subito o data da convenire, luminoso appartamento di 4 1/2 locali ubicato al 1. piano di una casa bifamigliare, così composto: atrio d'entrata con armadi a muro, tre camere di cui due molto ampie e con balcone e una ad uso studio oppure cameretta, cucina nuova parzialmente abitabile con accesso diretto al grande salone anch'esso con terrazza, bagno completamente nuovo con doppi lavandini e grande doccia.
Nel soggiorno è presente l'aria condizionata.
Il locale lavanderia è in comune con uno solo altro inquilino. A disposizione un ripostiglio, due posteggi esterni scoperti e il giardino in comune.
La casa, risalente agli anni '50, è stata ampliata e ristrutturata di recente.
La zona è tranquilla, ma ben servita sia dal trasporto pubblico, sia dai principali servizi (asilo, scuole, negozi, infrastrutture sportive, ...).
Piccoli animali sono ammessi, previo accordo con il proprietario.
Affitto: CHF 1'750.00
Acconto spese: CHF 150.00
Posteggi compresi nella pigione
1 750.- al mese
Lumino, 6533, Oggi 07:18, su homegate.ch
LUSSO A LUMINO, 3.5 NUOVO
A Lumino, fiorente comune posto a nord di Bellinzona, ti attende un APPARTAMENTO unico: il più bello, al quarto e ultimo piano di una moderna residenza di alto standing.
Questo splendido appartamento di 3.5 locali, situato nell’angolo più privilegiato del complesso, si distingue per la sua luminosità e per una vista aperta impareggiabile. Le finiture interne sono di altissimo livello, con materiali ricercati e dettagli curati in ogni angolo.
Entrando, sarai accolto da una luminosa zona giorno open-space che unisce soggiorno e cucina di design a vista, il cuore pulsante della casa. I piani di lavoro in grès porcellanato, gli elettrodomestici di gamma alta e il piano cottura a induzione rendono questo spazio tanto elegante quanto funzionale. Da qui si accede direttamente alla splendida terrazza di 12 m², un vero e proprio salotto all’aperto dove godere di momenti di relax unici.
Un disimpegno ben studiato separa la zona giorno dalla zona notte, garantendo privacy e tranquillità. La generosa camera padronale di quasi 15 m² e la seconda camera di quasi 14 m², entrambe silenziose e dotate di frangisole motorizzati in alluminio bronzato, assicurano il massimo del riposo.
L’APPARTAMENTO dispone di doppi servizi: un bagno padronale di 4.60 m², raffinato e curato nei dettagli con rubinetteria color bronzo, box doccia in vetro di alta qualità e rivestimenti in grès porcellanato fino a soffitto, e un secondo bagno di 3.10 m², altrettanto elegante e funzionale.
Le dotazioni tecnologiche sono all’avanguardia: riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, pannelli fotovoltaici, fibra ottica, serramenti in alluminio bronzato con tripli vetri, porta blindata rivestita in legno cannettato, videocitofono, ascensore e lavanderia privata con predisposizione per lavatrice e asciugatrice.
Completano l’offerta i comodi posteggi in autorimessa con predisposizione per la ricarica di auto elettriche.
La posizione è strategica: fermata del bus a 1 minuto a piedi, Bellinzona a 10 minuti in auto, Lugano a 30 minuti e Zurigo a sole 2 ore. Scuole a 4 minuti a piedi e supermercati a 4 minuti in auto.
Prezzo di vendita CHF 549’000.- più due posti auto a CHF 50’000.- l’uno.
Consegna prevista: giugno 2026.
Questo non è semplicemente un appartamento, ma il tuo angolo moderno nel cuore di Lumino.
Per ricevere maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo privato, vi preghiamo gentilmente di lasciare il vostro NOME, COGNOME e NUMERO DI TELEFONO; sarete richiamati al più presto dai nostri consulenti.
Per maggiori informazioni chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure scrivici allo +41 78 404 56 75.
ViverTI Living in Switzerland
549 000.-
Bellinzona, 6500, Oggi 07:18, su homegate.ch
L'ELEGANZA URBANA A BELLINZONA, 3.5 MODERNO
INVESTIMENTO DI DESIGN: APPARTAMENTO 3.5 LOCALI A BELLINZONA (N. 9)
Siamo a BELLINZONA, nel cuore pulsante di una città che unisce storia e modernità, dove la vita urbana si fonde con la serenità delle montagne. Immagina di varcare la soglia di questo splendido appartamento di 3.5 locali, di nuova costruzione (2024), un rifugio di design pensato per chi cerca comfort, stile e una posizione invidiabile. Senti la luce naturale avvolgerti mentre ammiri la vista aperta che abbraccia i profili maestosi delle Alpi, in una residenza che ridefinisce il concetto di abitare contemporaneo.
GLI SPAZI INTERNI: UN’ARCHITETTURA LUMINOSA
Con una generosa superficie abitabile di 106 m², questo appartamento al primo piano è una celebrazione della luce e dello spazio. Immagina l’ingresso che si apre su un soggiorno accogliente e luminoso, il cuore della casa, ideale per momenti di relax e convivialità. Senti il profumo di una cucina moderna e attrezzata, dotata di lavastoviglie, che si integra perfettamente nell’ambiente, offrendo funzionalità e design. L’immobile dispone di una spaziosa camera matrimoniale e una confortevole camera singola, entrambe progettate per garantire massima privacy e riposo. Un bagno elegante con doccia e bidet completa la zona notte, riflettendo la cura per ogni dettaglio. La presenza di attacchi per la lavatrice privata aggiunge un tocco di praticità quotidiana, elevando il comfort.
UN’OASI ESTERNA E DOTAZIONI ESCLUSIVE
Il vero gioiello di questa proprietà è la sua vasta terrazza di ben 55 m², un prolungamento naturale del tuo spazio abitativo. Immagina cene all’aperto sotto le stelle, momenti di relax sotto le tende da sole o semplicemente goditi la vista mozzafiato sulle montagne e il panorama aperto. L’edificio, moderno e di soli 6 piani, è dotato di un comodo ascensore, garantendo accessibilità e comodità. Ogni dettaglio è stato pensato per la tua sicurezza e il tuo benessere: porta blindata, vetri anti-sfondamento, videocitofono e tapparelle elettriche. Il riscaldamento a pompa di calore aria-acqua assicura efficienza energetica e comfort in ogni stagione. A disposizione anche una cantina privata, un deposito biciclette e un deposito moto, per una gestione ottimale degli spazi.
VIVERE A BELLINZONA: COMODITÀ A PORTATA DI MANO
La posizione è strategica: immersa in una zona residenziale e cittadina, ti permette di raggiungere a piedi in pochi minuti negozi (200m), l’asilo (300m) e la posta (300m). Le scuole primaria (500m) e secondaria (1000m) sono vicinissime, rendendo questa soluzione ideale per famiglie. La stazione ferroviaria è a soli 800 metri, mentre l’accesso all’autostrada è a 2000 metri, garantendo collegamenti rapidi ed efficienti. Questa proprietà, disponibile dal 04/06/2026 e attualmente affittata, rappresenta anche un’ottima opportunità di investimento o può essere acquistata ad uso personale a partire dalla prossima scadenza contrattuale.
Prezzo di vendita: CHF 760’000
Posteggio esterno: CHF 30’000
Posteggio interno in autorimessa: CHF 50’000
Per ricevere maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo privato, vi preghiamo gentilmente di lasciare il vostro NOME, COGNOME e NUMERO DI TELEFONO; sarete richiamati al più presto dai nostri consulenti.
Per maggiori informazioni chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure scrivici allo +41 78 404 56 75.
ViverTI Living in Switzerland
760 000.-
Gudo, 6515, Oggi 07:18, su homegate.ch
2.5 E 3.5 IN VENDITA IN BLOCCO A BELLINZONA
Siamo nel BELLINZONESE, dove si presenta un’opportunità d’investimento immobiliare di portata eccezionale: l’acquisizione in blocco del Nuovo Quartiere Residenziale. Immaginate di possedere un intero ecosistema urbano, un progetto residenziale e commerciale di nuova generazione, pensato per un futuro di crescita e valore. Questo non è solo un acquisto, è una visione a lungo termine, un posizionamento strategico in una delle regioni più dinamiche del Ticino.
UN PROGETTO DI GRANDE SCALA E VALORE
Il Nuovo Quartiere Residenziale si compone di quattro blocchi residenziali, per un totale di 7 appartamenti di alto standing, di cui 6 da 2.5 locali e 1 da 3.5 locali. Ogni unità è stata progettata con attenzione, offrendo la possibilità di personalizzazione delle finiture, un dettaglio che ne aumenta l’attrattiva sul mercato. A completare l’offerta, un’autorimessa con 99 posteggi, garantendo soluzioni di parcheggio ottimali per tutti i residenti e le attività commerciali. Immaginate il potenziale di rendimento di un complesso totalmente locato, con un flusso di entrate stabile e prevedibile.
UN CUORE VERDE E SERVIZI INTEGRATI
Al centro del quartiere pulsa un magnifico parco di 2000 m², un’oasi verde attrezzata che eleva la qualità della vita dei residenti e aggiunge un valore intrinseco all’investimento. Il piano commercio fronte strada, con la presenza di una Farmacia, un centro extrascolastico e uffici, oltre a spazi liberi per affitti commerciali, assicura una vivacità costante e una gamma completa di servizi a portata di mano. Questo mix equilibrato di residenziale, commerciale e verde crea un ambiente autosufficiente e altamente desiderabile.
L’OPPORTUNITÀ DI UN INVESTIMENTO SOLIDO
L’acquisizione in blocco del Nuovo Quartiere Residenziale rappresenta un’occasione unica per investitori istituzionali o grandi gruppi. Con un valore stimato di CHF 3’710’000 per gli appartamenti, ognuno incluso di un posto auto.
Questo progetto offre una solida base per un portafoglio immobiliare diversificato e ad alto rendimento. Immaginate la sicurezza di un investimento in un mercato in crescita, con una domanda costante di soluzioni abitative moderne e ben servite.
Per ricevere maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo privato, vi preghiamo gentilmente di lasciare il vostro NOME, COGNOME e NUMERO DI TELEFONO; sarete richiamati al più presto dai nostri consulenti.
Per maggiori informazioni chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure scrivici allo +41 78 404 56 75.
ViverTI Living in Switzerland
3 710 000.-
Bellinzona, 6500, Oggi 07:18, su homegate.ch
ACCOGLIENTE 2.5 A BELLINZONA
Siamo a Bellinzona, in una posizione strategica che unisce la tranquillità di una città a misura d’uomo con la vivacità del centro storico. Questo appartamento al quinto piano, completamente arredato, vi accoglie con un’atmosfera calda e confortevole, pronta da vivere fin dal primo giorno. La vista sulle montagne e sui tetti della città regala una sensazione di libertà e benessere, mentre la presenza dell’ascensore rende ogni accesso comodo e senza sforzo.
INTERNI FUNZIONALI E ACCOGLIENTI
L’appartamento si sviluppa su 2.5 vani, con un soggiorno luminoso e una camera da letto matrimoniale che offrono spazio e intimità. La cucina è già attrezzata, il bagno finestrato è dotato di doccia e garantisce luce naturale e arieggiamento. Il riscaldamento a termosifoni alimentato da caldaia a gasolio assicura tepore nei mesi freddi, mentre i pavimenti e le finiture curate creano un ambiente rilassante e raffinato.
SERVIZI E VITA ALL’APERTO
A completare la proposta, un posto auto esterno privato, ideale per chi possiede un veicolo. Bellinzona è ben servita dai trasporti pubblici, con negozi, scuole e servizi a due passi. Gli amanti degli animali domestici saranno felici di sapere che cani e gatti sono i benvenuti, rendendo questa casa perfetta anche per le famiglie con amici a quattro zampe.
CONDIZIONI ECONOMICHE
Affitto: 1’300 CHF mensili
Spese annue: 250 CHF
Posto auto esterno: 100 CHF
TiAffitto - Gli Specialisti degli Affitti
Per ricevere maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo privato, vi preghiamo gentilmente di lasciare il vostro NOME, COGNOME e NUMERO DI TELEFONO; sarete richiamati al più presto dai nostri consulenti.
Per maggiori informazioni chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure scrivici allo +41 78 404 56 75.
TiAffitto Gli Specialisti Degli Affitti in Ticino
1 550.- al mese
Bellinzona, 6500, Oggi 07:18, su homegate.ch
3.5 LOCALI ARREDATO A BELLINZONA NORD
Siamo a Bellinzona, in una posizione strategica che permette di vivere la città con la massima comodità. A pochi passi si trovano negozi, supermercati, scuole, fermate dei mezzi pubblici e tutti i principali servizi quotidiani. La vicinanza al centro storico e ai collegamenti principali rende questa soluzione ideale per chi desidera muoversi facilmente, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale curato.
Sono disponibili due appartamenti di 3.5 locali completamente arredati, situati rispettivamente al 1° e al 5° piano. Entrambi vengono affittati arredati come visibile nelle fotografie, offrendo una soluzione pronta da abitare fin dal primo giorno, senza la necessità di acquistare mobili o complementi.
L’ascensore garantisce un accesso comodo a tutti i piani, mentre gli ambienti luminosi regalano una piacevole sensazione di spazio e benessere.
INTERNI FUNZIONALI E ACCOGLIENTI
L’appartamento si sviluppa con una zona giorno luminosa e ben organizzata, completa di arredo come da foto, pensata per offrire comfort e praticità nella quotidianità. La cucina è già attrezzata e pronta all’uso, mentre le due camere da letto garantiscono spazio e versatilità, perfette come zona notte, camera per bambini, ospiti o studio.
L’appartamento dispone di due bagni, pensati per offrire maggiore comfort nella quotidianità: un pratico servizio con WC e lavabo, ideale anche per gli ospiti, e un bagno principale completo di vasca da bagno, bidet, WC e lavabo. Gli ambienti già arredati creano un’atmosfera calda e piacevole, ideale per chi cerca una soluzione immediata e funzionale. Il riscaldamento a termosifoni alimentato da caldaia a gasolio assicura comfort durante i mesi più freddi.
SERVIZI E COMODITÀ
A completare la proposta troviamo un posto auto esterno privato, ideale per chi possiede un veicolo. La zona offre un’eccellente qualità di vita grazie alla vicinanza a tutti i servizi principali: supermercati, scuole, negozi, trasporti pubblici e collegamenti verso il centro città.
Gli animali domestici sono i benvenuti: cani e gatti sono ammessi, rendendo questa soluzione adatta anche a chi desidera condividere la propria casa con i propri amici a quattro zampe.
DISPONIBILITÀ
Disponibile dal: XXXX
CONDIZIONI ECONOMICHE
Affitto: 1550 CHF mensili
Spese: 250 CHF
Posto auto esterno: 100 CHF mensili
TiAffitto - Gli Specialisti degli Affitti
Per ricevere maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo privato, vi preghiamo gentilmente di lasciare il vostro NOME, COGNOME e NUMERO DI TELEFONO; sarete richiamati al più presto dai nostri consulenti.
Per maggiori informazioni chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure scrivici allo +41 78 404 56 75.
TiAffitto Gli Specialisti Degli Affitti in Ticino
1 900.- al mese
Bellinzona, 6500, Oggi 07:18, su homegate.ch
SPLENDIDO 3LOC NEL CUORE DEL CASTELGRANDE A BELLINZONA
Siamo a Bellinzona, nel cuore del Castelgrande, dove la storia incontra il comfort moderno. Questo splendido appartamento di 3 locali, inserito in una villa d’epoca, vi accoglie con un’atmosfera unica e raffinata, regalandovi la magia di vivere tra le mura medievali senza rinunciare a ogni comodità.
INTERNI E AMBIENTI
L’ingresso vi introduce in un soggiorno luminoso e accogliente, arricchito da una vista aperta e panoramica sulla città e sulle montagne. La camera matrimoniale è un vero rifugio di pace, mentre la zona giorno si integra perfettamente con la cucina, dotata di piano cottura a induzione e lavastoviglie. Il bagno finestrato, completo di doccia e bidet, è progettato per il massimo relax. I pavimenti con serpentine a riscaldamento garantiscono un tepore avvolgente in ogni stagione, mentre la fibra ottica e il videocitofono aggiungono un tocco di tecnologia contemporanea. La casa è completata da una cantina e da una lavanderia in casa, con attacchi per lavatrice propria.
ESTERNI E SERVIZI
La grande terrazza privata è l’ideale per colazioni all’aperto o momenti di lettura con vista. Il giardino condominiale offre uno spazio verde curato dove rilassarsi, mentre la posizione nel centro storico vi permette di raggiungere a piedi negozi, ristoranti, scuole e tutti i collegamenti. La zona gode di una vivacità culturale straordinaria, perfetta per chi ama l’arte e la buona cucina.
Sono ammessi i gatti.
DETTAGLI ECONOMICI
Affitto: CHF 1’650.- al mese.
Spese: CHF 250.- al mese.
Disponibili posteggi a 120 CHF fuori dal Centro Storico (circa 500 m)
Caparra anche tramite Swisscaution.
Disponibile da subito, libero.
TiAffitto - Gli Specialisti degli Affitti
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TiAffitto Gli Specialisti Degli Affitti in Ticino
1 650.- al mese
Bellinzona, 6500, Oggi 07:18, su homegate.ch
ENORME LOFT CON TERRAZZA VISTA SUI CASTELLI A BELLINZONA
Siamo a Bellinzona, nel cuore dello storico centro, dove un imponente loft di 127 m² attende chi cerca uno spazio unico, capace di sposare il fascino antico con la modernità del vivere contemporaneo. Da qui, lo sguardo si perde sulla vista panoramica dei castelli, un paesaggio che regala emozioni a ogni ora del giorno. L’edificio d’epoca, impreziosito dalla presenza di un ascensore, conduce a questo appartamento al quarto piano che è molto più di una casa: è un rifugio di carattere.
INTERNI DALLA PERSONALITÀ PROROMPENTE
L’ingresso si apre su un soggiorno dal respiro generoso, dove le ampie vetrate catturano la luce e la proiettano su pavimenti dalle linee calde. La cucina, dotata di piano a induzione e lavastoviglie, si integra armoniosamente nello spazio living, rendendo ogni momento conviviale e fluido. La camera matrimoniale e lo studio offrono la flessibilità di due ambienti distinti, mentre il bagno finestrato e completo di doccia e bidet aggiunge un tocco di funzionalità preziosa. Le serpentine a pavimento, alimentate da caldaia a gas, avvolgono l’intera casa di un tepore uniforme.
ESTERNI E VITA ALL’APERTO
La terrazza privata è il vero gioiello di questo loft: un palcoscenico sospeso sulla città, dove sorseggiare un caffè osservando i tetti e le torri dei castelli. Il giardino condominiale offre un ulteriore angolo verde per momenti di relax condivisi. La cantina completa la dotazione, fornendo spazio extra per ogni esigenza. La porta blindata e il videocitofono garantiscono sicurezza e privacy in un contesto di pura eleganza storica.
DETTAGLI ECONOMICI
Affitto mensile: 1’800 CHF. Spese condominiali 300 CHF.
Disponibili posteggi privati fuori dal centro storico (circa 500 metri) a 120 CHF.
Caparra anche tramite Swisscaution
dato non specificato, per maggiori dettagli contattare l’agenzia. Occupazione: libero, immediatamente disponibile. Animali ammessi: gatti, cani piccola taglia.
TiAffitto - Gli Specialisti degli Affitti
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Per maggiori informazioni chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure scrivici allo +41 78 404 56 75.
TiAffitto Gli Specialisti Degli Affitti in Ticino
1 800.- al mese
Bellinzona, 6500, Oggi 07:18, su homegate.ch
BELLINZONA SEMINE: MODERNO 3.5 LOCALI ARREDATO
Siamo nella rinomata zona Semine di Bellinzona, una delle aree residenziali più apprezzate della città, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma estremamente comodo.
La posizione permette di raggiungere in pochi minuti il centro città e tutti i principali servizi: scuole, negozi, supermercati, farmacia, mezzi pubblici e stazione ferroviaria. La vicinanza all’accesso autostradale garantisce inoltre collegamenti rapidi verso Lugano, Locarno e tutto il Ticino.
UN INTERNO MODERNO, LUMINOSO E FUNZIONALE
Situato al quarto piano con ascensore, questo appartamento arredato di 3.5 locali conquista per la luminosità degli ambienti, la distribuzione intelligente degli spazi e le finiture contemporanee.
L’immobile viene affittato completamente arredato, offrendo una soluzione pronta da abitare fin dal primo giorno: ideale per chi cerca praticità senza rinunciare allo stile e al comfort.
L’ingresso accoglie con pratici armadi a muro, offrendo ordine e funzionalità fin dal primo momento.
La zona giorno si apre su un ambiente elegante e conviviale con soggiorno e cucina open space completamente attrezzata con piano cottura a induzione e lavastoviglie: uno spazio moderno pensato per vivere la quotidianità con il massimo comfort.
La zona notte offre una spaziosa camera padronale con bagno privato dotato di vasca, una seconda camera ideale come camera per bambini, ospiti oppure ufficio per lo smart working, oltre a un secondo servizio con doccia.
Il riscaldamento a pavimento assicura un piacevole comfort durante tutto l’anno, mentre le tapparelle elettriche aggiungono praticità agli ambienti.
SERVIZI E COMODITÀ
L’appartamento dispone di una cantina privata con possibilità di installare la propria colonna lavasciuga.
Sono inoltre presenti lavanderia condominiale e un comodo posteggio in autorimessa.
Una soluzione pronta da vivere, perfetta per chi cerca eleganza, comfort e la comodità di abitare vicino al cuore di Bellinzona.
CONDIZIONI ECONOMICHE
Affitto mensile: CHF 2’200
Acconto spese: CHF 150
Posteggio in autorimessa: CHF 150
Disponibilità: 1 Gennaio 2027
TiAffitto - Gli Specialisti degli Affitti
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TiAffitto Gli Specialisti Degli Affitti in Ticino
2 350.- al mese
Bellinzona, 6500, Oggi 07:18, su homegate.ch
NUOVO 3.5 LOCALI CON GRANDE GIARDINO A BELLINZONA
Siamo a Bellinzona, in una posizione strategica dove la tranquillità del verde incontra la comodità della città. In una nuova residenza elegante e intima, composta da soli nove appartamenti, nasce questa raffinata soluzione di 3.5 locali: un ambiente moderno e luminoso, pensato per chi desidera vivere in un contesto curato, sereno e ben collegato.
INTERNI: SPAZI MODERNI E FUNZIONALI
L’appartamento offre una superficie di circa 92 m², distribuita in modo armonioso per garantire comfort e praticità. La configurazione di 3.5 locali permette di vivere con equilibrio la quotidianità, creando ambienti accoglienti e facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze.
Le ampie aperture valorizzano la luminosità degli interni e accompagnano lo sguardo verso il grande giardino, mentre l’ascensore assicura un accesso comodo ai diversi livelli dell’edificio. La nuova costruzione, realizzata nel 2025, offre un contesto contemporaneo e ordinato, ideale per chi cerca una casa pronta da vivere.
ESTERNI: IL PRIVILEGIO DI UN GRANDE GIARDINO
Il punto di forza di questa proprietà è il grande giardino, uno spazio prezioso dove rilassarsi, leggere, trascorrere tempo all’aperto o creare il proprio angolo di benessere. Un’estensione verde rara da trovare in città, capace di regalare privacy, respiro e una piacevole sensazione di equilibrio durante tutto l’anno.
La residenza è inserita in un contesto tranquillo, pur rimanendo vicina ai servizi essenziali. A pochi minuti a piedi si trovano la stazione, i trasporti pubblici, la farmacia, il supermercato e la scuola elementare, rendendo la vita quotidiana semplice e agevole.
CONDIZIONI DI LOCAZIONE
L’appartamento è disponibile da subito. Il canone mensile è di 2.250 CHF, a cui si aggiungono 300 CHF di costi supplementari, per un totale mensile di 2.550 CHF.
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TiAffitto Gli Specialisti Degli Affitti
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TiAffitto Gli Specialisti Degli Affitti in Ticino
2 250.- al mese
Bellinzona, 6500, Oggi 07:18, su homegate.ch
BELLINZONA â 3.5 LOCALI IN POSIZIONE STRATEGICA
Siamo a Bellinzona, in una posizione particolarmente comoda per chi desidera vivere vicino alla città e avere tutto a portata di mano. La fermata del bus si trova praticamente sotto casa, permettendo di spostarsi facilmente verso il centro, la stazione e le principali zone di Bellinzona anche senza utilizzare l’auto.
Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre farmacia, negozi e servizi di prima necessità, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per una coppia, una famiglia o per chi utilizza quotidianamente i mezzi pubblici.
UN APPARTAMENTO BEN TENUTO E FUNZIONALE
Situato al secondo piano, l’appartamento di 3.5 locali si presenta ben tenuto, con ambienti spaziosi e una distribuzione pratica degli spazi.
La zona giorno comprende un accogliente soggiorno e una cucina separata, dalla quale si accede direttamente al primo balcone, ideale per concedersi un momento all’aria aperta.
La zona notte dispone di due ampie camere, una delle quali con accesso diretto al secondo balcone, che aggiunge ulteriore luminosità e uno piacevole spazio esterno privato.
Completano l’appartamento due bagni: uno principale completo con vasca e un secondo bagno di servizio.
DUE BALCONI E TUTTE LE COMODITÀ
Uno dei punti di forza dell’appartamento è sicuramente la presenza di due balconi distinti, uno accessibile dalla cucina e uno direttamente dalla camera.
A disposizione anche una comoda cantina e un posto auto esterno.
Gli animali domestici, sia cani che gatti, sono ammessi.
UNA POSIZIONE COMODA PER VIVERE BELLINZONA
La posizione permette di conciliare perfettamente vita cittadina e praticità quotidiana. La fermata del bus è praticamente sotto casa, mentre negozi, farmacia, scuole e altri servizi sono facilmente raggiungibili.
Una soluzione ideale anche per chi lavora in città o desidera ridurre l’utilizzo dell’auto negli spostamenti quotidiani.
DETTAGLI ECONOMICI
Affitto mensile: CHF 1’300.-
Spese: CHF 250.-
Posto auto esterno disponibile: CHF 100.-
Animali ammessi: cani e gatti
TiAffitto - Gli Specialisti degli Affitti
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TiAffitto Gli Specialisti Degli Affitti in Ticino
1 650.- al mese
Bellinzona, 6500, Oggi 07:18, su homegate.ch
SPAZIOSO 4.5 LOCALI DI 125 MQ CON AMPIO BALCONE ABITABILE
Siamo a Bellinzona in Via Arcioni 8, in una cornice residenziale tranquilla e curata, dove l’ampiezza degli spazi incontra la modernità di un design funzionale. Questo appartamento di 4.5 locali, situato al secondo piano, è la soluzione ideale per chi cerca una dimora generosa nelle dimensioni e impeccabile nei dettagli, capace di offrire il massimo del benessere a ogni membro della famiglia.
INTERNI: L’ARMONIA DEL GRANDE OPEN SPACE
Con una superficie totale di ben 125.9 mq, l’abitazione accoglie i suoi ospiti in un grande salone inondato di luce naturale, caratterizzato da una moderna cucina open space che invita alla convivialità. La zona notte è pensata per garantire la massima privacy: la camera matrimoniale è un vero rifugio padronale, dotata di un bagno privato completo di vasca e bidet. Una seconda sala da bagno, moderna e funzionale, serve il resto dell’appartamento ed è equipaggiata con una comoda cabina doccia e una pratica colonna lava-asciuga già installata, per una gestione domestica senza pensieri.
ESTERNI E COMODITÀ: VIVERE L’ARIA APERTA
Il vero fiore all’occhiello di questa proprietà è il magnifico balcone di 22.2 mq. Uno spazio esterno abitabile, già dotato di tende da sole, perfetto per pranzi all’aperto o per godersi momenti di relax in totale tranquillità. A completare le dotazioni troviamo una comoda cantina, ideale per ogni esigenza di stoccaggio.
DETTAGLI ECONOMICI E DISPONIBILITÀ
L’appartamento sarà libero e disponibile a partire dal primo novembre 2026. Il canone di locazione è fissato a 1.900 franchi mensili, a cui si aggiunge un acconto spese di 200 franchi.
DYLS - THE ONLY WAY TO SELL
Per informazioni e visite contattare A. Ronchetti al numero +41 79 413 70 58.
1 900.- al mese
Bellinzona, 6500, Oggi 07:18, su homegate.ch
NUOVI 3.5 LOCALI CON AMPIA TERRAZZA A BELLINZONA
Siamo a Bellinzona, in una nuova residenza elegante e riservata composta da soli nove appartamenti, dove il comfort contemporaneo incontra la tranquillità del verde. Qui nasce una proposta abitativa raffinata, pensata per chi desidera vivere in un ambiente moderno, luminoso ed efficiente, senza rinunciare alla comodità del centro città.
SPAZI MODERNI E FUNZIONALI
Questo appartamento di 3.5 locali offre circa 92 m² organizzati con equilibrio e funzionalità. La zona giorno è luminosa e accogliente, mentre le due camere da letto garantiscono privacy e comfort. I due bagni, curati nelle finiture e dotati di eleganti box doccia walk-in, completano una distribuzione ideale per una coppia, una famiglia o chi necessita di uno spazio abitativo versatile.
La cucina di design, realizzata con arredi Molteni&C ed elettrodomestici V-Zug, unisce estetica e praticità. La lavanderia privata in casa aggiunge una comodità preziosa alla vita quotidiana, mentre l’ampia terrazza offre uno spazio esterno da vivere in ogni stagione, per rilassarsi, pranzare all’aperto o godere della vista aperta sui monti.
COMFORT, SICUREZZA ED EFFICIENZA
La residenza è stata realizzata nel 2025 con particolare attenzione all’efficienza energetica e alla qualità costruttiva. Il sistema di climatizzazione estiva centralizzato a soffitto assicura una temperatura piacevole nei mesi più caldi, mentre il riscaldamento tramite serpentine a pavimento garantisce un calore uniforme e confortevole.
L’involucro altamente efficiente, i pannelli fotovoltaici, la termopompa ad acqua di falda e le finestre con triplo vetro contribuiscono a contenere i consumi e a offrire un eccellente isolamento termico e acustico. Completano le dotazioni le tapparelle elettriche, la predisposizione per tende da sole esterne, la porta blindata, il videocitofono, l’impianto domotico, la fibra ottica e l’ascensore.
A disposizione dei residenti vi sono inoltre un posto auto in autorimessa, un deposito biciclette, un cancello elettrico e un curato spazio verde con impianto di irrigazione.
CONDIZIONI DI LOCAZIONE
Le soluzioni sono disponibili con canoni a partire da 2.100 CHF mensili. Per l’appartamento con canone di 2.100 CHF, le spese ammontano a 150 CHF con conguaglio annuale e il posto auto in autorimessa è disponibile a 150 CHF mensili, per un totale di 2.400 CHF al mese.
Sono inoltre presenti altre unità nella residenza con condizioni economiche differenti. La disponibilità e la configurazione potranno essere approfondite in base alle esigenze del futuro inquilino.
Per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita, vi preghiamo gentilmente di lasciare il vostro NOME, COGNOME e NUMERO DI TELEFONO; sarete richiamati al più presto dai nostri consulenti.
TiAffitto Gli Specialisti Degli Affitti
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Per maggiori informazioni chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure scrivici allo +41 78 404 56 75.
TiAffitto Gli Specialisti Degli Affitti in Ticino
2 100.- al mese
Comologno, 6663, Oggi 06:30
renovierte Aussichts-Wohnung / app. rinovato con bella vista
>> Vi chiedo di contattarmi. Vi manderò la documentazione con tutte le fote.
Posso presentarLe ulteriori 1000 immobili nel
cantone Ticino.
>> Bitte kontaktieren Sie mich. Gerne sende
ich Ihnen die Dokumentation mit allen Fotos
zu. Zudem könnte ich Ihnen weitere 1000 Immobilien im ganzen TI zum Kauf anbieten.
Diese schöne 2 1/2 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 2 Familienhaus an sehr sonniger und ruhiger Aussichtslage im Eingang von Spruga, dem letzten Dorf vom Onsernonertal. Nur wenige Kilometer entfernt befinden sich die warmen Quellen von Craveggia.
Das Gebäude befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Die im Verkauf angebotene Wohnung ist die untere welche im Jahr 2010 komplett renoviert worden ist. Auch das Dach der Liegenschaft ist soeben saniert worden. Die Wohnung besteht aus einer Wohnküche /Wohnzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und einem Schlafzimmer. Ein Kellerabteil und ein separater Keller und verschiedene Landstücke gehören dazu.
Die Wohnung wird mit Pellet und bei Bedarf mit einer elektr. Fussbodenheizung beheizt.
Vor der Wohnung rechts hat es eine Terrasse und vor dem Haus eine Wiese. Von dieser Wiese aus geniest man schöne Aussicht ins Onsernonertal.
Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar und hat viele öffentliche gratis Parkplätze. Eine Bushaltestelle befindet sich ganz in der Nähe. Die Fahrt zur Autobahn Bellinzona Süd dauert ca. 80 Minuten.
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Questo bellissimo appartamento di 2,5 locali si trova in una casa bifamiliare in una posizione molto soleggiata e tranquilla all'inizio del paese di Spruga, l'ultimo paese della Valle Onsernone. Le sorgenti termali di Craveggia distano solo pochi chilometri.
L'edificio è in buone condizioni strutturali, il. L'appartamento offerto in vendita è quello inferiore, che è stato completamente ristrutturato nel 2010. Anche il tetto dell'immobile è stato appena ristrutturato. È composto da una cucina/soggiorno, un bagno con vasca e una camera da letto. Sono inclusi un vano cantina e una cantina separata e vari terreni.
L'appartamento è riscaldato a pellet e, se necessario, con riscaldamento elettrico a pavimento.
Davanti all'appartamento c'è una terrazza sulla destra e un prato davanti alla casa. Da questo prato si gode di una splendida vista sulla valle di Onsernon.
La proprietà è facilmente raggiungibile in auto e dispone di numerosi parcheggi pubblici gratuiti. Nelle vicinanze si trova una fermata dell'autobus. Il viaggio verso l'autostrada Bellinzona Sud dura circa 80 minuti.
170 000.-
Lugano, 6900, Oggi 05:25
3,5 loc a Bellinzona in zona centrale
3,5 loc a Bellinzona in zona centrale
Prezzo 590.000 -CHF
Nella località di Bellinzona in una zona molto soleggiata a due passi dal centro , vicino a tutte le infrastrutture al secondo piano di una palazzina vendiamo un appartamento di 100 mq di 3,5 loc così composto: ingresso, grande e luminoso salone con cucina dalla quale si accede a un comodo terrazzo abitabile.
Nella zona notte troviamo camera matrimoniale con bagno padronale con vasca e seconda camera da letto servita da un bagno con doccia.
Concludono la proprietà cantina , lavanderia condominiale con colonna lavasciuga privata , e 2 posti auto in autorimessa.
In Bellinzona, in a very sunny area just steps from the city center and close to all amenities, we are selling a 100 sq m (3.5-room) apartment on the second floor of a building. The apartment comprises an entrance hall, a large and bright living room with kitchen leading to a comfortable terrace.
The sleeping area includes a double bedroom with a master bathroom with a bathtub, and a second bedroom with a bathroom with a shower.
The property also includes a cellar, a shared laundry room with a private washer-dryer, and two parking spaces in the garage.
À Bellinzone, dans un quartier très ensoleillé à deux pas du centre-ville et à proximité de toutes les commodités, nous vendons un appartement de 100 m² (3,5 pièces) situé au deuxième étage d'un immeuble. L'appartement comprend un hall d'entrée, un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse.
L'espace nuit se compose d'une chambre double avec salle de bains privative équipée d'une baignoire, et d'une deuxième chambre avec salle de bains (douche).
Ce bien inclut également une cave, une buanderie commune avec lave-linge et sèche-linge privatifs, ainsi que deux places de parking dans le garage.
In Bellinzona, in sonniger Lage, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und allen Annehmlichkeiten entfernt, bieten wir eine 100 m² große 3,5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses zum Verkauf an. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem großen und hellen Wohnzimmer mit Küche und Zugang zu einer gemütlichen Terrasse.
Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Badezimmer mit Badewanne sowie ein zweites Schlafzimmer mit Badezimmer mit Dusche.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Keller, ein gemeinschaftlicher Waschraum mit eigener Waschmaschine und Trockner sowie zwei Garagenstellplätze.
590 000.-
Gudo, 6515, Ieri 00:04
Affittasi da subito appartamento 3 1/2 locali
Affittasi da subito,o per data da convenire, appartamento al 1 e ultimo piano 94 mq totali netti.
Appartamento in via Cantonale 58 comune di Bellinzona 6515 GUDO.
La zona ha vicino fermata del bus 301 Bellinzona-Locarno.
Allacciamento predisposto alla fibra ottica.
DESCRIZIONE:
Appartamento composto da atrio
-cucina con zona pranzo aperta sul soggiorno
-bagno con vasca da bagno, doppio lavabo e bidet
- 2 camere da letto
- tutti i locali giorno accedono al balcone-ballatoio ed in tutti i locali ci sono le finestre.
-locale lavanderia in comune,ben accessoriato con 2 lavatrici e 1 asciugatrice + locale per stendere
- Locale cantina
- 2 parcheggi coperti uno in fila allaltro
Lavori di ripristino eseguiti: rifacimento terrazzo, sostituzione contatori acqua potabile e riscaldamento, completamente pitturato.
PREZZO TOTALE 1500.- così suddiviso:
AFFITTO mensile 1100 + posteggi 100.- + acconto spese 300.-
Conguaglio a fine anno.
Per info e visite +41763044014 Laura
1 500.- al mese
Pollegio, 6742, Ieri 18:32
Moderno 3.5 locali
Moderno 3.5 locali con ampia terrazza e 2 posteggi a Polleggio.
CHF 1'550 al mese compreso spese condominiali, acqua corrente e 2 posti auto.
Disponibile dal 1° ottobre 2026.
In una piccola e tranquilla palazzina di soli 3 appartamenti, proponiamo in affitto un elegante e luminoso 3.5 locali al 2° piano, ideale per chi cerca privacy, comfort e tranquillità. Polleggio offre un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, tra Bellinzona e il San Gottardo.
Caratteristiche:
- Ambienti luminosi
- Cucina moderna
- Ampia terrazza coperta con vista aperta
- Lavatrice e asciugatrice private
- Cantina
Un appartamento perfetto per coppie, piccole famiglie o professionisti che desiderano vivere in un ambiente curato, tranquillo e con tutti i comfort.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Un appartamento con queste caratteristiche è un'opportunità da non perdere!
1 550.- al mese
Bellinzona, 6500, Ieri 18:21
Cerco subentrante appartemento 2.5 locali Bellinzona
Si cerca subentrante per appartamento di 2.5 locali in Via San Gottardo 57B, Bellinzona.
L'appartamento si trova al 4° piano, con ascensore, ed è inserito in uno stabile con un grande giardino in comune.
Affitto: CHF 900
Spese accessorie: CHF 150
Posteggio esterno: CHF 50
Totale mensile con posteggio: CHF 1'100
Disponibilità: da concordare
L'appartamento dispone inoltre di:
Cantina privata
Deposito biciclette
Lavanderia comune
Grande giardino comune
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattatemi in privato.
900.- al mese
Bellinzona, 6500, Ieri 18:09, su homegate.ch
Luminoso appartamento allultimo piano con terrazza e 2
In una posizione tranquilla, particolarmente soleggiata e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita uno spazioso e luminoso appartamento all’ultimo piano, inserito in una piccola palazzina edificata nel 2013 e composta da sole 6 unità abitative.
L’appartamento offre una generosa superficie di circa 122 m², oltre a una piacevole terrazza coperta di circa 12 m², in un contesto riservato e tranquillo.
Il vero protagonista dell'appartamento è l’ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo, impreziosito dal suggestivo soffitto con travi in legno a vista, un elemento che dona agli ambienti calore, carattere e un’atmosfera particolarmente accogliente. L’ampia altezza permette anche la realizzazione di un eventuale soppalco. La moderna cucina, dalle linee pulite e contemporanee, offre spazi generosi e funzionali, e si affaccia direttamente sulla terrazza.
La zona notte dispone di due spaziose camere da letto, anch’esse caratterizzate dalla bella struttura del tetto in legno. La terza camera con bagno privato rende l’abitazione interessante anche per una grande famiglia o per chi desidera uno studio o una stanza per gli ospiti.
Un bagno è dotato di vasca e lavanderia privata e il secondo di doccia.
L’appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è servito di riscaldamento a pavimento alimentato da termopompa e ascensore fino al piano cantine. Nessuna barriera architettonica.
A disposizione della proprietà vi sono inoltre una cantina di proprietà e una lavanderia comune.
Due posteggi compresi nel prezzo.
La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: un contesto residenziale tranquillo e soleggiato, senza rinunciare alla praticità. Negozi e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili e il centro di Bellinzona dista solo pochi minuti.
Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, luminosità, tranquillità e una bella terrazza, in una palazzina di dimensioni contenute e di recente costruzione.
BELLINZONA capitale del Canton Ticino, è una città piacevole e ben servita, che unisce storia, qualità di vita, natura e ottimi collegamenti. Grazie alla sua posizione strategica, permette di raggiungere facilmente Lugano, Locarno, il resto della Svizzera e l’Italia, sia in treno sia in automobile.
Il caratteristico centro storico, con piazze, portici, negozi, ristoranti e il tradizionale mercato cittadino, è dominato dai celebri castelli di Castelgrande, Montebello e Sasso Corbaro, Patrimonio mondiale UNESCO.
La città offre tutte le principali infrastrutture, scuole, strutture sanitarie, servizi e numerose possibilità per lo sport e il tempo libero. I quartieri residenziali sono immersi in un piacevole contesto tra zone verdi, pendii soleggiati e montagne, con la natura sempre facilmente raggiungibile.
Una città a misura d’uomo, ideale per famiglie e professionisti, per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e ben collegato, con tutti i servizi a portata di mano.
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In ruhiger, besonders sonniger Lage und mit guter Anbindung an alle wichtigen Dienstleistungen bieten wir eine grosszügige und helle Dachgeschosswohnung zum Verkauf an. Sie befindet sich in einem kleinen, im Jahr 2013 erbauten Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten.
Die Wohnung verfügt über eine grosszügige Wohnfläche von ca. 122 m² sowie über eine schöne überdachte Terrasse von ca. 12 m² und bietet viel Privatsphäre in einem angenehmen und ruhigen Wohnumfeld.
Das Herzstück der Wohnung ist der grosszügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit seiner eindrucksvollen Decke und den sichtbaren Holzbalken. Dieses besondere architektonische Element verleiht den Räumen Wärme, Charakter und eine ausgesprochen gemütliche Atmosphäre. Dank der grosszügigen Raumhöhe besteht zudem die Möglichkeit, eine Galerie bzw. ein Zwischengeschoss zu realisieren.
Die moderne Küche mit klaren, zeitgemässen Linien bietet viel Platz und eine praktische Raumauftei...
695 000.-
Gorduno, 6518, Ieri 14:24
Appartamento 4.5 locali a Gorduno
Affittasi appartamento al 1° piano in casa tri familiare, con 3 camere, un bagno, cucina abitabile, salotto con stufa a legna, 2 ampi balconi, lavanderia in comune, 1 posto auto. Fr. 1'700.00 tutto compreso, da febbraio 2027. Seri interessati chiamare lo 079 198 09 79.
Cantone: Ticino
Affitto CHF: 1700.- al mese
Locali: 4.5
CAP: 6518
Distretto: Bellinzona
1 700.- al mese
Lumino, 6533, Ieri 10:50
Affitto splendido 2.5 locali Lumino (6km centro Bellinzona)
La pianta dellappartamento è in allegato:
Soggiorno: 31mq
Camera: 20mq
Bagno: 6mq (con doccia e bidet)
Terrazza:8mq
Giardino di 128mq esposto a sud est, con bellissima vista sulle montagne di fronte e irrigazione privata.
Cantina privata
Locale lavanderia condominiale.
Lappartamento è inserito in una palazzina di soli 6 appartamenti, quindi appartamento in ambiente molto riservato.
Ottimo isolamento fonico e termico (tripli vetri), produzione del calore dinverno e di raffrescamento destate tramite termopompa (quindi con bassi consumi).
Parquet molto bello in tutto lappartamento.
Domotica per il controllo di luci, tapparelle elettriche e riscaldamento.
Appartamento molto luminoso, esposto a Est / Sud-Est.
Collegamenti:
Autobus (autopostale): 0m (proprio davanti alla palazzina ci sono le fermate della linea 214, che ad esempio per andare a Bellinzona Stazione ci mette 17 minuti)
Autostrada Bellinzona Nord: 3km
Bellinzona Centro: 6km
Coop/Aldi/Agip/Migros: 2.5km
Denner: 650m
Scuole: 400m
Posta: 400m
Funivia Pizzo di Claro (Monti di Saurù: discese in Mountain Bike, passeggiate, parapendio, ecc): 450m
Affitto: 1450Fr/mese, compreso posto auto in autorimessa
Acconto Spese condominiali: 150Fr/mese
L'appartamento attualmente è arredato, ma può essere fornito vuoto o arredato a seconda delle necessità dell'interessato.
Disponibile dal 1 Ottobre 2026
1 450.- al mese
Bellinzona, 6500, 19.09.2026
Cerco subentrante per appartamento di 3,5 locali
Cerco subentrante con data da definire per un appartamento al pian terreno composto da 3,5 locali, grande circa 91 m² in Via Pratocarasso 60 a Bellinzona.
L'appartamento dispone di cucina appena rinnovata nuova, un grande soggiorno con terrazza, un bagno con vasca ed un secondo bagno con doccia.
2 camere da letto da cui si puo uscire in un piccolo giardino privato, cantina e un posteggio scoperto.
Il palazzo ha a disposizione un locale lavanderia (a turni) con due lavatrici, due asciugatrici e dove poter stendere.
Ha anche un garage sotterraneo e un parco per bambini.
Il canone mensile è di fr. 1550., comprensivo di un posteggio scoperto. Lacconto per le spese accessorie è di fr. 250. al mese, per un totale mensile di fr. 1800..
Disponibilità: da concordare
Per informazioni o per organizzare una visita contattatemi per e-mail.
Il subentro è soggetto allapprovazione dellamministrazione.
1 800.- al mese
Osogna, 6703, 19.09.2026
Wohnung im 2.OG / appartamento nel secondo piano
>> Le chiedo gentilmente di contattarmi. Le manderò la documentazione con tutte le foto.
Posso presentarle ulteriori 1000 immobili nel cantone Ticino.
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INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger
Diese gemütliche 2 ½-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines ruhigen Mehrfamilienhauses an der Via al Ticino 6 im charakteristischen Dorf Osogna in der Riviera.
Die Wohnung hat eine funktionale und gut durchdachte Raumaufteilung. Sie befindet sich wie das Haus in einem guten Bauzustand.
Vom Eingangsbereich gelangt man direkt in den Wohnbereich, wobei sich die Küche geradeaus befindet. Auf der linken Seite liegt das Schlafzimmer, während auf der rechten Seite ein heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon liegt. Zwischen der Küche und dem Wohnzimmer befindet sich das Badezimmer mit WC.
Der Balkon bietet eine angenehme, offene Aussicht auf die umliegende Landschaft.
Zur Wohnung gehören zudem ein privater Kellerraum, eine Garagenbox, ein Aussenparkplatz sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten, der das Wohnangebot ideal ergänzt.
Diese Wohnung ist ideal für zwei Personen, die ein ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen und gleichzeitig die Nähe zu den urbanen Zentren nicht missen möchten. Sowohl als Eigenheim als auch als Investitionsobjekt stellt diese Immobilie eine interessante Gelegenheit dar.
Die Liegenschaft ist gut mit dem Auto zu erreichen. Das Zentrum von Bellinzona ist 10 km entfernt. Die Autobahneinfahrten der A2 in Bellinzona-Nord und in Biasca sind ca. 8 km entfernt.
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Questaccogliente appartamento di 2 ½ locali si trova al secondo piano di un tranquillo palazzo plurifamiliare in via al Ticino 6, nel caratteristico villaggio di Osogna nella Riviera.
L´appartamento ha una pianta funzionale e ben progettata. Lo stabile e lappartamento si trovano in buono stato.
Dall´ingresso si accede direttamente alla zona giorno, con la cucina dritto davanti. A sinistra si trova la camera da letto, mentre a destra c´è un luminoso soggiorno con accesso al balcone. Tra la cucina e il soggiorno c´è un bagno con WC.
Il balcone offre una piacevole vista aperta sul paesaggio circostante.
All´appartamento appartengono inoltre un locale cantina privato, un box auto, un parcheggio esterno e un giardino di uso comune, che completano idealmente l´offerta abitativa.
Questappartamento è particolarmente adatto a persone che apprezzano una vita tranquilla in un ambiente naturale, senza rinunciare alla vicinanza ai centri urbani. Sia come abitazione principale che, come investimento, questa proprietà rappresenta un´opportunità interessante.
L´immobile è ben raggiungibile in auto. Il centro di Bellinzona dista 10 km, mentre l´autostrada A2 Bellinzona-nord e Biasca si trovano a circa 8 km di distanza.
235 000.-
Bellinzona, 6500, 19.09.2026
Pulizie
Donna di 42 anni, con esperienza nelle pulizie di appartamenti e abitazioni private è disponibile per pulizie regolari, settimanali o occasionali.
Bellinzona e zone limitrofe
25.-
Gerra (Gambarogno), 6576, 19.09.2026, su homegate.ch
AFFARE - TERRENO EDIFICABILE VISTA LAGO A GERRA GAMBAROGNO
Terreno R2 edificabile in zona residenziale privilegiata, con vista lago meravigliosa a 180° che si estende fino al bellissimo contesto circostante.
Il terreno è accessibile comodamente tramite una strada principale e si sviluppa su una superficie complessiva di 3117 mq, di cui circa 2180 mq costituiscono area boschiva.
Su questo terreno è possibile edificare una grande villa bifamiliare-trifamiliare di circa 374.8 mq, ai quali aggiungere eventuali spazi seminterrati ed un grande garage, oppure piu appartamenti in uno stabile da due piani fuori terra, con altezza massima di 9 metri al colmo.
Inoltre, è possibile edificare unicamente residenze primarie.
La location è veramente unica ed esclusiva, in posizione collinare e privilegiata, nella quale si trovano già case e ville di pregio, a circa 30 m da Bellinzona e da Locarno, a pochi minuti da tutti i principali servizi.
NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!
SM/3020
599 000.-
Bellinzona, 6500, 19.09.2026, su homegate.ch
SPAZIOSO 4.5 CON BALCONE IN ZONA STRATEGICA A BELLINZONA
Ampio 4.5 Locali di ca. 100 mq lordi, con un grande balcone di ca 16 mq , situato al 3° piano in una palazzina di 5 piani edificata nel 2011 molto ben curata nel tempo, con ottima esposizione solare, ascensore e giardino condominiale, situata in una bella zona residenziale, a pochi passi da supermercati, farmacie e bar, nel comune di Bellinzona a soli 5 min dall’autostrada.
La proprietà è acquistabile solo come casa primaria.
L’appartamento dispone di:
Un ampio soggiorno con cucina open-space, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, uno studio, un grande bagno dotato di vasca idromassaggio e bidet ed un comodo bagno per gli ospiti.
Lo stabile si presenta molto bene, l’appartamento è in ottime condizioni e molto curato.
Gli infissi sono in PVC a doppio vetro e l’impianto di riscaldamento è a pompa di calore aria-acqua distribuita tramite serpentine a pavimento.
L’aria condizionata è presente nel soggiorno con possibilita di erogare anche aria calda.
Completano l’immobile una spaziosa cantina ed un posto auto in autorimessa a 30’000 CHF, esclusi dal prezzo di vendita.
NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!
MG/5174
650 000.-
Lumino, 6533, 19.09.2026, su homegate.ch
STABILE RISTRUTTURATO CON 3 APPARTAMENTI A REDDITO A LUMINO
Ampia e comoda casa suddivisa in 3 appartamenti: un monolocale, un duplex 2.5 locali e un bilocale di circa 135 mq lordi totali, sviluppata su 3 livelli, edificata nel 1960 su un fondo di circa 80 mq e completamente ristrutturata all’interno nel 2023, situata in una zona tranquilla e ben riservata del comune di Lumino.
La proprietà è suddivisa in 3 unità disposte in questo modo:
Al PIANO TERRA troviamo il primo appartamento 2 locali composto da: soggiorno/cucina open space, camera, bagno e lavanderia privata.
Al PRIMO PIANO si sviluppa un ampio monolocale con un balcone e un comodo bagno con doccia.
Salendo infine al SECONDO PIANO raggiungiamo l’ultimo appartamento, un 2.5 locali duplex, composto da soggiorno, cucina e bagno sul primo livello e camera da letto sul secondo livello.
La proprietà è attualmente in ottime condizioni e sono necessari alcuni lavori in caso si desiderasse modernizzare gli spazi comuni, i serramenti sono attualmente in PVC con triplo vetro e l’impianto di riscaldamento è elettrico per 2 appartamenti e con stufa a pellet per il terzo.
La proprietà è ideale per chi desidera fare un investimento con un’ottima rendita (l’affitto totale per i 3 appartamenti è di 2450 CHF/mese) in una zona molto comoda, a soli 450 mt da scuole dell’infanzia ed elementari, i negozi si trovano a 400 mt e la posta a soli 250 metri. Molto comodo per muoversi sia con i mezzi pubblici avendo una fermata a 200 mt ed essendo a pochi minuti d’auto dalla stazione, che per muoversi in auto essendo a pochi minuti dallo svincolo autostradale di Bellinzona Nord.
Completano la proprietà 2 posteggi esterni coperti, inclusi nel prezzo di vendita.
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SM/6581
Affittato a2450 al mese
575 000.-
Quinto, 6777, 19.09.2026, su homegate.ch
OTTIMO INVESTIMENTO - STABILE DI 12 UNITA' A QUINTO
Palazzo plurifamiliare misto di 1’234 m2 SUL, sviluppato su 2 piani fuori terra, suddiviso in 12 unità abitative su due scale distinte (4 app. per piano) + 1 loc. commerciale, situato in un contesto misto residenziale/attività artigianali nel comune di Quinto, distretto della Leventina/Tre Valli, a soli 10 minuti da Airolo e 35 min. da Bellinzona.
Le foto degli spazi arredati sono state create con l’IA.
Costruito nel 1970 e completamente ristrutturato nel 2015 con un investimento significativo di circa CHF 1,2 Mio, il palazzo ha ricevuto importanti migliorie.
Le facciate sono state ristrutturate con un cappotto termico di 16 cm, garantendo un’ottima efficienza energetica. Gli interni vantano cucine e bagni moderni, pavimenti in parquet laminato e piastrelle di grès porcellanato, mentre il nuovo impianto di riscaldamento a termopompa geotermica distribuito mediante serpentine a pavimento assicura un comfort ottimale durante tutto l’anno.
Completano l’offerta serramenti in PVC con vetro triplo, un nuovo impianto elettrico ed una nuova isolazione del tetto.
Lo stabile è così disposto:
PIANO CANTINA: scale, lavanderia, cantine, loc. termico, magazzini, WC e spogliatoi.
PIANO TERRA: scale d’ingresso con tre entrate indipendenti.
PRIMO PIANO: ingresso, 6 uffici ora organizzati come 1 loc. amministrativo ev. trasformabili in ulteriori due appartamenti e un mix di 3 app. da 4.5 locali con balconi, oltre ad 1 app. da 3.5 locali con balcone.
SECONDO PIANO: ripetono la stessa configurazione del primo piano ad esclusione della zona ufficio che si trova nella parte dello stabile più bassa.
L’immobile dispone di 18 posti auto esterni.
Situato in una zona rinomata per la sua abbondanza di percorsi per trekking e ciclismo, l’immobile si rivela ideale per gli affitti a breve termine/AirBnb durante tutte le stagioni con Airolo ed Andermatt che offrono una miriade di opportunità per li sport invernali.
Dalla valutazione ufficiale effettuata nel 2016, i valori dell’immobile sono stati valutati come segue:
- Valore reale: CHF 3’569’475
- Valore di reddito: CHF 3’477’825
- Valore di mercato: CHF 3’480’000
L’immobile si presenta in buono stato ma alcuni appartamenti necessitano di opere di miglioria, così come il piazzale della proprietà.
Metratura:
VE SIA 416 (volume dell’edificio): 3’700 m3
VMF SIA d 0165 (sup. locabile): 1’162 m2
SP SIA 416 (superficie di piano): 1’290 m2
SPE SIA 416 (superficie di piano esterna): 89 m2
SN SIA 416 (superficie netta): 1’073 m2
SF SIA 416 (superficie del fondo): 1’186 m2
SUL: 1’234 m2
In termini di reddito, calcolato sugli affitti stagionali del 2022, presentava una redditività lorda del 5.58% e una redditività netta del 4.96%.
Da segnalare infine che il rapporto di ispezione per l’amianto è risultato negativo, offrendo ulteriore tranquillità a chi desidera investire in questo immobile.
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CL/6761
3 000 000.-
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